Справа № 2-1182 2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2007 року                                                                                              м.  Василівка

Василівський районний суд Запорізької області

у складі:       головуючого судді                          Пушкарьової С. П.

при секретарі                                                       Четвертак Л.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.  Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпрорудненської Товарної біржі «Інтеграл» в особі ОСОБА_2,  співвідповідач - ОСОБА_3про визнання правочину дійсним та визнання права власності на квартиру,  суд -

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач ОСОБА_1  вказує,  що між нею та співвідповідачем по справі ОСОБА_2 11.08.1997 року було укладено договір купівлі-продажу АДРЕСА_1.

Дану угоду було укладено на товарній біржі «Інтеграл». Сума договору складає 16 264 грн. Договір зареєстровано в журналі реєстрації правочинів за № Н-2606 від 11.08.1997 р. На момент укладення договору сторонам по угоді були роз'яснені умови,  порядок дії договору і вказано,  що договір є дійсним з усіма правовими наслідками,  які з нього витікають та необхідні для договору купівлі-продажу квартири.

В даний час встало питання про продаж вище вказаної квартири. При укладені договору в нотаріальній конторі позивачці було відмовлено,  мотивуючи тим,  що договір був укладений не у нотаріальній конторі,  а на товарній біржі «Інтеграл». В зв'язку з вищевикладеним позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним,  а також визнати право власності на земельну ділянку за нею.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1  позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Дніпрорудненської Товарної біржи «Інтеграл» у судове засідання не з'явився,  але надав суду письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Співвідповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась,  але надала суду письмову заяву з клопотанням про розгляд справи за її відсутності,  позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи - копію технічного паспорту,  копію договору куплі-продажу,  копії довідок,  суд вважає,  що позовні вимоги обґрунтовані,  підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню виходячи з наступного:

на підставі статті 227 Цивільного кодексу України (у редакції 1963 року) відповідно до якої договір купівля продажу нерухомості повинний бути нотаріально засвідчений,  якщо хоча б однієї зі сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору,

відповідно до частини другої статті 47 Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року) і ч. 2 статті 220 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) суд вправі визнати угоду дійсної якщо одна зі сторін виконала угоду потребуючу нотаріального посвідчення,  а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  тому що між ними було досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.

2

Враховуючи викладене,  керуючись  ст.  47 ЦК України (в редакції 1963 року),   ст.  ст.  203-205,  209,  220,  328,  334,  392 ЦК України,   ст.  ст.  З,  4, 10, 11, 14, 130,  202-203,  208-209,  212-217, 224-226 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дніпрорудненської Товарної біржі «Інтеграл» в особі ОСОБА_2,  співвідповідач - ОСОБА_3про визнання правочину дійсним та визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири,  розташованої за адресою: АДРЕСА_1 укладений на Товарній біржі «Інтеграл» 11.08.1997 року за № Н-2606 між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не буде подана у строк,  встановлений  ст.  294 ЦПК України,  рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. Уразі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.