Справа № 2-272 / 2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

09 червня 2011 року                     Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді                               Громової І.Б.,

при секретарі:                                        Гаврюшиній В.І.

За участю представника позивача          ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: Орендне підприємство „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2010 р. ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, який уточнив у серпні 2010 р. до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ОП ЗМБТІ про визнання права власності в порядку спадкування.

У квітні 2011 р. ОСОБА_2 подав клопотання про залишення без розгляду позовних вимог та подав до суду уточнену позовну заяву, якою змінив підстави позову.

Ухвалою Запорізького районного районного суду Запорізької області від 09 червня 2011 року позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа: ОП ЗМБТІ про визнання права власності в порядку спадкування залишені без розгляду та прийнято до розгляду уточнені позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_4 та ОСОБА_3, Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_2 зазначив, що рішенням зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Дружба»Запорізького району Запорізької області № 2 від 30 квітня 1986 р. ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 0,15 га під будівництво будинку в с. Новослобідка Запорізького району Запорізької області. Рішенням виконавчого комітету Долинської сільської ради народних депутатів № 54 від 16 липня 1987 р. «Про будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_5 схвалено рішення загальних зборів уповноважених колгоспників № 2 від 30.04.86 р. про виділення ОСОБА_5 земельної ділянки площею 1500 кв.м. за рахунок земель вільного присадибного фонду колгоспу «Дружба» в с. Новослобідка. Рішенням виконавчого комітету Запорізької районної ради народних депутатів Запорізької області № 289 від 08.10.87 р. ОСОБА_5 було дозволено будівництво індивідуального жилого будинку та видано паспорт на забудівлю садиби в сільському населеному пункті Української РСР. Отримавши вказані документи, ОСОБА_5 розпочав будівництво будинку та господарсько-побутових споруд відповідно до будівельного паспорту в с. Новослобідка. Але добудувати будинок батько не встиг, оскільки 14.04.96 р. помер. Оскільки будинок не був добудований, не введений в експлуатацію, не мав поштової адреси і право власності на нього зареєстровано не було. ОСОБА_2 прийняв частину спадщини у вигляді будівельних матеріалів та права забудовника, добудував жилий будинок. На підставі постанови Запорізького районного суду Запорізької області від 23 грудня 2009 р. по адміністративній справі № 2-а-168/09, рішенням Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 75 від 11 березня 2010 р. недобудові, яка знаходиться на території Долинської сільської ради в с. Новослобідка Запорізького району Запорізької області присвоєно поштову адресу –с. Новослобідка, вул. Шкільна, 2а Запорізького району Запорізької області.

Посилаючись на вищевикладене, позивач ОСОБА_2 просить суд визнати за ним право власності на новобудову –жилий будинок –літера А, який складається з приміщень, позначених на плані житлового будинку: кухні, позначеної під № 1 загальною площею 22,8 кв.м., гаража, позначеного під № 2, загальною площею 24,8 кв.м., сходів позначених під № 3, загальною площею 3,4 кв.м.; кімнати, позначеної під № 4, загальною площею 24,2 кв.м.; кімнати, позначеної під № 5, загальною площею 18.4 кв.м.; оглядова яма, позначена на плані літерою «А –огл. яма»; паркан, позначений на плані земельної ділянки під № 1; хвіртка, позначена на плані земельної ділянки під № 2; паркан, позначений на плані земельної ділянки під №3; стінка підпірна, позначена на плані земельної ділянки під № 4; цоколь паркану, позначений на плані земельної ділянки під № 5, розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новослобідка, вул. Шкільна, б. 2а.

Відповідачки ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися. Але надали до канцелярії суду належним чином оформлені заяви, відповідно до яких з позовними вимогами свого брата ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новослобідка, вул. Шкільна, 2а. Просять справу розглядати у їх відсутність.

Представник відповідача –Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання також не з’явився. Про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Заяви про розгляд справи у їх відсутність до суду не надходило.

Представник ОП ЗМБТІ в судове засідання також не з’явився. До суду надано заяву за вих. № 7499 від 13.05.11 р., відповідно до якої повідомлено, право власності на об’єкт нерухомості за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новослобідка, вул. Шкільна, 2а, відповідно матеріалів інвентаризаційної справи та автоматизованої системи «Реєстр прав власності на нерухоме майно»не зареєстровано. Просять справу розглядати за відсутності представника ОП ЗМБТІ з постановлянням рішення на розсуд суду.

Судом встановлено, та підтверджується матеріалами справи, а саме наданими документами, копії яких знаходяться в матеріалах справи, а їх оригінали були досліджені судом в судовому засіданні, а також поясненнями представника позивача ОСОБА_2, наданих в судовому засіданні, що згідно рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу «Дружба»Запорізького району Запорізької області № 2 від 30 квітня 1986 р. ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 0,15 га під будівництво будинку в с. Новослобідка Запорізького району Запорізької області.

Рішенням виконавчого комітету Долинської сільської ради народних депутатів № 54 від 16 липня 1987 р. «Про будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_5С.»схвалено рішення загальних зборів уповноважених колгоспників № 2 від 30.04.86 р. про виділення ОСОБА_5 земельної ділянки площею 1500 кв.м. за рахунок земель вільного присадибного фонду колгоспу «Дружба»в с. Новослобідка.

Рішенням виконавчого комітету Запорізької районної ради народних депутатів Запорізької області № 289 від 08.10.87 р. ОСОБА_5 було дозволено будівництво індивідуального жилого будинку та видано паспорт на забудівлю садиби в сільському населеному пункті Української РСР.

Отримавши вказані документи ОСОБА_5 розпочав будівництво будинку та гоподарсько-побутових споруд відповідно до будівельного паспорту в с. Новослобідка, але добудувати будинок не встиг, оскільки 14 квітня 1996 року. Факт смерті ОСОБА_5 підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 272798, виданим Долинською сільською радою Запорізького району Запорізької області 16 квітня 1996 р.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

На підставі постанови Запорізького районного суду Запорізької області від 23 грудня 2009 р. по адміністративній справі № 2-а-168/09, рішенням Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 75 від 11 березня 2010 р. недобудові, яка знаходиться на території Долинської сільської ради в с. Новослобідка Запорізького району Запорізької області присвоєно поштову адресу –с. Новослобідка, вул. Шкільна, 2а Запорізького району Запорізької області.

Під час розгляду адміністративної справи за адміністративним позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи: ОП ЗМБТІ, Запорізька районна державна нотаріальна контора, державна архітектурно-будівельна інспекція Запорізької області про оскарження дій та бездіяльності суб’єкта владних повноважень судом встановлено, а тому не потребують додаткового доказування ті обставини, що позивач добудував житловий будинок після смерті свого батька, успадкувавши після нього будівельні матеріали та право забудовника.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

У відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом.

На підставі вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, вважає, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення позовних вимог позивача не порушує невизнані або оскаржувані права, свободи чи інтереси будь-яких осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 18, 60, 130, 174, 215, 294 ЦПК України, ч.1 ст. 328, 392, ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на новобудову –жилий будинок –літера А, який складається з приміщень, позначених на плані житлового будинку: кухні, позначеної під № 1 загальною площею 22,8 кв.м., гаража, позначеного під № 2, загальною площею 24,8 кв.м., сходів позначених під № 3, загальною площею 3,4 кв.м.; кімнати, позначеної під № 4, загальною площею 24,2 кв.м.; кімнати, позначеної під № 5, загальною площею 18.4 кв.м.; оглядова яма, позначена на плані літерою «А –огл. яма»; паркан, позначений на плані земельної ділянки під № 1; хвіртка, позначена на плані земельної ділянки під № 2; паркан, позначений на плані земельної ділянки під №3; стінка підпірна, позначена на плані земельної ділянки під № 4; цоколь паркану, позначений на плані земельної ділянки під № 5, розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новослобідка, вул. Шкільна, б. 2а.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                                                                                        І.Б.ГРОМОВА