Справа №2-14/11 копія

          Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И          

14 червня 2011 рік                                                                                                    м. Білогірськ

          Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                                 - судді Чубабрія В.А.

при секретарі                                                                                 - Задерецькій Л.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

                                                  В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов’язання демонтувати огорожу, незаконно встановлену на ділянці та приведення ґрунту у стан, який був до порушення його прав з боку відповідача.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до Державного акту йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,7 га на території АДРЕСА_1, яку йому надано для ведення особистого селянського господарства. По сусідству з земельною ділянкою розташовано озеро, яке надано в оренду відповідачу. У 2006 році відповідач розпочав ведення господарської діяльності на цьому озері. Але в процесі облаштування озера, відповідач самовільно зайняв частину його земельної ділянки, огородив забором та почав підіймати ґрунт. З того часу позивач не може нормально користуватися своєю земельною ділянкою. Позивач неодноразово звертався до відповідача і просив усунути перешкоди, але він відмовляється. Таким чином, позивач просить усунути перешкоди у користуванні його земельною ділянкою шляхом зобов’язання ОСОБА_7 демонтувати огорожу, незаконно встановлену на його земельній ділянці, привести ґрунт у стан, якій був до порушення його прав з боку відповідача та стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представники позивача за довіреностями ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на позові наполягали, просили задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_6 у судовому засіданні проти позову не заперечував, пояснив, що сталося непорозуміння при визначенні розмірів земельних ділянок.

          Заслухавши представників сторін, їхні доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та прав користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 5,700 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії КМ №031644 (а.с.6).

          Відповідачу ОСОБА_7 розпорядженням Білогірської районної державної адміністрації №445-р від 23.11.2006 року передано в оренду земельну ділянку під водоймою загальною площею 2,3841 га, на північ  від АДРЕСА_1, для рибогосподарських потреб та культурно-оздоровчих, спортивних цілей (а.с.74).

Відповідно до Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 474 від 12.05.2011 року встановлено факт накладення меж земельних ділянок, що належить ОСОБА_1 площею 5,7 га та переданої в оренду ОСОБА_7 загальною площею 2,3841 га із земель Водного фонду Зуйської селищної ради, наявне у двох місцях. Площа накладення земельних ділянок складає 362 кв.м. та 9 кв.м. (загальна площа накладення 371 кв.м.).  

За результатами зіставлення вказаних вище контурів земельних ділянок, а також за результатами натурного дослідження, було виявлено, що на земельній ділянці площею 5,7 га, що належить ОСОБА_1 розташовані будівлі та споруди, які не належать ОСОБА_1, а зведені ОСОБА_7 для обладнання території, що прилягає до ставку, при цьому площа зайнятої ОСОБА_7 земельної ділянки складає 485 кв.м. (а.с.112-115).

Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_7 самовільно зайняв частину земельної ділянки, що належить позивачу,  розміром 485 кв.м., та незаконно спорудив на займаній території огорожу, будівлі та споруди.

Відповідно до ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування збитків.

За такими обставинами, суд вважає за необхідне зобов’язати ОСОБА_7 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою площею 5,7 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, шляхом демонтування огорожі, будівель та споруд, незаконно встановлених на ділянці ОСОБА_1.

Доводи позивача про те, що відповідач в процесі зайняття ділянки почав підіймати ґрунт, суд не приймає до уваги, оскільки ніяких доказів у підтвердження зазначеного позивач суду не надав. Крім того, судом не встановлено та сторонами не надано будь-яких доказів щодо зміни стану ґрунту на спірній ділянці або погіршення його якості.

Таким чином, у задоволенні вимог позивача про приведення ґрунту у стан, якій був до порушення його прав з боку відповідача, суд вважає за необхідне відмовити.

          На підставі ст.ст.103,116,125,126,152-155,156 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 10,60,61,88,212 -215 ЦПК України, суд

    В И Р І Ш И В:

позов задовольнити частково.  

Зобов’язати ОСОБА_7 усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою площею 5,7 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, шляхом демонтування огорожі, будівель та споруд, незаконно встановлених на ділянці ОСОБА_1.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Білогірський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:                      (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:                    Секретар:

Рішення набрало законної сили____________року. Суддя:                    Секретар: