ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" лютого 2008 р.                                                            Справа № 49/09-08

вх. № 697/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В. 

при секретарі судового засідання Кононенко Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Жук Є.Г., дор. від 10.12.2007 року  відповідача - Тарасов А.Г., дор. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ "Ніка Спецстрой", м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ТОВ "Ніка Спецстрой" право власності на двоповерхову нежитлову будівлю Літ. "Ч-2", розташовану за адресою: м. Харків, вул. Естакадна, 1, загальною площею 696,0 кв.м., а саме приміщення 1-го поверху № 1-5 загальною площею 351,8 кв.м., цільове призначення - виробничі та допоміжні приміщення та приміщення 2-го поверху - № 1-9 загальною площею 344,2 кв.м., цільове призначення - адміністративні та допоміжні приміщення. Свої позовні вимоги обгрунтовує ст. 331 Цивільного кодексу України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

В січні 2008 року ТОВ "Ніка Спецстрой" придбало у ЗАТ "Харківтрансбуд" нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Естакадна, 1.

Як свідчать матеріали справи, на прилеглій до вказаної нежитлової будівлі території, в межах акту узгодження меж фактичного коритсування земельною ділянкою ЗАТ "Харківтрансбуд" та з дозволу останнього, ТОВ "Ніка Спецстрой" протягом 2006 - 2007 років, за власні кошти, з дотриманням всіх необхідних технічних умов, побудувало нежитлову будівлю Літ. "Ч-2" загальною площею 696,0 кв.м.

Позивач зробив інвентаризацію зазначеного об'єкту, про що КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»був виданий технічний паспорт. Відповідно технічного паспорту загальна площа приміщень складає 696,0 кв.м.

Згідно технічного висновку ТОВ "Харківреконструкція", зробленого на замовлення відповідача, на момент обстеження всі загальні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та можуть в подальшому експлуатуватись за призначенням.

Позивач звертався до Харківської міської ради з клопотанням про збереження об'єкту для експлуатації, та відповідними документами з приводу оформлення на спірне приміщення права власності та видачі свідоцтва про право власності, однак відповіді по даний час не отримав.

Як стало відомо позивачеві, відповідач заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові приміщення та перешкоджає позивачеві в належному його оформленні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України «Про власність», ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ТОВ "Ніка Спецстрой" (юридична адреса: 61082, м. Харків, вул. Ощепкова, 1, кв. 13, фактична адреса: 61080, м. Харків, вул. Єстакадна, 1, код ЄДРПОУ 34862918) право власності на двоповерхову нежитлову будівлю Літ. "Ч-2", розташовану за адресою: м. Харків, вул. Естакадна, 1, загальною площею 696,0 кв.м., а саме приміщення 1-го поверху: № 1 - цех площею 326,0 кв.м, № 2 - кімната приймання їжи площею 6,0 кв.м., № 3 - роздягальня площею 2,0 кв.м., № 4 - санвузол площею 4,3 кв.м., № 5 - сходова клітина площею 13,5 кв.м., усього по першому поверху загальною площею 351,8 кв.м.; приміщення 2-го поверху: № 1 - сходова клітина площею 13,5 кв.м., № 2 - кабінет площею 11,5 кв.м., №  3 - кабінет площею 23,5 кв.м., № 4 - кабінет площею 100,7 кв.м., № 5 - кабінет площею 96,8 кв.м., № 6 - кабінет площею 17,5 кв.м., № 7 - кабінет площею 17,5 кв.м., № 8 санвузол площею 3,9 кв.м., № 9 - коридор площею 59,3 кв.м. всього по другому поверху загальною площею 344,2 кв.м.

Повний текст рішення підписаний 01.02.2008 року.

Суддя                                                                                            Кононова О.В.