№ 2-1926/2011

ЗАОЧНЕ          РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                             УКРАЇНИ

06 червня 2011 року                                                                                          місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі  головуючого судді Ткачової С.М. при секретарі Костенко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, визнання втратившим права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

В С Т А Н О В И В:

          Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, визнання втратившим права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

          Згідно позовної заяви ОСОБА_1, вона є власником будинку № 29 по вул.. Спортивній в м. Краматорську на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, засвідченого 03.09.2009 року нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 за №3595. Цей будинок вона придбала у ОСОБА_5, який їй належив на праві приватної власності: договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 26.03.2008 року ОСОБА_4, нотаріусом Краматорського нотаріального округу за реєстровим №1719. В цьому будинку зареєстровані члени родини колишньої власниці: відповідачі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Після укладання договору купівлі-продажу, відповідачі  виїхали з будинку на постійне місце проживання по іншій адресі в м. Краматорську, але вони не знялись з реєстраційного обліку у цьому будинку. Вона в повному обсязі не може користуватися своєю власністю, так як в ній зареєстровані відповідачі. Просить визнати відповідачів втратившими право користуватися житловим приміщенням, знявши їх з реєстрації.   

Представник позивача ОСОБА_6 подав до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

          Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися, хоча про час слухання справи були належним чином повідомлені, судовими повістками. Про причини неявки у судове засідання, суд не повідомили.

За таких обставин суд на підставі ст.ст. 224-226 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити з наступних підстав.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкоди в здійсненні їм  права  користатися і розпорядження своїм майном.  

          Як вбачається з копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 03.09.2009 року, засвідченого нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4 за №3595, за ОСОБА_1 визнане право власності на будинок №29 по вул.. Спортивна в м. Краматорську /а.с.12/.

          Згідно копії домової книги в будинку №29 по вул. Спортивна в м. Краматорську, зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3. /а.с. 8-11/.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України «член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік…»

Як вбачається з акту про не проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 від 16.03.2011 року, громадяни ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, не проживають з часу продажу будинку, а саме з 03.09.2009 року по теперішній час /а.с.7/.

При таких обставинах суд вважає доведеними доводи позивача про те, що реєстрація відповідачів перешкоджає їй користуватися власністю, відповідачі не мешкають більше року і тому їх необхідно визнати втратившими право користування житловим приміщенням, знявши їх з реєстрації.

          Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, визнання втратившим права користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування будинком №29 по вул.. Спортивній в м. Краматорську, зобов'язавши сектор ГІРФО Краматорського МВ ГУМВС в Донецькій області зняти їх з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

          Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

          Суддя: