2-844/07

РІШЕННЯ іменем України

31 травня 2007 року                                                                 Рівненський районний суд

Рівненської області

В особі судді Сидоренко С.М.

при секретарі Шевцовій Р.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі продажу земельної ділянки,

встановив:

Позивач звернувся до суду Рівненського району Рівненської області з позовом до ОСОБА_2. про визнання дійсним договору купівлі продажу земельної ділянки від 16 березня 2005 року, яка знаходиться в с. Дядьковичі Рівненського району Рівненської області призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0.15 га.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив , що між ним та відповідачем 16 березня 2005 року було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, що знаходиться в с Дядьковичі Рівненського району Рівненської області призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0.15 га. За куплену земельну ділянку ним відповідачу було оплачено 2500 гривень, однак в подальшому останній належним чином посвідчити нотаріально договір купівлі продажу відмовився та почав ухилятись від належного оформлення, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду .

Відповідач в судове засідання не з'явився , однак до суду від останнього надійшла заява про те що він заявлений до нього позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення та просить справу розглянути без його участі.

Суд заслухавши пояснення позивача по справі, вивчивши письмові докази по справі прийшов до висновку про задоволення позову .

Як було встановлено в судовому засіданні між сторонами 16 березня 2005 року було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки , що знаходиться в с Дядьковичі Рівненського району Рівненської області призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд площею 0.15 га. Як вбачається з представленого договору купівлі продажу сторони по справі дійсно домовилися щодо усіх істотних умов договору купівля продажу земельної ділянки як то ціна, строк передачі земельної ділянки у власність та нотаріальне посвідчення договору . Як вказав позивач ним сплачено відповідачу ОСОБА_2 . на час укладення договору 2500 (дві тисячі п'ятсот гривень), а останній вказані кошти отримав про що свідчить підпис останнього в договорі купівлі продажу, однак в подальшому відповідач у визначений сторонами строк про нотаріальне посвідчення договору почав ухилятися, а в подальшому у зв'язку з подорожчанням земельних ділянок почав вимагати оплати за земельну ділянку в сумі ще 1000 гривень .

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. В даному випадку , оскільки позивач по справі повністю виконав покладений на нього обов'язок по оплаті за куплену земельну ділянку обумовлену в договорі, а відповідач ухилився від належного нотаріального посвідчення поданий позов підлягає до задоволення .

На підставі всього вищенаведеного керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, ч.2ст. 220 ЦК України,

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 16 березня 2005 року земельної ділянки площею 0,15 га, що знаходиться в с Дядьковичі Рівненського району Рівненської області .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі шістнадцять гривень .

Рішення може бути оскаржено до Рівненського районного суду Рівненської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.