Справа № 2-95/11

Р І Ш Е Н Н Я  

і м е н е м    У к р а ї н и

14 березня 2011 року         

м.Кролевець   

Кролевецький районний суд Сумської області у складі:

судді                                      – Макаровець А.М.,

за участі секретаря              – Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про встановлення факту належності на праві приватної власності ? житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказану частину нерухомого майна в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом і просить суд:

- встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 ? житлового будинку загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 42,3 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літВ, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), що знаходиться в м.Кролевець по вул.Роменця, буд.65;

- визнати за нею право власності на ? житлового будинку загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 42,3 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літВ, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), що знаходиться в м.Кролевець по вул.Роменця, буд.65 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2.

Свої позовні вимоги вона мотивує таким чином. У місті Кролевці Сумської обл. по вул.Роменця, буд.65 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літВ, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), право власності на ? якого згідно облікових даних Кролевецького РБТІ зареєстроване на ім’я ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кролевецькою міською радою 17.12.2010 року. На іншу ? частину вказаного майна право власності не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 96,0 м2, житлова — 42,3 м2 , вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 39546 грн. 00 коп. Вартість ? вказаного майна, відповідно становить 19773 грн. 22 коп.

10 червня 1967 року вона уклала шлюб з ОСОБА_2.

29 травня 1970 року відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п’яти включно, їм з чоловіком в рівних частинах було передано під забудову земельну ділянку площею 600 м2 по вул.Роменця, буд.71 в м.Кролевець. Земельна ділянка була надана на підставі рішення виконкому Кролевецької міської ради депутатів трудящих від 13.05.1970 року №10. Пізніше при упорядкування нумерації, адреса була змінена на вул.Роменця, буд.65.

Вони разом з чоловіком в 1974 році закінчили будівництво житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Роменця, буд.65 в м.Кролевець, де і проживали постійно. Надалі вони з чоловіком ніяких документів, які б підтверджували право власності на збудований будинок не виготовляли, оскільки вважали, що документів на забудову достатньо, щоб володіти цим будинком, як власники. Будинок в експлуатацію не здали, в органах БТІ договір забудови не зареєстрували.

ОСОБА_2 постійно проживав разом з нею в зазначеному будинку і являвся одним із співвласників. ОСОБА_2 розпоряджався будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном, підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонти.

Частина земельної ділянки по вул.Роменця, буд.65 розміром 0,04 га була передана в приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням виконкому Кролевецької міськради від 20.07.1997 року №45.

13 грудня 2001 року її чоловік ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Роменця, буд.65 в м.Кролевець. Померлий залишив заповіт. Спадкоємицею належного йому майна є вона — дружина померлого.

В установлений законом шестимісячний термін для прийняття спадщини вона звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини. Заповіт знаходиться в спадковій справі і вона вже раніше отримувала свідоцтво на спадщину на інше майно.

Вона зареєструвала на своє ім’я право власності на ? вищезазначеного нерухомого майна. Право власності на ? нерухомості, яка належала померлому ОСОБА_2 зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Від встановлення факту належності померлому ОСОБА_2 на праві власності ? указаного нерухомого майна залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Сторони були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання позивачка не з’явилась, відповідач свого представника не направив.

Позивачка надала суду заяву про те, що позов підтримує і просить суд розглядати справу без її участі.

Відповідач позов визнав, про що надав суду заяву, в якій просить суд розглядати справу без їхнього представника.

У справі встановлено, що у місті Кролевці Сумської обл. по вул.Роменця, буд.65 знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), право власності на ? якого згідно облікових даних Кролевецького РБТІ зареєстроване на ім’я ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кролевецькою міською радою 17.12.2010 року. На іншу ? частину вказаного майна право власності не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 96,0 м2, житлова — 42,3 м2 , вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 39546 грн. 00 коп. Вартість ? вказаного майна, відповідно становить 19773 грн. 22 коп. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 30%. Вказані обставини підтверджуються довідкою КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» (а.с.6).

