Дата документу 17.06.2011

                     Іллічівський міський суд Одеської області

                                                                             Справа № 2-462/11

                                                                                              Справа №2-462/2011р.

                                Р І Ш Е Н Н Я

                      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2011 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого судді –Семенова О.А.,

при секретарі - Кравченко М.М.,

за участю:

представника позивача –адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Іллічівської міської ради Одеської області Одеської області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно,

       В С Т А Н О В И В:

               ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Іллічівської міської ради Одеської області (далі –ОСОБА_3) про встановлення факту прийняття нею спадщини після смерті матері ОСОБА_4, померлої 09 квітня 1997 року, та визнання за нею прав власності на житловий будинок загальною площею 81,6 кв.м., житловою 60,3 кв.м з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,10 га за адресою: м.Іллічііськ Одеської області, селище Олександрівка, вул.Пушкіна, 19. Стверджує, що була донькою та членом сім’ї померлої, постійно проживала разом з нею, в тому числі на час відкриття спадщини, інших спадкоємців не має. Однак в зв’язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на будинок нотаріусом відмовлено в оформлені спадщини.

            В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

            ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, надавши письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача (а.с.46-48). В наданих до суду письмових запереченнях представник відповідача з позовом не погоджується, посилаючись на відсутність доказів законності користування земельною ділянкою та на  відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

            Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково за наступних підстав.

            Судом встановлено, що до 1977 року селище Олександрівка м.Іллічівська відносилось до категорії села (а.с.79,80).

ОСОБА_4 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 Олександрівка м.Іллічівська Одеської області з 27 липня 1962 року по день своєї смерті 09 квітня 1997 року (а.с.9,11).

Згідно договору від 18 листопада 1964 року учгосп ім.Трофимова продав ОСОБА_4  житловий будинок в с.Олександрівка по вул.Пушкіна, 15 (а.с.16,63,64).

Рішенням виконкому ОСОБА_3 від 10 грудня 1983 року №283 житловому будинку №15 по вул.Пушкіна в селищі Олександрівка було надано новий номер «19».

В довідці селищної адміністрації від 05 березня 2004 року №670 зазначено, що згідно по господарської книги №18, особистого рахунку №52 за 1998 - 2004 роки домоволодіння №19 по вул.Пушкіна зареєстровано за померлою ОСОБА_4 і інших даних у адміністрації не має (а.с.78). Згідно листа Олександрівської селищної адміністрації від 30 березня 2011 року №04-59 володільцем домобудівні в селищі Олександрівка вул.Пушкіна, 19 значиться ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі-продажу від 18 листопада 1964 року, загальна земельна ділянка 0,10 га.(а.с.64). Відповідно до довідки №3 від 20 січня 2004 року Іллічівського міського відділу земельних ресурсів за ОСОБА_4 числилась земельна ділянка загальною площею 0,100 га, яка розташована за адресою: м.Іллічівськ Одеської області, сел.Олександрівка, вул.Пушкіна, 19. Довідка видана на підставі земельно-облікової документації Іллічівського міського відділу земельних ресурсів (а.с.79).

            Пунктом  20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, що діяла до 13 грудня 1995 року, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадку їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, на підставі по господарських книг сільської ради депутатів трудящих. На підставі рішення виконкому місцевої ради депутатів трудящих  про оформлення права власності на будинок (домоволодіння) власникові видається свідоцтво про це, або реєстраційне посвідчення.

Згідно чинної раніше п.6 Інструкції ЦСУ СРСР від 05 травня 1985 року №5-24/26  житлові будинки, господарські, побутові будівлі і споруди, що включені сільськими Радами народних депутатів по господарської книги, не відносяться до категорії самовільних.

            За технічним паспортом КП «БТІ»м.Іллічівська Одеської області, станом на 04 квітня 2011 року, та їх листа від 08 квітня 2011 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул.Пушкіна, 19 в селищі Олександрівка не є самовільними.

            Відповідно до п.5 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

               Виходячи зі змісту ст.ст.13, 14, 41, 55 Конституції України, якими гарантовано державний захист майнових прав громадян і не обмежено можливість такого захисту прав землекористувачів, набутих свого часу відповідно до чинного на той час законодавства, сама по собі відсутність у особи документа, що посвідчує право на земельну ділянку, не може бути підставою для відмови особі у судовому захисті таких прав (Рішення Конституційного Суду України у справі №1-17/2005 від 22 вересня 2005 року (справа про постійне користування земельними ділянками).

            Відповідно до чинного на час відкриття спадщини п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затверджено Наказом Мінюсту України від 14 червня 1994 року №18/5), доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути довідка відповідного органу про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що  спадкоємець був постійно прописаний в спадковому будинку (квартирі) в період шести місяців після смерті спадкодавця, та інші документи, що підтверджують факт вступу спадкоємця в управління чи володіння спадковим майном.

            Позивачка є донькою померлої ОСОБА_4 (а.с.7), та згідно довідки Олександрівської селищної адміністрації від 29 березня 2009 року (а.с.12), домової книги (а.с.18), була зареєстрованою та постійно проживала з померлою за адресою спірного будинку, в тому числі на час смерті ОСОБА_4 За довідкою державного нотаріуса Іллічівського міського нотаріального округу спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не відкривалась (а.с.87). Отже позивачка фактично вступила в управління спадковим майном відповідно до чинної на той час ст.549 ЦК України. Відповідно до ч.2 ст.548 ЦК (в редакції 1963 року) прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

             Разом з тим, відповідно до технічного паспорту на житловий будинок №19 по вул.Пушкіна в селищі Олександрівка м.Іллічівська Одеської області загальна площа будинку складає 80,6 кв.м  і житлова - 50,4 кв.м. а не 81,6 кв.м. та 60,3 кв.м відповідно, як зазначено в позові (а.с.56-60). Тому позовні вимоги підлягають задоволенню частково у відповідності з даними технічного паспорту.   

              Отже ОСОБА_4 була належним власником житлового будинку по вул.Пушкіна, 19 в смт.Олександрівка м.Іллічівська Одеської області та користувачем земельної ділянки площею 0,10 га за цією адресою, однак без отримання необхідних на даний час правовстановлюючих документів.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 215, 218, 294 ЦПК України, ст.528, 548, 549 п.1 ЦК України (в редакції 1963 року),-

                               В И Р І Ш И В :

               Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

             Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом  після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок №19 по вул.Пушкіна в селищі Олександрівка м.Іллічівська Одеської області житловою площею 50,4 кв.м., загальною площею - 80,6 кв.м..

             Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які  брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя