Судове рішення #16360589

Новотроїцький районний суд Херсонської області

2-587/11

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

  21 червня 2011 року                                                    Новотроїцький районний суд

                                                                                            Херсонської області

в складі головуючого судді  Тимченко  О.  В.

          при секретарі Марковській І.В.

за участю прокурора – Чернати Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке Херсонської області справу за позовною заявою Прокурора Новотроїцького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до  ТОВ “Біоленд –Херсон” про розірвання договору оренди землі від 10.02.2009 р. та скасування його державну  реєстрацію,-

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Новотроїцького району Херсонської області звернувся до суду з позовом до ТОВ “Біоленд-Херсон” в інтересах громадян про розірвання договору оренди землі та скасування його державну  реєстрацію вказуючи на те, що вказані громадяни згідно державних актів на право власності на земельну ділянку, є власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території Василівської сільської ради. Між позивачами та ТОВ “Біоленд-Херсон”укладено договори оренди земельної ділянки, згідно яких земельні ділянки, передано орендарю для ведення товарного сільгоспвиробництва строком на 5 років. За умовами договорів оренди орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцю орендну плату, розрахунок здійснюється щорічно після збору врожаю з 10 серпня по 31 грудня кожного поточного року, але не пізніше. Орендар ухиляється від сплати орендної плати та не надає даних щодо нарахування, виплати та інших обставин. З моменту укладення договору, жоден гектар ТОВ “Біоленд-Херсон”не оброблює. Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель у Херсонській області посадові особи ТОВ “Біоленд-Херсон”притягнуті до адміністративної відповідальності. В 2010 - 2011 роках ТОВ “Біоленд-Херсон”також не використовує орендовані землі на території Новотроїцького району Херсонської області. Відповідачем не виконуються істотні умови договорів, тому прокурор Новотроїцького району просить розірвати договори оренди землі та скасувати їх державну реєстрацію.

В судовому засіданні прокурор позовні заяви підтримав, посилаючись на підстави, викладені в них, наполягає на розірванні договорів оренди та скасуванні їх державної реєстрації.

Представник відповідача про час і місце судового розгляду, відповідно до п.З, 5 ч.5 ст.74 ЦПК України, належним чином повідомлений, повторно не з'явився до судового засідання і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача за наявними у справі доказами.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши думку прокурора, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти і відповідні ім правовідносини.

Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку виданих Василівської сільською радою позивачі є власниками земельних ділянок , які знаходяться на території Василівської сільської ради.

Між ТОВ “Біоленд-Херсон”та позивачами укладено договори оренди землі, згідно яких земельна ділянки передано ТОВ “Біоленд-Херсон”для ведення товарного сільгоспвиробництва строком на 5 років. За умовами даних договорів оренди орендар зобов'язаний сплачувати орендодавцям орендну плату в розмірі 300 грн./га. на рік, розрахунок здійснюється щорічно після збору врожаю з 10 серпня по 31 грудня кожного поточного року, але не пізніше. В розмір орендної плати не входить податок на землю та податок з фізичних осіб та сплачується Орендарем в порядку та строки передбачені законодавством України.

Відповідно до п.п. 15, 16, 17 вищевказаних договорів земельні ділянки передаються в оренду з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва для вирощування сільськогосподарських культур. Цільове призначення земельних ділянок - землі сільськогосподарського призначення. Умовами збереження стану об'єкта оренди є наступні: орендар зобов'язаний здійснювати грунтоохоронні заходи з метою запобігання погіршення якісного стану земельних ділянок та якісного стану суміжних земельних ділянок і довкілля в цілому.

Згідно вимог п. 3 ст. 22 ЗКУ землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Як було встановлено судом, в жовтні та листопаді 2009 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель у Херсонській області розглянуто адміністративні справи № 88, 89, 97, щодо порушень ТОВ “Біоленд-Херсон”земельного законодавства, а саме не вживаються заходи по боротьбі з бур'янами на орендованих землях на території Новотроїцького району. Посадові особи ТОВ “Біоленд-Херсон”притягнуті до адміністративної відповідальності.

Згідно ст. 32 Закону України “Про оренду землі”на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов”язків, передбачених ст.ст. 24, 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України. Стаття 211 ЗК України до порушень земельного законодавства відносить псування сільськогосподарських угідь та невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням.

Відповідач, як землекористувач зазначені вимоги не виконує, хоча ст. 13 ЗУ “Про оренду землі”визначає, що орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Крім того, у вказаній статті зазначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк.

Відповідно до ст. 15 ЗУ “Про оренду землі” орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форми платежу, строків, порядку її винесення і перегляду та відповідальності за її несплату відноситься до істотних умов договору оренду землі.

Зідно ст. 24 ЗУ “Про оренду землі”орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно до п. 37 Договорів про оренду землі укладених між позивачами та відповідачем дія договорів припиняється шляхом їх розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, орендар не виконує обов’язки, також не виконує істотні умови договору передбачені договором, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13,15, 21-25, 30, 32 Закону України "Про оренду землі", п. З ст. 22, ст. 211 ЗК України, ст.ст. 10,15,16,60,61,88,209,213,218,223 ЦПК України, -

ВИ Р І Ш И В :

Позов Прокурора Новотроїцького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до  ТОВ “Біоленд –Херсон” про розірвання договору оренди землі від 10.02.2009 р. та скасування його державну  реєстрацію - задоволити.

Розірвати договір оренди землі від 10.02.2009 року укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ТОВ “Біоленд - Херсон” та скасувати його державну реєстрацію, повернути громадянам земельні ділянки кожного загальною площею 1,9 га.

     Рішення може бути оскаржене шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький райсуд.

Суддя : підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Новотроїцького

районного суду

Херсонської області                             _____________         ОСОБА_6

  • Номер: 22-ц/787/1284/2015
  • Опис: витребування з незаконного володіння приміщення ангару
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Апеляційний суд Рівненської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: позов (заяву, скаргу) задоволено; Постановлено ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення без зміни рішення суду першої інстанції
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 04.06.2015
  • Дата етапу: 26.06.2015
  • Номер: 6/456/84/2015
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Стрийський міськрайонний суд Львівської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: у задоволенні подання (клопотання) відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 05.08.2015
  • Дата етапу: 07.08.2015
  • Номер: 6/456/53/2016
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Стрийський міськрайонний суд Львівської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: у задоволенні подання (клопотання) відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.03.2016
  • Дата етапу: 25.03.2016
  • Номер: 4-с/572/1/16
  • Опис: заінтересована особа Козаченко Івана Адамовича, для розгляду та прийняття рішення
  • Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Сарненський районний суд Рівненської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: залишено без змін рішення апеляційної інстанції
  • Етап діла: Розглянуто у касаційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.05.2016
  • Дата етапу: 30.03.2017
  • Номер: 22-ц/787/1439/2016
  • Опис: скарога Боюки Володимира Васильовича в інтересах Боюки Василя Івановича на дії та рішення Відділу державної виконавчої служби Рокитнівського районного управління юстиції Рівненської області, заінтересована особа Козаченко Іван Адамович
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Апеляційний суд Рівненської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Повернуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.07.2016
  • Дата етапу: 12.10.2016
  • Номер: 6/571/14/2018
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Рокитнівський районний суд Рівненської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: залишено без змін
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 10.05.2018
  • Дата етапу: 12.09.2018
  • Номер: 22-ц/787/1386/2018
  • Опис: визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню у цивільній справі № 2-587/2011
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Апеляційний суд Рівненської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: в позові відмовлено; залишено судове рішення без змін, а скаргу без задоволення
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 11.07.2018
  • Дата етапу: 12.09.2018
  • Номер: 6/278/42/19
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Житомирський районний суд Житомирської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 03.06.2019
  • Дата етапу: 13.06.2019
  • Номер: 6/490/84/2022
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Центральний районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 29.06.2022
  • Дата етапу: 25.07.2022
  • Номер: 2/465/430/23
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 07.07.2023
  • Номер: 2/465/430/23
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 09.08.2023
  • Номер: 2/465/430/23
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 07.07.2023
  • Номер: 2/465/430/23
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 09.08.2023
  • Номер: 2/1509/459/11
  • Опис: стягнення недоплачених сум щомісячної державної соціальної допомоги дітям війни
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Іванівський районний суд Одеської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: в позові відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 12.07.2011
  • Дата етапу: 14.07.2011
  • Номер: 2/465/430/23
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 09.08.2023
  • Номер: 2/465/430/23
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 12.10.2023
  • Номер: 2/465/1409/24
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 25.12.2023
  • Номер: 2/465/485/25
  • Опис: про усунення перешкод у користуванні будинком
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.06.2010
  • Дата етапу: 10.01.2024
  • Номер: 2/318/11
  • Опис: про розірвання шлюбу
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Арцизький районний суд Одеської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 29.04.2011
  • Дата етапу: 15.06.2011
  • Номер:
  • Опис: стягнення аліментів на утримання дитини
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Калинівський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.04.2011
  • Дата етапу: 05.05.2011
  • Номер: ...
  • Опис: про розірвання шлюбу
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Крюківський районний суд м. Кременчука
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 24.01.2011
  • Дата етапу: 02.03.2011
  • Номер:
  • Опис: Про стягнення аліментів
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Тячівський районний суд Закарпатської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи: заяву задоволено частково
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.02.2011
  • Дата етапу: 15.03.2011
  • Номер: 2/1716/102/2012
  • Опис: про скасування державного акту про право власності на земельну ділянку
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Рівненський районний суд Рівненської області
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 25.10.2010
  • Дата етапу: 18.06.2012
  • Номер: 2/6726/11
  • Опис: Про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-587/11
  • Суд: Шевченківський районний суд м. Запоріжжя
  • Суддя: Тимченко О.В.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 25.11.2010
  • Дата етапу: 20.02.2011
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація