Справа № 1718/2-731/11
2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 травня 2011 року Сарненський районний суд Рівненської області
одноособово суддя Власик Н.М.
при секретарі Бернадській О.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу освіти Сарненської районної державної адміністрації , Сарненської НВК "Школа-колегіум" про визнання права власності на займане житло, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до районного відділу освіти , Сарненської НВК « Школа –колегіум» , просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 а в м. Сарни Рівненської області в порядку приватизації державного житлового фонду .
Звернення до суду пояснила тим , що в приватизації вказаної квартири їй було відмовлено на тій підставі, що відповідачем – відділом освіти Сарненської РДА , на балансі якого обліковується будинок , не зареєстровано право власності органах БТІ , і тому , відповідно , вирішити питання про передачу займаної квартири у власність не представляється можливим з огляду на відсутність правовстановлюючого документу . Позивачка пояснила , що маючи право на приватизацію квартири , в якій проживає з січня 2009 року , звернулась до керівництва відділу освіти з відповідною заявою , однак питання приватизації житла не було вирішено , тому змушена звернутись до суду за захистом своїх прав.
Від позивачки надійшла заява про розгляд справи у її відсутність , позовні вимоги підтримує повністю , просить позов задоволити .
Від відділу освіти Сарненської районної держадміністрації надійшла заява № 01. 7/03-610 від 16. 05. 2011 року якою начальник відділу позовні вимоги визнала повністю , просить позовні вимоги задоволити , справу слухати у відсутність представника відповідача.
Від керівника Сарненської НКВ « Школа – колегіум» надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника відповідача.
Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку , що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено , що квартира АДРЕСА_2 перебуває на балансі відділу освіти Сарненської РДА , але будинок не зареєстровано в Рівненському БТІ . Позивачка в квартирі є зареєстрованою та проживає з 13 січня 2009 року. Позивачкою раніше не використано право на приватизацію житла . Отже , позивач відповідно до ст.. 8 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» має право на передачу їй у власність займаної квартири . Пунктом 6 Положення про порядок передачі квартир ( будинків ) у власність громадян , затвердженого наказом Держкомітету України по житлово - комунальному господарству 15. 09. 1992 року № 56 , передача житла у власність громадян здійснюється безоплатно , виходячи з розрахунку санітарної норми 21 м. кв. загальної площі на наймача і кожного члена сім»ї та додатково 10 м. кв. на сім»ю .Відповідно до технічного паспорта житлового будинку по вул.. Чорновола , 26-а в м. Сарни площа квартири № 4 становить 23,7 м.кв. т тому числі житлова - 10,5 м.кв.
Також суду надані письмові докази про те , що право власності на інші три квартири у будинку № 26-а по вул. Чорновола передані у власність мешканців цих квартир відповідно до рішень суду .
Таким чином , встановивши , що позивачка не може реалізувати гарантоване законом право на безоплатну передачу їй у власність квартири ( приватизацію ) через відсутність реєстрації будинку в органах БТІ , суд приходить до висновку , що право власності на квартиру позивачка можуть набути відповідно до ст.. 328 ЦК України, яка передбачає набуття права власності на підставах , що не заборонені законом , або незаконність набуття такого права не встановлена судом .
На підставі наведеного , ст. ст.328 ЦК України, Законом України « Про приватизацію державного житлового фонду «, постановою Пленуму Верховного Суду України « Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» , керуючись ст. ст. 224-228 , 213-215 ЦПК України , суд –
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в порядку приватизації державного житлового фонду на квартиру АДРЕСА_3 , яка складається з Ѕ частини коридору П площею 8,3 м.кв., кухні площею 13.2 м.кв., житлової 4-2 площею 10.5 м.кв, загальною площею 23.7 м.кв., житловою площею 10.5 м.кв, допоміжною площею 13.2 м.кв. Загальна площе всього будинку становить 94, 2 м .кв.,допоміжна площа – 57,6 м.кв.
Від сплати мита позивачку звільнити на підставі п. 18 ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України « Про держане мито».
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом двадцяти днів з дня подачі в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження .
Суддя підпис копія вірно
Суддя Сарненського
районного суду ОСОБА_2