Справа № 2-462/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

02 червня 2011 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

    головуючого судді -  Старовецької Ю. В.

    при секретарі Григорієвій В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області   про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що у квітні 2006 році придбав майновий комплекс, що розташований по вул.Кузнєцова,55 у с.Малинськ Березнівського району Рівненської області, до складу якого входить: корівник 4-х рядний, площею –1759,1 м?., телятник, площею – 1620,5 м?., будинок тваринника, площею –161,9 м?., комора, площею –308,1 м?., вагова, площею –97,1 м?., вагова для тварин, площею – 42,5 м?., водонапірна башта, об’ємом –15 м?., сінажна яма , площею –537,1 м?., сінажна яма, площею –457,3 м?.

Рішенням зборів співвласників майна (майнових паїв) реформованого КСП «Хлібороб»Березнівського району Рівненської області від 23.03.2006 року вказане майно виділене в натурі із пайового фонду та згідно акту прийому –передачі основних і оборотних засобів від 28.04.2006 року передано співвласникам пайового фонду СВК «Хлібороб».

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір оформити право власності на вказаний об’єкт нерухомого майна, однак не має змоги цього зробити, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, в зв’язку з чим просить визнати за ним право власності на нерухоме майно, а саме: корівник 4-х рядний, площею –1759,1 м?., телятник, площею –1620,5 м?., будинок тваринника, площею –161,9 м?., комору, площею –308,1 м?., вагову, площею –97,1 м?., вагову для тварин, площею – 42,5 м?., водонапірну башту, об’ємом –15 м?., сінажну яму, площею –537,1 м?., сінажну яму, площею –457,3 м?., що знаходиться по вул.Кузнєцова,55 у с.Малинськ Березнівського району Рівненської області.

Представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги в повному об’ємі і дав пояснення згідно заяви.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Березнівського району Рівненської області просить розглядати справу у відсутності представника.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги  підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно акту прийому – передачі основних і оборотних засобів співвласникам майна, що знаходилось в якості майнового пайового фонду СВК «Хлібороб»Березнівського району Рівненської області від 28.04.2006 року та на підставі рішення загальних зборів співвласників майнових сертифікатів від 22.03.2006 року про виділення майна в натурі із майнового пайового фонду (протокол №1 від 23.03.2006 року) майно, до складу якого входить корівник 4-х рядний, площею –1759,1 м?., телятник, площею –1620,5 м?., будинок тваринника, площею –161,9 м?., комора, площею –308,1 м?., вагова, площею –97,1 м?., вагова для тварин, площею – 42,5 м?., водонапірна башта, об’ємом –15 м?., сінажна яма, площею –537,1 м?., сінажна яма, площею –457,3 м?., що знаходиться по вул.Кузнєцова,55 у с.Малинськ Березнівського району Рівненської області передано у приватну власність 97 співвласникам майна.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Із оглянутих договорів купівлі –продажу майнових паїв, укладених між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_8, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_30, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_45 М.В., ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_65, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_31, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94 вбачається, що позивачем ОСОБА_95 у вищезазначених осіб придбано майнові паї, право на які підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Рішенням реєстратора КП «Березнівське районне БТІ»від 04.06.2010 року підтверджується факт відмови позивачу у проведенні реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме: корівник 4-х рядний, площею –1759,1 м?., телятник, площею –1620,5 м?., будинок тваринника, площею –161,9 м?., комору, площею –308,1 м?., вагову, площею –97,1 м?., вагову для тварин, площею – 42,5 м?., водонапірну башту, об’ємом –15 м?., сінажну яму, площею – 537,1 м?., сінажну яму, площею –457,3 м?., що знаходяться по вул.Кузнєцова,55 у с.Малинськ Березнівського району Рівненської області, у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що позивачем у справі на підставі, що не заборонена законом, а саме на підставі правочинів - договорів-купівлі продажу майнових паїв у співвласників майна колишнього СВК «Хлібороб»було придбано майновий комплекс в с.Малинськ по вул.Кузнецова,55, до складу якого входить : корівник 4-х рядний, телятник, будинок тваринника, комора, вагова, вагова для тварин, водонапірна башта, дві сінажні ями.

Відсутність правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно у СВК «Хлібороб», яке ліквідовано в зв»язку з визнанням його банкрутом ( довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців) перешкоджає ОСОБА_1 у встановленому законом порядку зареєструвати право власності на придбаний майновий комплекс.

Відповідно до положень ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема може бути визнання права ( ч.2 ст.16 ЦК України).

На підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 правомірно набуте майно у виді майнового комплексу в с.Малинськ по вул.Кузнецова,55, а тому його цивільне право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності на придбане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.16,28,392 Цивільного кодексу України, ст.ст.212-215 ЦПК України, суд –  

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області  про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майновий комплекс, що розташований по вул.Кузнецова,55 в с.Малинськ Березнівського району Рівненської області, до складу якого входять:

–корівник 4-х рядний, площею –1759,1 м?.;

–телятник, площею –1620,5 м?.;

–будинок тваринника, площею –161,9 м?.;

–комора, площею –308,1 м?.;

–вагова, площею –97,1 м?.;

–вагова для тварин, площею – 42,5 м?.;

–водонапірна башта, об’ємом –15 м?.;

–сінажна яма, площею –537,1 м?.;

–сінажна яма, площею –457,3 м?.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.

Суддя:

ОСОБА_96