Справа № 0827/2 - 991/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

27 квітня 2011 року                                Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді                    Трофимової Д.А.

               при секретарі                             Зубовій Я.О.,

розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого садівничого кооперативу «Джерело», ОСОБА_2, третя особа - Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації, про визнання права користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначає, що від голови ОСК «Джерело»він дізнався, що член садівництва ОСОБА_2 –користувач ділянки № 6 не сплачує членські внески і не користується ділянкою на протязі 10 років. Зазначена земельна ділянка розташована в ОСК «Джерело»за адресою: м. Запоріжжя, вул. Загорська, 27. Будівель, належних ОСОБА_2, на ділянці не має. Земельна ділянка не приватизована та ОСОБА_2 не є її власником. Заборгованість ОСОБА_2 по оплаті перед кооперативом складає 1416,00 грн. У нього, позивача, земельної ділянки не було і він бажав займатися садівництвом, тому подав заяву в ОСК «Джерело»про прийняття його у члени ОСК «Джерело»та зобов’язався сплатити всю заборгованість по членським внескам, яка була по ділянці № 6 в сумі 1416,00 грн. 10 листопада 2009 року відбулися збори членів садівничого кооперативу «Джерело», згідно яких за несплату членських внесків було виключено з кооперативу ОСОБА_2, а ОСОБА_1 було прийнято до членів кооперативу, та за ним було закріплено земельну ділянку № 6. Згідно довідки № 99 від 02.03.2010 року він, позивач, сплатив борг ОСК «Джерело»за членськими внесками у сумі 1416,00 грн. Однак, в технічному паспорті, виданому ОП ЗМБТІ 18.12.2009 року, користувачем зазначено ОСОБА_2, та внесення змін ОП ЗМБТІ не здійснюється.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд визнати за ним право користування земельною ділянкою № 6 в ОСК «Джерело»ВАТ «Запоріжвогнетрив», та зобов’язати ОП ЗМБІ зареєструвати його користувачем земельної ділянки № 6 в ОСК «Джерело»ВАТ «Запоріжвогнетрив», про що внести відповідні зміни у технічний паспорт –вказати користувачем ОСОБА_1 замість ОСОБА_2

Позивач у судове засідання не з’явився, надавши суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача - ОСК «Джерело»у судове засідання також не з’явився, надавши суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, надавши суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає.

Представник ОП ЗМБТІ у судове засідання також не з’явився, надавши суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутності.

Тому суд ухвалив розглянути справу у відсутності сторін, їх представників, представника третьої особи.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.  35 Земельного кодексу України громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі загального користування садівницького товариства безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого органу управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на земельну ділянку. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Органи виконавчої влади з питань земельних ресурсів вирішують земельні спори щодо меж земельних ділянок за межами населених пунктів, розташування обмежень у використанні земель та земельних сервітутів. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Як вбачається з копії довідки № 21/176 від 23.03.2010р. начальника Запорізького міського відділу ЗРФ ЦДЗК за даними інформаційної бази автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру м. Запоріжжя станом на 25.03.2010р. гр.  ОСОБА_2 не використав своє право на приватизацію земельних ділянок для індивідуального дачного будівництва.

Відповідно до копії технічного паспорту, складеного ОП ЗМБТІ станом на 18.12.2009р., на садовий будинок ОСК «Джерело», діл-ка № 6, № 27 Загорська м. Запоріжжя, користувачем даної земельної ділянки є ОСОБА_2

Згідно копії протоколу № 3 Загальних Зборів обслуговуючого садівничого кооперативу «Джерело»вирішили: виключити з членів кооперативу ОСОБА_2 за несплату членських внесків на протязі 10 років, затвердити членами кооперативу ОСК «Джерело»ОСОБА_1 (ділянка № 6) та зобов’язати останнього сплатити борг у розмірі 1416,00 грн. до каси кооперативу.

Аналізуючи у сукупності надані по справі докази, суд дійшов до висновку, що а ні позивач, а ні представник відповідача - ОСК «Джерело»не надали суду документів, які б підтверджували факт звернення до відповідних органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів щодо вирішення даного спору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 27, 31, 79, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 35, 158 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Обслуговуючого садівничого кооперативу «Джерело», ОСОБА_2, третя особа - Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації, про визнання права користування земельною ділянкою - відмовити.

     Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або з дня отримання його копії особою, яка не була присутня при оголошенні рішення, через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя.

Рішення набирає законної сили після закінчення  десятиденного  строку подання  апеляційної  скарги з дня його проголошення  або з дня  отримання його копії особою, яка не була присутня при оголошенні рішення.

Суддя

27.04.2011