08.07.2011                                                                                           2-14/11

                                                         Р І Ш Е Н Н Я

                                             І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

         07 липня 2011 року                                                      Новоазовський районний суд

                                                                                                         Донецької області

у складі:   головуючого судді                                                 Преснякової А.А..

                 при секретарі                                                          П»ятигорській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Новоазовська цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ спадкового майна в натурі та визначення порядку користування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розділ спадкового майна в натурі та визначення порядку користування,

                                                          в с т а н о в и в :

        Позивачка ОСОБА_3 07.03.2006 року звернулася до суду з даним позовом, 21.07.2009р., 30.10.2009 року уточнила позовні вимоги, вказуючи, що з 14.12.1989 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з чоловіком - ОСОБА_4, який  помер 27.12.2005 року. Після його смерті  залишилося спадкове майно, що складається з жилого будинку № 7 по вул. Свердлова в с. Седове Новоазовського району, земельної ділянки для обслуговування вказаного будинку площею 0,0791 га та грошового внеску. Спадкоємцями є вона та дочка померлого ОСОБА_2  Просить розділити спадкове майно в натурі: жилий будинок  № 7, з господарськими спорудами та побудовами, розташований по вул. Свердлова в с. Седове  Новоазовського району та земельну ділянку для його обслуговування, а при неможливості розділу визначити порядок користування.

        Відповідачка ОСОБА_2 17.07.2006 року зверталася до суду з зустрічним позовом, 18.11.2008 року ОСОБА_2 уточнила позовні вимоги, просить розділити спадковий будинок в натурі або визначити порядок користування.

    У судове засідання позивачка надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність її представника, підтримала свої позовні вимоги, згодна з висновком експерта.

     Відповідачка та її представники в судове засідання надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, просять встановити порядок користування спадковим будинком та земельною ділянкою згідно 65/100 долі в спадковому майні.

   Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позови  ОСОБА_3 та ОСОБА_2  підлягаючими задоволенню частково з наступних підстав.

    У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Новоазовського районного суду від 23.11.2009 року та рішення колегії суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Донецької області від 19.02.2010 року за ОСОБА_3 визнано право на 35/100 часток жилого будинку № 7, розташованого по вул. Свердлова в с. Седове Новоазовського району та на 35/100 часток земельної ділянки площею 0,0791 га для обслуговування вказаного жилого будинку та господарських споруд, а за ОСОБА_2 –65/100 часток вказаного домоволодіння та на 65/100 часток земельної ділянки для його обслуговування (а/с 33-36).

