ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"29" вересня 2006 р. Справа № 35/500-06
вх. № 11858/5-35
Суддя господарського суду Швед Е.Ю.
при секретарі судового засідання Сергієнко О. Є.
за участю представників сторін:
позивача - Бубирь Г.В., директор відповідача - не з*явився
розглянувши справу за позовом ВАТ "Промбуд - 2" м. Х-в
до КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" м. Х-в
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати право власності на нерухоме майно, а саме нежитлові будівлі літ.А-2 загальною площею 437 кв.м., літ.Б-1 загальною площею 117,8 кв.м., літ.Д-1 загальною площею 53,4 кв.м., які розташовані в м.Харкові, вул.Польова,60-А за ВАТ "Промбуд-2" та провести їх реєстрацію. Окрім того, позивач просить суд витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу віднести на позивача.
Відповідач в судове засідання не з*явився, відзив на позов та витребуваних судом документів не представив, в зв*язку з чим справа розглядається на підставі ст.75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.
Позивач до початку судового засідання звернувся до суду із клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить вимогам чинного законодавтсва, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.
Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що позивач на підставі акту передачі нерухомого майна у власність № 84 від 11.08.99 р. було передано Регіональним відділенням фонду державного майна України по Харківській області нерухоме майно, в тому числі гуртожиток по вул.Польовій,60-А в м.Харкові.
Як вбачається з матеріалів справи вищевказана будівля побудована в 1946 р. та по санітарно-технічним нормам не придатна для проживання в ній людей і використовується фактично з 1965 р. як нежитлове приміщення.
З наданого позивачем технічного паспорту, виготовленого Харківським міським бюро технічної інвентаризації від 11.05.06 р. (інвентаризаційна справа № 37652), судом вбачається, що до згаданого об*єкту увійшли адміністративна будівля літ.А-2 загальною площею 437 кв.м., склад літ.Б-1 загальною площею 117,8 кв.м., майстерня літ.Д-1 загальною площею 53,4 кв.м..
В теперішній час вищенаведені об*єкти використовуються як нежитлові приміщення.
За результатами звернення позивача до КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” з питанням про реєстрацію права власності на вищенаведені об*єкти нерухомості було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації з огляду на те, що відповідно до актів обстеження від 11.05.06 р. здійсненого КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” було встановлено, що приміщення літ.А-2 самовільно перебудована позивачем із гуртожитку у нежитлове приміщення, рішення про таку перебудову відсутнє. Окрім того, позивачем самовільно збудовані нежитлові приміщення літ.Б-1 загальною площею 117,8 кв.м.та літ.Д-1 загальною площею 53,4 кв.м. по вул.Польовій,60-А в м.Харкові і згадані приміщення в акт передачи № 84 від 11.08.99 р. не включені.
Відповідно до ст.3 та ст.4 Закону України „Про власність” майно може належати на праві спільної (часткової або сумісної) власності громадянам, юридичним особам і державам. Власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування, а також у довірчу власність іншим особам.
Відповідно до ст.376 ЦК України - житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовна вимога в частині визнання права власності на нежитлові будівлі є обгрунтованою, доведеною документально матеріалами справи, в зв*язку з чим вона приймається судом та підлягає задоволенню в повному об*ємі.
Витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на позивача.
Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.44, 75, 82-85 ГПК України, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Визнати право власності на нерухоме майно, а саме нежитлові будівлі літ.А-2 загальною площею 437 кв.м., літ.Б-1 загальною площею 117,8 кв.м., літ.Д-1 загальною площею 53,4 кв.м., які розташовані в м.Харкові, вул.Польова,60-А за Відкритим акціонерним товариством "Промбуд-2" (код 01270032), 61018, м.Харків, пров.23 Серпня,2.
Суддя Швед Е.Ю.