Справа № 2-2146/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"17" травня 2011 р.                                                                         м. Бердянськ

                Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

                   ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації, вказуючи, що вона є квартиронаймачем  кімнати АДРЕСА_1. Відповідач утворив нову сім’ю і з 22.11.2007 року не проживає у спірному приміщенні, комунальні послуги не оплачує із-за чого утворилась заборгованість. Просила визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації.

                   У судовому засіданні позивач вимоги підтримала і просила їх задовольнити.

                   Відповідач у судовому засіданні 04.05.2011 року позовні вимоги визнав, але пояснив суду, що в спірному жилому приміщенні він дійсно не проживає із зазначеної дати, але належне йому майно не забирав. Позивач відібрала ключі і він не мав можливості заходити в приміщення. Заявив, що бажає знятись з реєстрації в добровільному порядку, для чого судом була оголошена перерва до 17.05.2011 року, але відповідач у судове засідання не з’явився без поважних причин. З реєстрації у спірному приміщенні не знявся.

                   Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

                   Згідно ст. 6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень та гуртожитків.

                   Відповідно до ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

                   Позивач звернулась з позовом до суду посилаючись на ст. 72 ЖК України як підставу для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яка регулює відношення по користуванню жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.

                   Постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року № 208 затверджене Примірне положення про гуртожитки пунктом 13 якого, визначається порядок користування гуртожитком, зокрема, можливість збереження права користування жилою площею у гуртожитку при тимчасовій відсутності деяких категорій громадян.

                  Приймаючи до уваги, що главою 4 ЖК України не врегульовано питання про правові наслідки не проживання відповідачів у жилому приміщенні без поважних причин, суд  вважає, що на підставі ч.8 ст.8 ЦПК України до даних правовідносин підлягає застосуванню ст. 72 ЖК України з урахуванням подібності за змістом правовідносин щодо користування жилою площею у гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами ст. ст.  71, 72 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду.

                   Із акту дослідження кімнат АДРЕСА_1 видно, що спірне жиле приміщення розташоване в гуртожитку, який знаходиться на балансі КП «Житлосервіс-2А»з 01.01.2008 року (а.с.8).

                   Згідно довідки КП «Житлосервіс-2А»від 22.03.2010 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані в кімнатах АДРЕСА_1 (а.с.7).

                  Не проживання відповідача в спірному жилому приміщенні підтверджується поясненнями свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та актом КП «Житлосервіс-2А»(а.с.8).

                   Разом з тим, суд бере до уваги, що з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням звернулася ОСОБА_1, яка набула право користування кімнатою в гуртожитку на тих же самих підставах що і відповідач, а тому правом звернення до суду з відповідними вимогами не наділена.

                   За даних обставин право на пред’явлення позову про визнання осіб такими, що втратили право користування жилими приміщеннями надано балансоутримувачу жилого приміщення, тобто КП «Житлосервіс-2А».

                    У відповідності зі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

                    Виходячи з сенсу статті 3 ЦПК України у разі, якщо особа не має права звертатися до суду в разі, якщо права, за захистом яких вона звернулася їй не належать, така особа є неналежним позивачем і у позові їй необхідно відмовити.

                   На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3, 8, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 6, 71, 72, 127 ЖК України, Примірним положенням про гуртожитки, суд

ВИРІШИВ:

                   У задоволенні позовних вимог відмовити.

                      Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                   Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                   Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.  

                   Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

                   Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя