Справа № 2-402/11

У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

06 червня 2011 року  Комсомольський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді                                       Іванцової Н.К.

при секретарі                                           Гінкул Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідачів, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, мотивуючи тим, що у користуванні її бабусі ОСОБА_5 знаходилась земельна ділянка, площею 0,31 га., розташована за адресою: м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, 99. Після її смерті, її діти ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 подали заяви про передачу частини цієї земельної ділянки площею 0,16 га у власність Комишанської селищної ради. Відповідно до рішення Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона, № 210/18 від 28.09.1976 року земельна ділянка площею 0,16 га була вилучена з користування ОСОБА_5 для створення нових вулиць. Таким чином, в користуванні його родичів залишилась земельна ділянка площею 0,15 га. 01.03.1986 р. на підставі наказу радгоспу «Комишанський»№ 4 від 05.02.1977 р. залишилась земельна ділянка площею 0,15 га. 01.03.1986 р. на підставі наказу радгоспу «Комишанський»№9 з користування ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_8 згідно їх заяв вилучено частину земельної ділянки площею 0,03 га, а також з користування ОСОБА_9 –частину земельної ділянки площею 0,03 га, у зв’язку із продажем житлового будинку. Позивач зазначила, що згідно параграфу 11 вищевказаного наказу в користування відповідача ОСОБА_2 надано раніше вилучену земельну ділянку загальною площею 0,06 га, у зв’язку із тим, що він придбав у ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9 житловий будинок № 99, за адресою м.Херсон, смт.Комишани, по вул.Радянська, що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.05.1986 р., посвідченим Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою. Крім того, позивач вказує, що частина земельної ділянки, що залишилась у користуванні її родичів, площею 0,09 га була надана в її користування, згідно параграфу № 1 наказу радгоспу «Комишанський»№ 11 від 21.03.1987 р. для будівництва жилого будинку. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок, який належить їй на підставі свідоцтва про право власності від 17.06.2005 р. У 2008 році, у зв’язку із оформленням кредиту та обміром земельної ділянки позивачу стало відомо про те, що площа земельної ділянки, яка була надана в її користування складає 0,06 га, замість 0,09 га. Звернувшись до Комишанської селищної ради Комсомольського району м.Херсона та до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, позивачем було встановлено, що згідно параграфу № 6 наказу радгоспу «Комишанський»№ 12 від 09.04.1987 р. відповідачу ОСОБА_2 була додатково надана в тимчасове користування земельна ділянка площею 0,01 га. Також позивачем встановлено, що землекористувач земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська,101, самовільно захопив частину земельної ділянки, шириною 2,4 м., довжиною 56 м., збільшивши тим самим площу своєї ділянки з 0,09 га до 0,15 га. Так, ОСОБА_11 придбав житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,15 га. У 1976-1977 роках частину земельної ділянки площею 0,06 га було вилучено з користування ОСОБА_11 та передано в користування ОСОБА_12 Вважає, що площа земельної ділянки за адресою: м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, 101, повинна складати 0,09 га, а не 0,11 га. Після смерті ОСОБА_11 спадщину прийняла ОСОБА_13, яка померла в серпні 2010 року. У зв’язку з чим належним відповідачем є її син ОСОБА_3 Оскільки добровільно звільнити земельну ділянку  відповідачі відмовляються, вона змушена звернутись до суду. Вважає, що строк позовної давності нею пропущено з поважних причин, оскільки про порушення свого права їй стало відомо тільки в 2008 році.    На підставі викладеного, просить суд поновити строк звернення до суду, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Херсон, смт. Комишани, пров. Дзеркальний, 26 а, зобов’язавши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відновити межу, яка розділяє земельні ділянки № 26 а, по пров. Дзеркальному, в смт. Комишани, м. Херсона та № 99 по вул. Радянській, в смт. Комишани, м. Херсона, та № 26 а, по пров. Дзеркальному, смт. Комишани, м. Херсона і № 101 по вул. Радянській в смт. Комишани, м. Херсона; стягнути з відповідачів на її користь всі судові витрати.          

В судовому засіданні представник позивача, за договором ОСОБА_14, заявила клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи, оскільки добровільно співвласники земельної ділянки відновити межу земельної ділянки не можуть, просить призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Інші учасники процесу не заперечували проти заявленого клопотання.

Враховуючи вищевказане, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для з’ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202 ч. 1 п.5 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи має місце порушення межі, яка розділяє земельні ділянки  розташовані за адресами: м.Херсон, смт.Комишани, пров.Дзеркальний, 26-а; м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, № 99; м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, № 101 ?

2. Які варіанти відновлення меж земельних ділянок, розташованих за адресами: м.Херсон, смт.Комишани, пров.Дзеркальний, 26-а; м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, № 99; м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, № 101 ?

3. Чи відповідає площа, конфігурації та межі трьох земельних ділянок за адресами: м.Херсон, смт.Комишани, пров.Дзеркальний, 26-а; м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, № 99; м.Херсон, смт.Комишани, вул.Радянська, № 101, раніше виділених землекористувачам ?

Проведення експертизи доручити експерту –ОСОБА_15

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача –ОСОБА_1, роз’яснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом п’яти днів з дня її проголошення.

Суддя:ОСОБА_16