Справа № 2-1362/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                           

20 червня 2011 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_3 до виконкому Петровської районної                         у м. Донецьку ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги мотивовані тим, що домоволодіння № 82 по пр. Центральному в Петровському районі м. Донецька належало матері позивача ОСОБА_4 05 червня                         2009 року ОСОБА_4 померла, заповіту не залишила. Єдиним спадкоємцем першої черги після її смерті є позивач як син померлої. У встановлений строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини він не звернувся, але вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки на час її відкриття постійно проживав зі спадкодавцем. На даний час оформити право власності на спадкове майно у нотаріальній конторі він не має можливості,  оскільки за вказаною адресою самовільно проведено перепланування житлового будинку та самовільно зведено будівлі. Згідно експертному висновку житловий будинок після перепланування, та зазначені будівлі відповідають будівельним нормам та придатні до експлуатації за призначенням. З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті матері.

У попередньому судовому засіданні представник позивач підтвердив позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволенні позову.

Представник відповідача з позовом погодився, не заперечуючи проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.

Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що домоволодіння № 82 по пр. Центральному в Петровському районі м. Донецька на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 листопада 1989 р. належало на праві власності ОСОБА_4, яка має сина ОСОБА_3 (а.с. 5).

05 червня 2009 року ОСОБА_4 померла (а.с. 6), заповіту не залишила, в зв’язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої увійшло спірне домоволодіння.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України позивач є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 як син померлої.

У відповідності зі ст. 1268 ЦК спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

В судовому засіданні встановлено, що після смерті матері позивач із заявою про прийняття спадщини у нотаріальну контору не звертався, але відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки на час її відкриття постійно проживав разом із спадкодавцем у спірному домоволодінні.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 власником спірного домоволодіння став її син ОСОБА_3.

В судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці розташування домоволодіння самовільно проведено перепланування житлового будинку літ. А-1, внаслідок чого житлова площа збільшилася на 9,8 кв. м, та самовільно побудовано літню кухню літ. И, гараж літ. К, сарай літ. Л, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 9-11).

Згідно експертному висновку жилий будинок літ. А-1 після перебудови, а також літня кухня літ. И, гараж літ. К, сарай літ. Л, відповідають вимогам діючої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування та можуть експлуатуватися за своїм функціональним призначенням (а.с. 12-29).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що вказані будівлі свого часу побудовані власником домоволодіння на власні кошти, відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ці будівлі в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, що не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331, 376, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК, ст. 212-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до виконкому Петровської районної                                   у м. Донецьку ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння                            № 82 по пр. Центральний в Петровському районі м. Донецька, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з житловою прибудовою літ. А1-1 загальною площею 76,6 кв. м, житловою площею 52,5 кв. м, прибудов літ. а, а-1, а-3, погребу літ. а-2, ганку літ. ааааа, літньої кухні                    літ. И, гаражу літ. К, сараю літ. Л, трубопроводу, огородження № 3, 5-7, тротуару ІІ в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка настала 05 червня 2009 року.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів зі дня його проголошення.

Суддя                                                                                              О.А. Фунжий