КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД  м. МАКІЇВКИ

ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-471/11

                                                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                                         ІМ Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

12 квітня  2011 року                                                                                                                м. Макіївка

                       Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області в складі

          головуючої судді                           Смєлік С.Г.

          при секретарі                           Черкашиній О.Є.

розглянувши у відкритому судовому  засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Макіївської міської ради  про визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

17 березня 2011 року  ОСОБА_1 звернулася   до суду із  позовом до Макіївської міської ради, про встановлення права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що частина нерухомого майна  у вигляді допоміжних господарських споруд не увійшла до складу спадщини, що є перешкодою у розпорядженні  всім домоволодінням. Просила визнати право власності  на господарські споруди, що є частиною і входять до складу домоволодіння.

Позивачка ОСОБА_1, повідомлена належним чином про час і місце розгляду справи, не використала наданого їй законом права участі в судовому засіданні, в судове засідання не з»явилася. 12 квітня 2011 року ОСОБА_1 подано заяву,  у якій вона просила слухати справу у її відсутність. Позовні вимоги вона підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Макіївської  міської ради, належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, не використав  наданого законом права  участі в судовому засіданні, в судове засідання не з"явився. У відзиві на позов від 11 квітня 2011 року № 05/12-564 представник Макіївської міської ради Дорошук В.В. не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив розглянути справу  у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи  та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог (ст. 11 ЦПК України), суд установив наступне.          

ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке посвідчено 28 вересня 2010 року нотаріусом першої Макіївської Державної нотаріальної контори та зареєстрованого  в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 8 жовтня 2010 року є власником домоволодіння, яке складається з житлового будинку літера «А-1»загальною площею 20.20 кв.м., житловою 11,50 кв.м., літньої кухні літера «Б», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначене домоволодіння знаходиться у межах земельної ділянки 0,0601 га.,кадастровий номер 1413500000:02:004:0454,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1  і належить позивачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності  у порядку спадкування за законом, виданого 28 вересня 2010 року  державним нотаріусом Першої нотаріальної контори, зареєстрованого у реєстрі № 2-2502.

Як убачається з  акту № 1/35 13472  інвентаризації домоволодіння, проведеного, 1 листопада 2010 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», на  земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1 крім житлового будинку  та літньої кухні, знаходяться  сараї : літера «Є»і «Ж», вбиральня –літера « З», які збудовані самочинно, без дозволу  органів місцевого самоврядування.

Як зазначено у позовній заяві позивачки наявність цих господарських споруд, але відсутність на них правовстановлюючих документів і відсутність  у свідоцтвах про право власності, становлять перешкоду у  розпорядженні цим майном.

27 січня 2011 року ОСОБА_1 посилаючись на Наказ Міністерства юстиції України  «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»від 7 лютого  2002 року № 7/5, звернулася із заявою до Макіївської міської ради з проханням оформити  право власності на господарські споруди з подальшою їх реєстрацією у  КП «Бюро технічної інвентаризації».

Макіївська міська рада у листі від 4 лютого 2011 року за № М-00232-32-4-11  н ім»я ОСОБА_1 повідомила, що термін дії Постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року за № 1035, а також рішення виконавчого комітету Макіївської міської ради від 10 лютого 2010 року № 139 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт на території міста»закінчився 31 грудня 2010 року і на даний час питання визначення права власності на самовільно збудоване майно не входить до повноважень Макіївської міської Ради. Посилаючись на норми статей 375, 376 Цивільного Кодексу України і ст.3 Цивільно-процесуального Кодексу України, рекомендував звернутися до суду за місцезнаходженням майна.

З вищевикладеного випливає, що позивачка не може захистити свої права інших способом, окрім як шляхом звернення до суду.

Кожна особа, як зазначено статтею 3 Цивільного-процесуального Кодексу України,  має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод,чи інтересів.

Як зазначено у ст.16 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайного права або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути  - визнання права.           

Зі зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд  вартість самочинних споруд складає 5195 грн.

Згідно  ч. 1 ст. 376 ЦК України  житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони, зокрема, збудовані чи будуються без належного дозволу чи затвердженого проекту.

Згідно висновку приватного підприємства «Домінанта», яке має ліцензію АВ № 408479 від 19 серпня 2008 року Державної архітектурно-будівельної інспекції на виконання  робіт, пов»язаних із створенням об»єктів архітектури,  о результатах обстеження та оцінки технічного  стану конструкцій самочинно збудованих господарських будівель, що розташовані по вулиці Ціалковського, 100/40, самочинно збудовані: сараї літера «Є»і «Ж», вбиральня «З»з питань несучих характеристик  та відповідності до нормальної експлуатації відповідають задовільному стану та чинним санітарним і протипожежним нормам діючого Д.Б.Н.-15-2005 буді і можуть бути введені в експлуатацію.

Як убачається зі схем земельної ділянки,  складених ПП «Домінанта»та технічного паспорту, складеного КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка»самочинно збудовані споруди: сараї літ. «Є»і «Ж», вбиральня «З»знаходяться у межах земельної ділянки. Відомості про порушення Д.Б.Н щодо  недотримання відстані їх забудування від межі –відсутні.

Таким чином, виходячи з висновку вищевказаної установи  дані про недотримання державних стандартів, норм і правил будівництва господарських споруд за вказаною адресою відсутні.

На день розгляду справи ОСОБА_1 є власником у порядку спадкування за законом земельної ділянки  та розташованого на ній  житловим будинком із господарською спорудою.

Самочинно збудовані: сараї –«Є»і «Ж», вбиральня «З»є допоміжними господарськими спорудами для обслуговування житлового будинку,  що відповідно до положень ст. 381 ЦК України є  невід»ємними частинами садиби. Оскільки садиба є складним майновим комплексом, то у разі відчуження житлового будинку відчужується вся садиба.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені відповідно до  положень ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить висновку, що з урахуванням набуття ОСОБА_1 права власності у порядку спадкування на житловий будинок , земельну ділянку суд  вважає, що позовні вимоги щодо визнання права власності на самочинно збудовані господарські споруди,  що є невід»ємною частиною садиби,  підлягають задоволенню.          

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 10, 11, 60,197, 212, 213, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, статтями  376, 381  Цивільного кодексу України, суд-

                                                               В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1  задовольнити повністю.

Визнати право власності у порядку спадкування  за ОСОБА_1

на господарські споруди: сараї літ. «Є»( російською «Е»), «Ж», вбиральню «З», що входять у склад  домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з будинку літера «А1», літньої кухні –«Б»і належать ОСОБА_1  на підставі свідоцтва про право власності у порядку спадкування за законом від 28 вересня 2010 року, виданого  державним  нотаріусом першої Макіївської нотаріальної контори.

Апеляційна скарга на рішення суду подається  апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста  Макіївки протягом десяти  днів після  проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення –протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

          .