Справа №  2 - 628

 2007 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

            11 грудня 2007 року                                           Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі :

головуючого - судді ТРОХИМЧУКА О.О,

при секретарі             ЗАЄЦЬ М.З.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Віньківці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ПСП " Світанок" в особі  ліквідатора ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та права власності на нерухоме майно.

В С Т А Н О В И В :

Позивач 12 жовтня  2007 року придбав у ПСП " Світанок" в особі ліквідатора ОСОБА_2  приміщення будинку механізатора. Однак він позбавлений можливості належним чином посвідчити свої права власника (нотаріально посвідчити угоду та зареєструвати її в органах БТІ ), так як відсутні правовстановлюючі документи на дане приміщення, а ліквідатор відмовляється  їх виготовити.

Просить суд визнати дійсною угоду купівлі ним  даного приміщнення  та визнати за ним право власності на дане майно, підтримавши свої вимоги у попередньому судовому засіданні. 

            Відповідач  в попереднє судове засідання не з"явився, надіслав заяву. в якій не заперечує щодо задоволення позову.

            Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд знаходить , що є всі підстави для  врегулювання спору у попередньому судовому засіданні, задовільнивши позовні вимоги.

            Так, в судовому засіданні встановлено, що приміщення  будинку механізатора, площею 184, 4 кв.м , що в селі  Нетечинці  по вулиці В. Котика, 34 а належало ПСП " Світанок" . Згідно із постановою господарського суду Хмельницької оласті  від 24 жовтня 2006 року ПСП " Світанок" визнано банкрутом. Відповідно до договору купівлі- продажу від  12 жовтня 2007 року та квитанції від цього ж числа ОСОБА_1 сплатив  ПСП  " Світанок" 7783 гривні , що відповідає експертній оцінці вартості вказаного приміщення. Судом також встановлено, що правовстановлюючі документа, що підлягають реєстрації в органах БТІ  на дане приміщення за ПСП " Світанок" відсутні. Таким чином, ОСОБА_1 , вчинивши всі необхідні дії покупця , позбавлений можливості в повній мірі використовувати свої повноваження як власника.

Відповідно до ст. 392  ЦК України  власник майна  може пред"явити позов  про визнання його права власності , якщо це право оспорюється .Відповідно до угоди купівлі - продажубіржевої угоди купівлі-продажу нерухомого майна від 29 січня 2001 року  ОСОБА_3. являється власником  автогаража що в смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області по вулиці  Жовтневій .

            01 червня  2005 року між сторонами в даній справі відбулась угода купівлі- продажу вказаного автогаража , відповідно до якої позивач ОСОБА_4  передалаОСОБА_3 належну до сплати суму, що підтверджується письмовою розпискою,чим виконала свої умови договору, однак відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

            Відповідач визнав позовні вимоги в повному об'ємі.

            Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуєься письмовими доказами, і відбулось повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати  такий договір дійсним. З цих же підстав суд знаходить за необхідне визнати за позивачем право приватної власності щодо вказаної садиби.

            Суд знаходить , що такими, що заслуговують на увагу наведені позивачем аргументи для допущення негайного виконання рішення суду.                            

            Керуючись      ст.ст. 220, 328 ЦК, 130,10, 60, 212 ЦПК України,,

Р І Ш И В :

            Визнати дійсною угоду купівлі-продажу автогаража, що в смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області по вулиці  Жовтневій .  , яка відбулась 01 червня 2005 року між ОСОБА_4 та  ОСОБА_3.

            Визнати право приватної власності на  автогараж що в смт. Віньківці Віньковецького району Хмельницької області по вулиці  Жовтневій . за   ОСОБА_4 .

            Рішення підлягає негайному виконанню.

            На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Хмельницької області через Віньковецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження  протягом десяти  днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя