Справа № 2-286/11

                                                           РІШЕННЯ

                                                  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ    

12.05.2011           Каланчацький районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді                    Максимович  І.  В.

при секретарі                            Максимовій О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

     Позивачка  звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на будинок, який розташований по вул.. Дружби, 20/2 в с. Каїрка  Каланчацького району  Херсонської області.

     Мотивуючи свої вимоги, позивачка вказує, що вона придбала 25 вересня 2010 року у   відповідача  будинок, який знаходиться по вул.. Дружби, 20/2  в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області,  при  цьому  посвідчивши   дану  угоду   розпискою. Позивач  повністю сплатила  відповідачу обумовлену суму. Відповідач після отримання грошей передав їй  будинок,  в  якому   позивач  на даний час проживає. Підтвердженням того, що вона фактично вступила у володіння даним будинком є довідка Червоночабанської сільської ради каланчацького району Херсонської області № 201  від 17 березня 2011 року.

   З моменту укладення договору сторони виконали всі його умови, позивач ОСОБА_1 володіє та користується цим майном, однак  вона  не  має можливості розпорядитися  своїм нерухомим  майном. Оскільки як виявилось, що даний будинок належав на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 10.04.2008 року, актовий запис про смерть №19 складений 11.04.2010 року Червоночабанською сільською радою Каланчацького району Херсонської області. Будинок померла заповіла своєму онукові ОСОБА_2, даний факт підтверджується заповітом від 05 лютого 2007 року складений Червоночабанською сільською радою Каланчацького району Херсонської області та зареєстрований в реєстрі за № 94.

А тому у зв»язку з тим, що  відповідач ОСОБА_2 належно не оформив спадщину, вона вимушена звернутись до суду з даним позовом, оскільки не має змоги переоформити будинок іншим шляхом.

     Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явися, однак надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги позивача визнає

     Судом встановлено, що дійсно позивач ОСОБА_1 придбала 25 вересня 2010 року у   відповідача  ОСОБА_2 будинок, який знаходиться по вул.. Дружби, 20/2 в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області,  при  цьому  посвідчивши   дану  угоду   розпискою. Позивач  повністю сплативши відповідачу обумовлену суму, отримала будинок,  в  якому на даний час проживає. Факт фактичного вступу у володіння даним будинком та проживання позивача ОСОБА_1 підтверджується довідкою Червоночабанської сільської ради Каланчацького  району Херсонської області  № 201  від 17 березня 2011 року. З моменту укладення договору сторони виконали всі його умови, позивач ОСОБА_1 володіє та користується цим майном. Однак  в зв»язку  з тим що відповідач ОСОБА_2  належно не оформив спадщину, отриману згідно заповіту від 05 лютого 2007 року складеного Червоночабанською сільською радою Каланчацького району Херсонської області та зареєстрованого в реєстрі за № 94, позивач не  має можливості належним чином здійснити оформлення  нерухомого  майна.

    Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється  або визнається іншою особою, а також у разі втрати документів, які засвідчують його право власності.

     Крім того, суд вважає, що при укладенні договору купівлі-продажу дійсно було допущено порушення цивільного законодавства, однак незаконність набуття позивачем в такий спосіб цього нерухомого майна ніким не оспорювалось у судовому порядку, що у відповідності до ч. 2  ст. 328 ЦК України є підставою для набуття нею права власності на будинок.

     Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

     Керуючись ст. 328, ст. 392  ЦК України   ст.ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

      Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок. Розташований по вул.. Дружби, 20/2 в с. Каїрка Каланчацького району Херсонської області.

      Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, або в порядку ч1.ст.294 ЦПК України.

          Суддя:                                                                                          Максимович  І.  В.