Справа № 2-946/2011р.

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

                                                                   ( З А О Ч Н Е )

23 червня 2011 року                                                                                       м. Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:  головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача територіальна громада в особі Прилуцької міської ради,  про оформлення дозвільних документів на приватизацію земельної ділянки без згоди суміжного землекористувача,  –

                                                                 В С Т А Н О В И В:                                    

Звернувшись до суду із зазначеним позовом ОСОБА_1 вказує на те, що має у приватній власності житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами №11-А по вул. Чапаєва в м. Прилуки. Будинковолодіння розташоване на земельній ділянці територіальної громади м. Прилуки площею 0,0670 га.

Позивачка в цей час збирає всі необхідні документи для подання їх до Прилуцької міськради з тим, щоб оформити у власність шляхом приватизації вищеназвану земельну ділянку (розміром         0,0670 га), однако, цьому перешкоджає відсутність згоди власника сусідньої садиби по вул. Алгазіна,буд.4 - ОСОБА_2.

Вважаючи безпідставною і необгрунтованою таку відмову відповідачки ОСОБА_2, що перешкоджає здійснити їй (ОСОБА_1П.) право на приватизацію зазначеної присадибної земельної ділянки площею 0,0670га, позивачка і просить суд задовольнити її вимогу  про оформлення в Прилуцькій міській раді дозвільних документів на приватизацію земельної ділянки, без згоди суміжної землекористувачки ОСОБА_2.

В судовому засіданні :

Позивачка ОСОБА_1 та її представник підтримали заявлений позов із наведених вище підстав, про що дали відповідні пояснення.

Представник третьої особи -  територіальної громади в особі Прилуцької міської ради до суду не з”явився, але надав письмоу заяву про розгляд справи у їх відсутність, на підставі діючого законодавства.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання неодноразово не з»явився та причин своєї неявки суду неповідомив, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, від нього не надійшло повідомлень про причини неявки, а тому, відповідно до вимог ст..ст.169ч.4, 224ч.1 ЦПК України суд ухвалив проведення заочного розгляду даної справи.

Заслухавши пояснення сторони позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку задовольнити позов, з таких підстав.

          Дані правовідносини сторін мають бути вирішеними відповідно до вимог ст. 120 Земельного Кодексу України та ст. 377ч.2 Цивільного Кодексу України про те, якщо житловий будинок розміщений на земельній ділянці наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

          У відповідності до ст. 121 ЗК України, позивачка ОСОБА_1 має право на безоплатну передачу їй земельної ділянки із земель державної або комунальної власності у відповідних нормах.

          Стаття 122 ЗК України закріпляє повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування:

1.          Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

          Судом установлено, що позивачка ОСОБА_1 І відповідачка ОСОБА_2 є землекористувачами суміжних земельних ділянок для обслуговування будинковолодінь кожної з них, відповідно за №11-А по вул.Чапаєва, та №4 по вул.Алгазіна в м.Прилуки.

Суд керується тим, що згідно вимог закону позивачка має право на здійснення приватизації, при цьому суд не знаходить будь-яких передбачених законом перешкод для здійснення цього права позивачки ОСОБА_1, оскільки, відповідачка ОСОБА_2 лише голослівно та безпідставно не дає свого погодження та не підписує відповідного акта про узгодження меж між сусідніми землекористувачами. При цьому суд враховує, що до органу місцевого самоврядування чи до суду з відповідним позовом про установлення меж землекористування ніхто не звертався, сторони продовжують користуватися відповідними земельними ділянками, а тому, фактично відведений у користування позивачці ОСОБА_1 розмір земельної ділянки площею 0,0670га, яким вона фактично і користується - підтверджується правоустановлюючими документами, копії яких досліджені в судовому засіданні (а.с.9,12,13).

Тому, суд приходить до висновку задовольнити вимоги позивачки ОСОБА_1 про надання їй дозволу на збір документів та подання їх до Прилуцької міської ради для оформлення приватизації земельної ділянки площею 0,0670га за адресою розташування належного їй будинковолодіння по вул. Чапаєва,№11-А в місті Прилуки, без згоди суміжного землекористувача ОСОБА_2.

Вищенаведені обставини справи та положення ст.122 ЗК України свідчать про те, що саме до компетенції третьої особи, як органу місцевого самоврядування (а не суду) відноситься питання  з оформлення дозвільних документів та прийняття відповідного рішення про передачу у власність земельних ділянок, зокрема позивачці ОСОБА_1 щодо оформлення у власність земельної ділянки площею 0,0670га під обслуговування належного їй будинковолодіння вул. Чапаєва,№11-А, без згоди суміжного землекористувача ОСОБА_2.

На підставі  викладеного та ст. 377ч.2 ЦК України, ст.ст. 120-122 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 88, 213-215, 224, 294  ЦПК України, суд –

                                                                 В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ОСОБА_1 –задовольнити.

          ОСОБА_1 дозволити збір документів та подання їх до Прилуцької міської ради для оформлення приватизації земельної ділянки площею 0,0670 га за адресою розташування належного їй будинковолодіння по вулиці Чапаєва,№11-А в місті Прилуки Чернігівської області, без згоди суміжного землекористувача ОСОБА_2.

          Копію даного рішення суду направити відповідачці ОСОБА_2 рекомендованим листом із повідомленням не пізніше 5-ти днів з дня його проголошення, та роз”яснити її право протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення подати письмову заяву про перегляд заочного рішення Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області.

Позивач та третя особа мають право оскаржити дане рішення в загальному порядку, протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області, через Прилуцький міськрайонний суд.

      Головуючий суддя                                                                                         Білокур В.І.