Справа № 2 –241/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 квітня 2011 року  Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої    -   судді Єзерської І.В.

         секретаря с/з          –  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи Василівської сільської ради Житомирського району  про виділення 1/2 частки житлового будинку в натурі для можливості його приватизації, розділення особистих рахунків та визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зустрічного позову ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третьої особи Василівської сільської ради Житомирського району про визнання права спільної власності 1/3 частки в житловому будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, вказуючи, що йому  та   членам його родини, як сім'ї переселенців із с.Рудня-Жеревці, Лугинського району, Житомирської області на підставі рішення Василівської сільської ради Житомирського району був наданий житловий будинок №19 в с.Василівка, Житомирського району і 05 січня 1994 року був виданий ордер на  право зайняття вказаного житлового приміщення в складі сім'ї з трьох осіб, а саме позивача, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідач ОСОБА_4 в спірний будинок не вселився, а після проходження військової служби в збройних силах, повернувся на постійне місце проживання в смт.Лугіни, де мешкає зі своєю сім'єю по теперішній час, крім того останній  без згоди позивача зареєструвався в спірному  будинку, що стало підставою для звернення до суду.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги та просив суд, виділити йому 1/2 частину будинку в натурі для подальшої її приватизації,  визнати відповідачів такими, що втратили право на житловий будинок, оскільки останні не є членами його сім’ї.  

ОСОБА_3 подала до ОСОБА_2 зустрічний позов, в якому зазначає, що вона і її син ОСОБА_4 на підставі ордеру виданого   Василівською сільською радою Житомирського району Житомирської області мають право на вищезазначений спірний будинок. Оскільки Василівська сільська рада Житомирського району Житомирської області своїм рішенням від 18.03.2010 року відмовила їм у виділенні та передачі у власність по 1/3 частині будинку №4 по вул.Шевченка в с.Н.Василівка Житомирського району Житомирської області, просить визнати по 1/3 частині спільної часткової власності у будинку №4 по вул.Шевченка в с.Н.Василівка Житомирського району Житомирської області за нею, ОСОБА_4 та ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач позов підтримав із вищевказаних обставин, зустрічний позов не визнав та просить відмовити в його задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_4 позов не визнала суду пояснила, що відповідач  має право на передачу йому у спільну часткову власність 1/3 частину спірного  будинку, в якому він зареєстрований на підставі ордеру.

Позивачка по зустрічному позову ОСОБА_5 позов підтримала  з підстав зазначених в ньому.

Представник третьої особи Василівської сільської ради  Житомирського району Житомирської області при вирішенні справи по суті поклався на розсуд суду, відповідача  ОСОБА_4 було прописано на підставі ордеру.

          Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Судом  встановлені  факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що на підставі рішення Василівської сільської ради  Житомирського району Житомирської області ОСОБА_2 та членам його сім'ї   ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як потерпілим від Чорнобильської  катастрофи і особам, які відселилися з території, що зазнали радіоактивного забруднення, був наданий  житловий будинок №19 в с.Василівка, Житомирського району Житомирської області (а.с.6).

В зазначений вище будинок відповідно до ордеру виданого 05.01.1994 року Василівською сільською радою Житомирського району Житомирської області на ім'я ОСОБА_2 вселився квартиронаймач ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_4 в спірне жиле приміщення не вселився оскільки спочатку проходив службу в збройних силах України, після закінчення служби повернувся в смт.Лугіни, а в подальшому став проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12, 49).

Відповідно  до довідки Василівської сільської ради від 10.12.2009 року в  житловому будинку №4, що розташований по вул.Шевченка в с.Нова Василівка, Житомирського району фактично проживають та зареєстровані  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.7).

ОСОБА_4 в спірний будинок не вселився, лише був в  ньому зареєстрований   18.11.2009 року.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними  зберігається  протягом шести місяців.

Таким чином відповідач ОСОБА_4 не може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, так як він не скористався своїм правом на вселення в нього у встановленому законом порядку і в ньому не проживав.

Рішенням апеляційного суду Житомирської області скасовано свідоцтво про право власності №64 від 15 жовтня 1998 року, видане Василівською сільською радою  Житомирського району Житомирської області на ім'я ОСОБА_2 (а.с.34).  

Оскільки  спірний будинок  перебуває у комунальній власності Василівської сільської ради Житомирського району, а  сторони у справі являються користувачами, то у даному  випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями  будинку,  якщо про це заявлено позов.  

Позовні вимоги про встановлення порядку користування жилим приміщенням сторонами не заявлялися, у зв’язку з чим судом не може бути вирішено питання про  видачу окремого рахунку позивачу та задоволена позовна вимога про виділення йому 1/2 частини зазначеного вище житлового будинку.

Із зазначених вище підстав не можуть  бути задоволенні позовні вимоги і  позивачки за зустрічним позовом ОСОБА_3 про визнання права спільної власності 1/3 частки в житловому будинку.

   Керуючись  ст.  71 ЖК України,  п. п. 6,  7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року (зі змінами) "Про практику застосування судами законодавства,  що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок",  п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року (зі змінами) "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»,   ст.ст.  10,  11,  60, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

В И Р І Ш И В :

В позові  ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи Василівської сільської ради Житомирського району відмовити за безпідставністю.

В зустрічному позові ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третьої особи Василівської сільської ради Житомирського району відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення  через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя: