Справа №2-1108/07

       РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель                                                                                                           11 червня 2007 року

Ковельський міськрайонний суд під головуванням

судді                                        Панасюка С.Л.

за участю секретаря                Віндюк Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ковелі справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання права власності.

Вимоги обґрунтовані тим, що у 2001 році позивач купив незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,10 гектара, на якій цей будинок розташований. На цій земельній ділянці під час добудови будинку самочинно проведене збільшення розмірів житлового будинку і внесені зміни у внутрішнє планування, після чого загальна площа будинку склала 260,70 кв.м., тобто збільшилась на 75,00 кв.м., а житлова - 64,00 кв.м., тобто залишилась без змін. Вказані збільшення та зміни у внутрішнє планування виконані з дотриманням встановлених норм і вимог і не суперечать правам інших осіб, що підтверджується паспортом забудови земельної ділянки. Позивач просить визнати за ним право власності на вказані збільшення розмірів та зміни у внутрішнє планування.

Позов обґрунтований і його слід задовольнити повністю.

Позивач у 2001 році позивач купив незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,10 гектара, на якій цей будинок розташований, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 24 грудня 2001 року, зареєстрованим в реєстрі за № 7096, договором купівлі-продажу житлового будинку від 24 грудня 2001 року, зареєстрованим в реєстрі за № 7095.

На цій земельній ділянці під час добудови будинку самочинно проведене збільшення розмірів житлового будинку і внесені зміни у внутрішнє планування, після чого загальна площа будинку склала 260,70 кв.м., тобто збільшилась на 75,00 кв.м., а житлова - 64,00 кв.м., тобто залишилась без змін. Вказані збільшення та зміни у внутрішнє планування виконані з дотриманням встановлених норм і вимог і не суперечать правам інших осіб, що підтверджується паспортом забудови земельної ділянки.

Згідно   ч. 5   ст. 376 ЦК Украіни   на       вимогу        власника                  (користувача)

земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, на підставі ч.5 ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати, що ОСОБА_1 належить право власності на самочинно проведене збільшення розмірів житлового будинку АДРЕСА_1 і внесені зміни у його внутрішнє планування, внаслідок яких загальна площа будинку склала 260,70 кв.м., тобто збільшилась на 75,00 кв.м., а житлова - 64,00 кв.м., тобто залишилась без змін (названі збільшення і зміни відображенні у паспорті забудови земельної ділянки, виготовленому на замовлення № 817 від 03 листопада 2005 ; року).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд в такому порядку:

заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення;

апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається  протягом    двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення   строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.