    З висновку судової будівельно-технічної експертизи № 459/23, 518 від 06.06.2011 року вбачається, що неможливо розділити жилий будинок з  виділом в натурі 35/100 частин,  з організацією квартири, що відповідає вимогам діючих будівельних норм, експертом запропоновано варіант порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою (а/с 105-117), а саме запропоновано експертом оптимальний варіант користування будинком - виділено в користування співвласнику долі 35/100 приміщення 4 (ізольована жила кімната площею 7,0 кв.м), співвласнику долі 65/100 –приміщення 3  (ізольована жила кімната площею 7,6 кв.м),  приміщення 2 (прохідна жила кімната площею 15,7 кв.м), в спільному користуванні співвласників залишається приміщення 1 (прихожа площею 9,5 кв.м), а також прибудова літ А1-1: приміщення 5 (ванна площею 3,8 кв.м), прибудова літ А11-1: приміщення 6 (коридор площею 7,0 кв.м), приміщення 7 (кухня площею 8,8 кв.м); крім того, експерт запропонував залишити в спільному користуванні співвласників земельну ділянку площею 469,9 кв.м, в фактичному користуванні ОСОБА_3 залишити земельну ділянку площею 276,9 кв.м, в тому числі під жилим будинком –10,9 кв.м, під городом –101,5 кв.м та 35/100 площі ділянки спільного користування –164,5 кв.м, в фактичному користуванні ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 514,1 кв.м, в тому числі під жилим будинком –31,4 кв.м, під городом –177,3 кв.м та 65/100 площі ділянки спільного користування –305,4 кв.м, огорожу ділянки між співвласниками по вулиці Свердлова, 7 в с.Сєдове розташувати наступним образом: від точки Р, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування, до точки С; від точки С, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування до точки У; від точки У, розташованій на границі ділянки спільного користування, на відстані 3,98 п.м від рогу жилого будинку, по границі розділу жилого будинку, до точки Р; від точки Г, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування, до точки З; від точки З, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування, на відстані 0,4 п.м до точки Ф; від точки Ф, розташованій на границі ділянки спільного користування, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 8,98 п.м до точки Х; від точки Х, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_5, на відстані 8,75 п.м до точки Ц; від точки Ц, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_5 і домоволодінням ОСОБА_6, по границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6, на відстані 9,42 п.м до точки Г. Експерт пропонує розмістити огорожу ділянки спільного користування наступним образом: від точки А, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_7 по вул. Комсомольській, по границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 37,5 п.м до точки Б; від точки Б, розташованій на границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській та вул. Свердлова, по границі даного домоволодіння по вул. Свердлова, на відстані 24,0 п.м до точки В; від точки В, що розташована на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6 по вул. Свердлова, по границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6, на відстані 23,43 п.м до точки Г; від точки Г, розташованої на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6, паралельно стіні літ Е, на відстані 2,18 п.м до точки Д; від точки Д, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стіні літ Е, на відстані 2,48 п.м до точки Е; від точки Е, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стінам літ Б та літ Г, на відстані 6,35 п.м до точки Ж; від точки Ж, що розташована в глибіні ділянки, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 3,65 п.м до точки З; від точки З, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стіні літ Г, на відстані 3,0 п.м до точки И; від точки И, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 3,65 п.м до точки К; від точки К, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі літ Л, на відстані 3,1 п.м до точки Л; від точки Л, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі літ Л, на відстані 5,38 п.м до точки М; від точки М, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стіні жилого будинку, на відстані 6,35 п.м до точки Н; від точки Н, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 18,99 п.м до точки О; від точки О, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_7, по границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_7, на відстані 2,0 п.м до точки А; від точки П, що розташована на границі розділу жилого будинку на відстані 3,16 п.м від рогу літ А11-1, по границі розділу жилого будинку до точки Р; від точки Р, розташованій на границі розділу жилого будинку, по границі жилого будинку, на відстані 2,74 п.м до точки С; від точки С, розташованій на рогу жилого будинку, по границі жилого будинку, на відстані 8,11 п.м до точки Т; від точки Т, розташованій на рогу жилого будинку, по границі жилого будинку, на відстані 6,81 п.м до точки П.          

     З ч. 2, 3 ст.358 ЦК України вбачається, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

      На підставі викладеного, суд дійшов висновку про можливість визначити порядок користування  будинком № 7 по вул. Свердлова в с. Сєдове Новоазовського району та визначити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування вказаного будинку, оскільки в судовому засіданні встановлено, що вказаний жилий будинок  неможливо розділити на відповідні праву власності частини в натурі з утворенням двох квартир, що позивачка ОСОБА_3 не бажає отримати компенсацію грошима за належну їй частину жилого будинку, з цих підстав суд вважає можливим  встановити порядок користування жилим будинком  з господарськими спорудами № 7 по вул. Свердлова в с. Сєдове Новоазовського району та порядок користування земельною ділянкою між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_8, відповідно висновку експерта та додатків № 1, 2 вказаного висновку експерта, відмовивши сторонам в виділі належних їм часток жилого будинку та земельної ділянки в натурі.      

        Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215  ЦПК України, ст. 356-367 ЦК України, суд

                                                             в и р і ш и в :

       Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ спадкового майна в натурі та визначення порядку користування та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розділ спадкового майна в натурі та визначення порядку користування задовольнити частково.

     Встановити порядок користування жилим будинком № 7 по вул. Свердлова в с. Сєдове Новоазовського району між співвласниками ОСОБА_1, якій належить 35/100 часток та ОСОБА_2, якій належить 65/100 часток:

-  виділити в користування ОСОБА_1 - приміщення 4 площею 7,0 кв.м,

-  виділити в користування ОСОБА_2 - приміщення 3, площею 7,6 кв.м та приміщення 2 площею 15,7 кв.м,

- залишити в спільному користуванні співвласників в жилому будинку: приміщення 1 площею 9,5 кв.м, а також прибудову літ А1-1: приміщення 5  площею 3,8 кв.м, прибудову літ А11-1: приміщення 6 площею 7,0 кв.м, приміщення 7 площею 8,8 кв.м.

     Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,0791 га для обслуговування жилого будинку  з господарськими спорудами № 7 по вул. Свердлова в с. Сєдове Новоазовського району між співвласниками ОСОБА_1, якій належить 35/100 часток та ОСОБА_2, якій належить 65/100 часток:

    -  виділити в користування ОСОБА_1  земельну ділянку площею 276,9 кв.м: під жилим будинком –10,9 кв.м, під городом –101,5 кв.м та 35/100 площі ділянки спільного користування – 164,5 кв.м; а  ОСОБА_2 виділити в користування  земельну ділянку площею 514,1 кв.м: під жилим будинком –31,4 кв.м, під городом –177,3 кв.м та 65/100 площі ділянки спільного користування – 305,4 кв.м, огорожу ділянки між співвласниками по вулиці Свердлова, 7 в с.Сєдове розташувати наступним образом: від точки Р, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування, до точки С; від точки С, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування до точки У; від точки У, розташованій на границі ділянки спільного користування, на відстані 3,98 п.м від рогу жилого будинку, по границі розділу жилого будинку, до точки Р; від точки Г, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування, до точки З; від точки З, розташованій на границі ділянки спільного користування, по границі ділянки спільного користування, на відстані 0,4 п.м до точки Ф; від точки Ф, розташованій на границі ділянки спільного користування, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 8,98 п.м до точки Х; від точки Х, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_5, на відстані 8,75 п.м до точки Ц; від точки Ц, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_5 і домоволодінням ОСОБА_6, по границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6, на відстані 9,42 п.м до точки Г.

   Залишити в спільному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку площею 469,9 кв.м: від точки А, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_7 по вул. Комсомольській, по границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 37,5 п.м до точки Б; від точки Б, розташованій на границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській та вул. Свердлова, по границі даного домоволодіння по вул. Свердлова, на відстані 24,0 п.м до точки В; від точки В, що розташована на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6 по вул. Свердлова, по границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6, на відстані 23,43 п.м до точки Г; від точки Г, розташованої на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_6, паралельно стіні літ Е, на відстані 2,18 п.м до точки Д; від точки Д, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стіні літ Е, на відстані 2,48 п.м до точки Е; від точки Е, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стінам літ Б та літ Г, на відстані 6,35 п.м до точки Ж; від точки Ж, що розташована в глибіні ділянки, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 3,65 п.м до точки З; від точки З, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стіні літ Г, на відстані 3,0 п.м до точки И; від точки И, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 3,65 п.м до точки К; від точки К, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі літ Л, на відстані 3,1 п.м до точки Л; від точки Л, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі літ Л, на відстані 5,38 п.м до точки М; від точки М, розташованій в глибіні ділянки, паралельно стіні жилого будинку, на відстані 6,35 п.м до точки Н; від точки Н, розташованій в глибіні ділянки, паралельно границі даного домоволодіння по вул. Комсомольській, на відстані 18,99 п.м до точки О; від точки О, розташованій на границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_7, по границі даного домоволодіння з домоволодінням ОСОБА_7, на відстані 2,0 п.м до точки А; від точки П, що розташована на границі розділу жилого будинку на відстані 3,16 п.м від рогу літ А11-1, по границі розділу жилого будинку до точки Р; від точки Р, розташованій на границі розділу жилого будинку, по границі жилого будинку, на відстані 2,74 п.м до точки С; від точки С, розташованій на рогу жилого будинку, по границі жилого будинку, на відстані 8,11 п.м до точки Т; від точки Т, розташованій на рогу жилого будинку, по границі жилого будинку, на відстані 6,81 п.м до точки П.

     Відмовити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в задоволені позовних вимог про розділ в натурі жилого будинку та земельної ділянки.

     Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                   Суддя