Справа № 2-738

2008 рік

Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

Іменем України

       7 лютого 2008 року                                         Замостянський районний суд м. Вінниці

                                                                    в складі: головуючого - судді Байдака В.Г.,

                                                                                   при  секретарі Горплюк І.М.,

                                                                                  за участю представника позивачки

ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований колишній співмешканець її дочки ОСОБА_3

Фактичні шлюбні відносини між дочкою позивачки ОСОБА_1 та її колишнім співмешканцем ОСОБА_3 розірвані, на протязі тривалого часу вони не проживають разом і взагалі не спілкуються, де саме знаходиться і мешкає ОСОБА_3, нікому не відомо.

В квартирі АДРЕСА_1 постійно проживає лише позивачка, регулярно вносить квартирну плату і оплачує комунальні послуги. ОСОБА_3 не проживає на протязі тривалого часу в даній квартирі, не оплачує комунальні послуги, а також не тримає у спірному помешканні власних речей.

Позивачка є людиною похилого віку, пенсіонеркою, отримує маленьку пенсію, яку в зв'язку з незадовільним станом здоров'я витрачає на ліки, а тому оплачувати комунальні послуги в зв'язку з реєстрацією в її помешканні ОСОБА_3, який не проживає в квартирі і не платить за комунальні послуги. не має можливості.

В судовому засіданні представник позивачки уточнила заявлені вимоги та просила суд усунути перешкоди в користуванні позивачкою власністю - квартирою АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом у зазначеній квартирі.

Відповідач до судового засідання  не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через оголошення в пресі, а тому відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, як такий, що знайшов своє підтвердження в ході судового розгляду.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 19.10.1995 року, посвідченого завідуючою 4-ї Вінницької державної нотаріальної контори, спірна квартира належить на праві приватної власності позивачці по справі. В даній квартирі прописані позивачка з 17.11.1995 року та відповідач з 11.06.2007 року, який до певного часу там проживав, що підтверджується довідкою ЖЕК № 4 за № 96 від 12.01.2008 року.

Відповідач добровільно вибув зі спірного житлового приміщення, перешкоди в проживанні позивачка йому не чинила, речі свої всі з квартири забрав, вселитися в квартиру ніколи не старався.

З моменту вибуття відповідач не виконував обов'язки, що передбачені ст. 64 ЖКУ і випливають з договору найму жилого приміщення, а саме: не проводив оплату за користування житлом та комунальні послуги. Позивачка є людиною похилого віку, пенсіонеркою, отримує маленьку пенсію, яку в зв'язку з незадовільним станом здоров'я витрачає на ліки, а тому оплачувати комунальні послуги в зв'язку з реєстрацією в її помешканні відповідача ОСОБА_3, який не проживає в квартирі і не платить за комунальні послуги не має можливості.

За весь період, який відповідач не проживає, він не підтримує родинних стосунків і не відноситься до спірного жилого приміщення як до свого постійного місця проживання.

Факт не проживання відповідача у спірній квартирі також підтверджується письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_4, який проживає в кв. № 10, та ОСОБА_5, яка проживає в АДРЕСА_2, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до особового рахунку за № 1431-0 власником  квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 - позивачка по справі.

При вирішенні питання про усунення перешкод в користуванні квартирою, в якій прописаний колишній співмешканець дочки позивачки, суд керується нормами ЖК України та Закону України «Про власність».

Виниклі правовідносини регулюються ст. ст. 71, 72  ЖК України, ст. ст. 2, 48 Закону України « Про власність».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. ст 2, 48 Закону України « Про власність»,  ст. ст. 71, 72  ЖК України, суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2 власністю шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на житло в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з  дня  його проголошення, а відповідач може звернутись з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                                Суддя