Справа № 2- 6476/07/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 травня 2007 року
Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Зуб Г. А.
при секретарі ФедіноїОМ.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання порядку користування земельною ділянкою між співвласниками спільної часткової власності, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1. 20 листопада 2006 року звернулася до суду з даною позивною заявою, в якій просить визначити порядок користування земельною ділянкою, виділивши у її користування земельну ділянку відповідно до 38/100 часток належного їй домоволодіння АДРЕСА_1, частину двору даного домоволодіння залишити у спільному користуванні з сумісним в'їздом, вказуючи на те, що домоволодіння яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності: 38/100 часток -позивачці, 36/100 часток ОСОБА_2.; 26/100 часток ОСОБА_3 . Домоволодіння розташоване на земельній ділянці, розміром 604 кв.м складається з житлового будинку літ. „А-1", та літ. „Б-1", службовими та надвірними будівлями літ „К", вбиральні літ. „В", „З", сараї літ. „Г", „Д", „И", льохі літери „Е, Ж", гаража літ. „Л", огорожі №12. зливної ями №3. В зв'язку з тим, що співвласники домоволодіння є окремі сім'ї, то треба визнати порядок користування земельною ділянкою. Скласти угоду між співвласниками про визначення порядку користування земельною ділянкою не можливо.
У судовому засіданні позивачка, позовні вимоги підтримала, просить суд визнати порядок користування земельною ділянкою так як вказано у варіанті №1 висновків експертизи.
Відповідачі позовні вимоги визнали в повному обсязі, прощо надали письмові заяви, в яких також просять визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до 1 варіанту висновків експертизи.
Суд, заслухавши показання сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно відповіді на запит КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 11.10.2006 року , право власності на домоволодіння споруду по АДРЕСА_1 зареєстровано за : 1) ОСОБА_3. - 26/100 ч.3гідно дублікату договору купівлі-продажу, посвідченого 8.02.1989 року-8-ю ХДНК Р НОМЕР_1, дублікат виданий 07.06.2004 року Р НОМЕР_2; 2) ОСОБА_1. - 38/100ч.3гідно свідоцтва про право власність, виданого 02.03.2001 року 8-ю ХДНК Р НОМЕР_3; 3) ОСОБА_2. - 36/100ч.3гідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 24.09.1996 року 8-ю ХДНК Р НОМЕР_4.
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №11056 від 29 березня 2007 року, проведеної Харківським науково-дослідним інститутом судових експертиз ім. . засл. професора Бокаріуса у варіанті №1 вказано наступний розподіл земельної ділянки за адресою:АДРЕСА_1 :
Земельну ділянку площею 89, 4 кв.м залишити у загальному користуванні трьох співвласників, а земельну ділянку площею 1, 0 кв.м, залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Співвласнику ОСОБА_1. на 38/100 частки пропонується виділити земельну ділянку площею 229, 52 кв.м. : земельна ділянка площею - 199, 22 кв.м; 1/3 площі - земельної ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.
Співвласнику ОСОБА_2. на 36/100 частки пропонується виділити земельну ділянку площею 217, 44 кв.м. : земельна ділянка площею 187, 14 кв.м. ; 1/3 площі земельної ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.
Співвласнику ОСОБА_3 на 26/100 частки пропонується виділити земельну ділянку площею 157, 04 кв.м: земельна ділянка площею - 127, 24 кв.м; 1/3 площі земельної ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м.
Межі земельних ділянок, що пропонується виділити у користування
співвласників вказані на схемі №1.
На земельній ділянці, що виділяється у користування ОСОБА_3. улаштувати вбиральню.
Згідно ст. 88 ч. 1 Земельного кодексу України - користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Оцінюючи зібрані докази по справі суд знаходить вимоги позивача законними та обґрунтованими, які підлягають задоволенню.
Враховуючи вищевикладене, керуючись: ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 88 Земельного кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
Задовольнити позов ОСОБА_1.
Визнати порядок користування земельною ділянкою у домоволодінні по АДРЕСА_1
Земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 89, 4 кв.м залишити у загальному користуванні трьох співвласників: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а земельну ділянку площею 1, 0 кв.м, залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Співвласнику ОСОБА_1 на 38/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити земельну ділянку площею 229, 52 кв.м. : земельна ділянка площею - 199, 22 кв.м; 1/3 площі земельної ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.
Співвласнику ОСОБА_2 на 36/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити земельну ділянку площею 217, 44 кв.м. : земельна ділянка площею 187, 14 кв.м. ; 1/3 площі земельної ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м. ; 1/2 площі земельної ділянки загального користування двох співвласників - 0, 5 кв.м.
Співвласнику ОСОБА_3 на 26/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 виділити земельну ділянку площею 157, 04 кв.м: земельна ділянка площею - 127, 24 кв.м; 1/3 площі земельної ділянки загального користування трьох співвласників - 29, 8 кв.м.
Межі земельних ділянок співвласників вказані на схемі варіанту №1, додатку 1 варіанту судової будівельно-технічної експертизи №11056 від 29 березня 2007 року красним кольором.
Зобов'язати ОСОБА_3 на земельній ділянці, що виділяється у його користування , улаштувати вбиральню.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області, через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею ії копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.