29 травня 1970 року відповідно до Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на право особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п’яти включно (а.с.8), позивачці та її чоловіку ОСОБА_2 в рівних частинах було передано під забудову земельну ділянку площею 600 м2 по вул.Роменця, буд.71 в м.Кролевець. Земельна ділянка була надана на підставі рішення виконкому Кролевецької міської ради депутатів трудящих від 13.05.1970 року №10. Пізніше при упорядкування нумерації, адреса була змінена на вул.Роменця, буд.65, що підтверджується довідкою Кролевецького КПВАПП (а.с.10).

Як вбачається з позовної заяви та не заперечується відповідачем позивачка і її чоловік в 1974 році закінчили будівництво житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Роменця, буд.65 в м.Кролевець, де і проживали постійно. Надалі вони з чоловіком ніяких документів, які б підтверджували право власності на збудований будинок не виготовляли, оскільки вважали, що документів на забудову достатньо, щоб володіти цим будинком, як власники. Будинок в експлуатацію не здали, в органах БТІ договір забудови не зареєстрували.

ОСОБА_2 постійно проживав разом з позивачкою в зазначеному будинку і являвся одним із співвласників. ОСОБА_2 розпоряджався будинком і господарськими будівлями, як власник особистим майном, підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонти.

Частина земельної ділянки по вул.Роменця, буд.65 розміром 0,04 га була передана в приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням виконкому Кролевецької міськради від 20.07.1997 року №45, державний акт йому не видавався, що підтверджується довідкою виконкому Кролевецької міської ради (а.с.11).

13 грудня 2001 року ОСОБА_2 помер у м.Кролевці Сумської обл., що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відділом РАГС Кролевецького РУЮ (а.с.12). Позивачка є дружиною померлого, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.7).

У 6-місячний строк з дня смерті чоловіка — 15.01.2002 року позивачка подала у Кролевецьку районну державну нотаріальну контору (за місцем відкриття спадщини) заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2, у зв’язку з чим була заведена спадкова справа за №51/02 (а.с.27). Таким чином, відповідно до п.2 ч.1 ст.549 ЦК УРСР (1963 р.) позивачка прийняла спадщину за заповітом після смерті чоловіка.

Осіб, які б відповідно до ст.535 ЦК УРСР (1963 р.) мали право на обов’язкову частку у спадщині ОСОБА_2, судом не встановлено.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2, який помер 13 грудня 2001 року в м.Кролевець Сумської обл., на законних підставах володів ? житлового будинку з вищевказаними господарськими будівлями в м.Кролевець Сумської обл., по вул.Роменця, буд.65, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Зареєструвати право на спадщину позивачка не може, оскільки право власності її чоловіка на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ. На сьогодні виготовлена технічна документація на вищевказаний житловий будинок (а.с.15-20), однак реєстрація ? будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива у зв’язку зі смертю власника.

Згідно зі ст.12 Закону України “Про власність” громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування.

Тому, з урахуванням вищевказаного та положень ст.ст.529, 548 ЦК УРСР (1963 р.), є достатні підстави визнати за ОСОБА_1 право власності на ? житлового будинку загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 42,3 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), що знаходиться в м.Кролевець по вул.Роменця, буд.65 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер 13 грудня 2001 року.

Відповідно до ст.526, ч.1 ст.529, п.2 ч.1, ч.2 ст. 549, ст.553 ЦК УРСР (1963 р.), керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2, який помер 13 грудня 2001 року в місті Кролевці Сумської області, ? житлового будинку загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 42,3 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), що знаходиться в місті Кролевці Сумської області по вул.Роменця, буд.65.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? житлового будинку загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 42,3 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї літ.Б, Д, вбиральня літ.В, гараж літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.N), що знаходиться в м.Кролевець Сумської обл. по вул.Роменця, буд.65 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 13 грудня 2001 року в місті Кролевці Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_3