ОСОБА_1       

29.06.2011

Справа № 2-311/2011 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          29 червня 2011 року.                           Березівський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Прібилова В.М.,

            за участю секретаря –Музики О.Ф., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на житлову квартиру, -

в с т а н о в и в

          ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області в якому просили визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частини житлової квартири АДРЕСА_1, а саме на ? квартири, що належить їй на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 10.06.2001 року, ? квартири, що залишилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4, померлого 10 вересня 2002 року, ? квартири, що залишилася після смерті її сина ОСОБА_5, померлого 14 березня 2010 року та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 10.06.2001 року.

          На обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали що, на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 2001 року № 1/2001-054, який був посвідчений Регіональною товарною біржею, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який діяв в інтересах ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 житлову квартиру АДРЕСА_1. Рішенням Березівського районного суду Одеської області від 20 квітня 2010 року даний договір купівлі-продажу було визнано дійсним. 10 вересня 2002 року помер ОСОБА_4 –чоловік ОСОБА_2 та рідний батько ОСОБА_1, після смерті якого відкрилася спадщина на ? частини зазначеної житлової квартири. 14 березня 2010 року помер ОСОБА_5 –син ОСОБА_2 та рідний брат ОСОБА_1, після смерті якого відкрилася спадщина на ? частини зазначеної житлової квартири. Після смерті ОСОБА_4 спадкоємицями за законом є ОСОБА_2 –дружина померлого та ОСОБА_1 –дочка померлого, інших спадкоємців у померлого немає. Проте, ОСОБА_1 відмовилася від прийняття спадщини після смерті батька на користь своєї матері ОСОБА_2 Після смерті ОСОБА_5 спадкоємицями за законом є ОСОБА_2 –мати померлого та ОСОБА_1 –рідна сестра померлого, інших спадкоємців у померлого немає. Проте, ОСОБА_1 відмовилася від прийняття спадщини після смерті брата на користь своєї матері ОСОБА_2 На підставі рішення Березівського районного суду Одеської області від 20 квітня 2010 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, позивачі звернулися з заявами до державної нотаріальної контори про видачу їм свідоцтва про право власності на житлову квартиру. Проте, державним нотаріусом їм було відмовлено у видачі такого свідоцтва у зв’язку з тим, що визнаючи договір купівлі –продажу житлової квартири дійсним, суд не визнав за ними, як покупцями право власності на житлову квартиру.

          Після смерті ОСОБА_4 позивачі фактично вступили у володіння спадковим майном, що відповідно до ст. 549 діючого на той час Цивільного кодексу України свідчило про прийняття ними спадщини, і вони не зобов’язані була в обов’язковому порядку подавати заяву про прийняття спадщини в нотаріальну контору.

          Крім того позивачі також прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 так як з самого початку і по день їх смерті вони проживали разом в зазначеній квартирі, вели спільне господарство, зароблені кошти витрачали на спільне харчування та інші побутові речі, та після їх смерті поховали їх за власний рахунок, та розпорядилися речами померлих на свій розсуд.

          В судове засідання позивачки не з’явилися, проте подали до суду заяви в яких позов підтримують у повному обсязі, просять задовольнити їх позовні вимоги у повному обсязі та просять суд розглядати справу за їх відсутності.

                    Представник Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області в судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи, проте подав до суду заяву в якій зазначив, що позов визнає в повному обсязі, на заперечує проти його задоволення та просить суд розглядати справу за його відсутності.

          Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_11 пояснив, що він працює дільничним інспектором міліції Березівського РВ ГУМВС України в Одеській області в смт. Раухівка Березівського району Одеської області та давно знає як сім'ю позивачів та може підтвердити той факт, що у 2001 році позивачі купили зазначену житлову квартиру. Також свідок пояснив, що договір купівлі-продажу житлової квартири укладався на Регіональній торговій біржі і в зв'язку з юридичною необізнаністю сторін даний договір нотаріально посвідчений не був. Також свідок підтвердив той факт, що з моменту купівлі квартири і подень смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позивачі постійно, усі разом проживали в кв. 4 буд. 45 в смт. Раухівка Березівського району Одеської області.

          Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_12 пояснила, що вона працює паспортисткою в Раухівській селищній раді та надала суду пояснення аналогічні поясненням свідка ОСОБА_11

          Вислухавши пояснення позивачів, врахувавши думку представника відповідача, викладену ним в його письмовій заяві, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

          Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

          Встановлено, на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 2001 року № 1/2001-054, який був посвідчений Регіональною товарною біржею, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_5, який діяв в інтересах ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 житлову квартиру АДРЕСА_1. Рішенням Березівського районного суду Одеської області від 20 квітня 2010 року даний договір купівлі-продажу було визнано дійсним. 10 вересня 2002 року помер ОСОБА_4 –чоловік ОСОБА_2 та рідний батько ОСОБА_1, після смерті якого відкрилася спадщина на ? частини зазначеної житлової квартири. 14 березня 2010 року помер ОСОБА_5 –син ОСОБА_2 та рідний брат ОСОБА_1, після смерті якого відкрилася спадщина на ? частини зазначеної житлової квартири. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємицями за законом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та фактично прийняли спадщину після їх смерті, оскільки проживали з ними на час смерті, поховали їх за власний рахунок та розпорядилися речами спадкодавців на їх розсуд. У судовому засіданні ОСОБА_1 відмовилася від прийняття спадщини після свого батька та брата на користь своєї матері ОСОБА_2 Інших спадкоємців у померлих немає.

          Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Оскільки позивачка ОСОБА_2 протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК України не заявила про відмову від спадщини, вона вважається такою, що прийняла спадщину.

          На підставі рішення Березівського районного суду Одеської області від 20 квітня 2010 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися з заявами до державної нотаріальної контори про видачу їм свідоцтва про право власності на житлову квартиру. Проте, державним нотаріусом їм було відмовлено у видачі такого свідоцтва у зв’язку з тим, що визнаючи договір купівлі –продажу житлової квартири дійсним, суд не визнав за ними, як покупцями право власності на житлову квартиру.

                    Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

          На підставі викладеного, керуючись статтями 10, 11, 60, 79, 209, 213-215, 218 ЦПК України, Березівський районний суд, -

в и р і ш и в:

          1. Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на житлову квартиру –задовольнити у повному обсязі.

2. Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає в АДРЕСА_2 право власності на 3/4 частини житлової квартири АДРЕСА_3, загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 41,0 кв. м та загальною вартістю 10371 грн., а саме на:

- ? житлової квартири АДРЕСА_3, загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 41,0 кв. м та загальною вартістю 10371 грн., яка належить її відповідно до договору купівлі-продажу від 10 липня 2001 року № 1/2001-054, який був посвідчений Регіональною товарною біржею;

- ? житлової квартири АДРЕСА_3, загальною площею 58,5 кв.м, житловою площею 41,0 кв.м та загальною вартістю 10371 грн., яка залишилася після смерті ОСОБА_4, померлого 10 вересня 2002 року

- ? житлової квартири АДРЕСА_3, загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. та загальною вартістю 10371 грн., яка залишилася після смерті ОСОБА_5, померлого 14 березня 2010 року.

5. Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка мешкає в АДРЕСА_4 право власності на 1/4 частину житлової квартири АДРЕСА_5, загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. та загальною вартістю 10371 грн. яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 2001 року № 1/2001-054, який був посвідчений Регіональною товарною біржею

                    На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Березівський районний суд Одеської області.

      Суддя                                        В.М.Прібилов.