Справа № 2-8543/2010 рік

                                                                                                    2-536/2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

з а о ч н е

06 січня 2011 року                                                                                    м. Макіївка

               Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого - судді Супрун М.Ю.

                                        при секретарі  -         Антуль А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на  нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2010 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до  Макіївської міської ради про визнання за ним права власності на самочинно збудовані господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності,  позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що на підставі договору купівлі –продажу від 29 жовтня 1991 року ОСОБА_1 належить АДРЕСА_1. Під час користування домоволодінням, для покращення умов проживання, позивачем на прилеглій до вказаного жилого будинку земельній ділянці, були збудовані господарські будівлі у вигляді 1/ 2 частки літньої кухні, під літерою «Б», 1/3 частки сараю, під літерою «В», вбиралень, під літерами «Г»і «Г'» та гаражу, під літерою «Д». Належний дозвіл на збудування господарських будівель позивач не отримав, тому здійснене ним будівництво є самочинним. Але враховуючи те, що ОСОБА_1  збудував господарські будівлі з додержання будівельних та інших норм та правил, просила визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані господарські будівлі у вигляді 1/ 2 частки літньої кухні, під літерою «Б», 1/3 частки сараю, під літерою «В», вбиралень, під літерами «Г»і «Г'» та гаражу, під літерою «Д», що розташовані за адресою:  АДРЕСА_1, оскільки це не порушує прав інших осіб.

Представник відповідача -  Макіївської міської ради, у судове засідання не з'явився, про час та місце і судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки представника відповідача в судове засідання, тому суд, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу  зі згоди представника позивача у відсутності  представника відповідача по наявним доказам  і прийняти заочне рішення.              

          Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані  докази, прийшов до наступного.

          Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.       

          Так, відповідно до статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Судом встановлено, що на підставі договору купівлі –продажу житлового будинку від 29 жовтня 1991 року, посвідченого державним нотаріусом П»ятої макіївської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 належить житловий АДРЕСА_1 ( а. с. 5-6).  

З акту КП „БТІ м. Макіївки” від 27 вересня 2010 року, складеному при проведенні інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, убачається, що на земельній ділянці прилеглої до будинку самочинно збудовані господарські будівлі у вигляді 1/ 2 частки літньої кухні, під літерою «Б», 1/3 частки сараю, під літерою «В», вбиралень, під літерами «Г»і «Г'» та гаражу, під літерою «Д». ( а. с. 16).

Звіт про технічне обстеження основних несучих конструкцій будівель № 499 від 22 листопада 2010 року, складений КП «Градобудівництва, архітектури і проектування»свідчить про те, що результати обстеження господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, показали задовільний стан. Дані конструкції допускають нормальну експлуатацію при умові додержання норм та правил, проведення регулярного текучого ремонту.  ( а. с. 17-21).

Враховуючи те що позивачем не отримано дозвіл на збудування господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, ці будівельні роботи вважаються самочинними.                

Судом встановлено, що при зведенні господарських будівель позивачем нічиїх прав не було порушено.

          За таких обставин, враховуючи, що право власності згідно ст. 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанню за позивачем його право власності на вказане самочинно  зведене нерухоме майно.

          На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ст.ст. 328, 376 ЦК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на  нерухоме майно  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на господарські будівлі у вигляді 1/ 2 частки літньої кухні, під літерою «Б», 1/3 частки сараю, під літерою «В», вбиралень, під літерами «Г»і «Г'» та гаражу, під літерою «Д»,  що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

Заочне рішення  може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня  отримання  копії рішення.  

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

                                                            СУДДЯ