Р І Ш Е Н Н Я        Справа № 2-3563-07

                                   ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17.12. 2007 р.   Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

у складі головуючого судді БОНДАРЕНКО Л.С.

при секретарі                        ЩЕРБАНЬ С.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Шостці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2   до виконкому Шосткинської міської  ради -  про узаконення самочинного перепланування квартири .

                               В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

Позивачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до виконкому Шосткинської міської  ради -  про узаконення самочинного перепланування квартири .мотивуючи  свої позовні вимоги  тим, що 29.11.2007р. вони придбали квартиру АДРЕСА_1 , але оформити належно квартиру не можуть, так як виявилось, що продавець  ОСОБА_3 самочинно перепланувала її : ванну, туалет у санвузол, збільшила санвузол за рахунок коридору, вхід у кухню перепланувала через житлову кімнату та збільшила коридор за рахунок кладової. Таке перепланування не погіршило функціонально квартиру, а покращило її, крім того розширило можливості її власників.

 Представник відповідача - виконкому Шосткинської міської Ради ЛАРІНА О.К. в судовому засіданні  показала, що  позовні вимоги позивачів   визнає, вважає, що оскільки перепланування не порушує прав інших осіб та  будівельних вимог,  то є підстави для узаконення самочинного перепланування.

         Заслухавши  позивачів ,представника відповідача, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку ,що позов  підлягає задоволенню.

 Відповідно зі ст.321 Цивільного  кодексу України  право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно  з вимогами ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно копії договору купівлі-продажу (а.с.4) ОСОБА_1 ОСОБА_2 дійсно29.11.2007р. придбали у власність АДРЕСА_1.

Як видно з плану квартири ( а.с. 7) у ній ванна туалет переплановані у санвузол, збільшено санвузол за рахунок коридору, вхід у кухню переплановано через житлову кімнату та збільшено коридор за рахунок кладової.

 Згідно  довідки  відділу головного архітектора виходом на місце встановлено, що виконане перепланування квартири не порушує правил експлуатації будинку та прав інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10,60, 212-215 ЦПК України,ст.321, 376 Цивільного кодексу України, суд

                                  В  И  Р  І  Ш  И  В   :

Узаконити перепланування квартири АДРЕСА_1,що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 : ванну та туалет у санвузол, збільшений санвузол за рахунок коридору, вхід у кухню перепланований через житлову кімнату та збільшений коридор за рахунок кладової.

             Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги ,з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

             Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

             Якщо подано заяву про апеляційне оскарження ,але апеляційна скарга не подана у 20-ти денний строк-рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

СУДДЯ                                                                          Л.С.БОНДАРЕНКО.