Справа № Справа № 2-586/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2011 р.                             Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді   Марків Т.А.,

   при секретарі  Діденко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про зобов’язання до вчинення дій –знесення самочинного будівництва,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про зобов’язання до вчинення дій –знесення самочинного будівництва.

Вимоги мотивовано тим, що сторонам та  третій особі на праві спільної часткової власності належить домоволодіння з господарськими та побутовими будівлями й спорудами за адресою: м. Каховка, вул. Рози Люксембург, № 9. Рішенням суду визначений порядок користування землею, на якій розташоване вказаний будинок. На виділеній в користування позивачу земельній ділянці знаходиться самовільно збудований відповідачем гараж «Л», чим ОСОБА_1 створені перешкоди в реалізації його прав. Оскільки в добровільному порядку даний спір вирішити не можливо, позивач просив зобов’язати ОСОБА_2 знести самочинне будівництво.

В судове засідання сторони, третя особа не з’явилися –надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач позовні вимоги підтримав, відповідач позов визнав, третя особа проти задоволення вимог ОСОБА_1 не заперечувала.

Вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судом встановлено, що рішенням Каховського міськрайонного суду від                              07 жовтня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визначений порядок користування земельною ділянкою площею 702 мІ, що розташована за адресою:                             м. Каховка, вул. Рози Люксембург, № 9 (а.с. 16 –17).

На виділеній ОСОБА_1 земельній ділянці ОСОБА_2 самочинно збудований гараж «Л». Існуванням самочинного будівництва порушуються права позивача. Дані обставини визнані сторонами та підтверджуються генеральним планом (а.с. 8), вищевказаним судовим рішенням.

Чинним законодавством (ч. 2 ст. 152 ЗК України) землекористувачу надано право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Норми вказаної статі, регулюють правовідносини, пов’язані з об’єктами нерухомості.

Визначення, які речі відносяться до об’єктів нерухомості дається в ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»та в ст. 181 ЦК України.

У відповідності до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На сторони покладається обов’язок довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень –ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 60 ЦПК України).

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вбачає, що на даний час рішення суду, на підставі якого земельна ділянка передана в користування сторонам, незаконним не визнане.

Докази державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на будівлю «Л»відсутні. Самочинне будівництво розташоване з порушенням меж земельних ділянок сторін, на землі позивача.

Можливість усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивачу відповідачем ігнорована, тому порушені права  ОСОБА_1 підлягають захисту у спосіб примусового виконання боржником обов’язку в натурі –застосування до самочинного будівництва наслідків, передбачених ч. 4 ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,

ст.ст. 11 –16, 316 – 319, 328, 376 ЦК України,

ст.ст. 95 –96, 106, 152, 158 ЗК України,

ст.ст. 3 –11, 57–61, 212 –215, 223 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Зобов’язати ОСОБА_2 знести самочинно збудований гараж «Л», що розташований за адресою: м. Каховка Херсонської області,  вул. Рози Люксембург, б. № 9.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_4