№ 2-2506/2009p.

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

20 липня 2009 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Демидової В.К.,

при секретарі - Поливяної І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1 про

звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення, мотивуючи позов тим, що між ними та відповідачем 02.09.2008р. був укладений кредитний договір № DOX2GK0000000011, згідно якого відповідач отримав кредит в сумі 3145078 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20, 04 % на рік на залишок заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02.09.2028р. В порушення умов договору та діючого законодавства відповідач зобов’язання за вказаним договором не виконує. В зв’язку з цим станом на 11.03.2009р. виникла заборгованість 134663, 24 грн., яка складається з наступного: 119718 - заборгованість за кредитом, 11367, 30 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом, 2530, 67 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом, 1047, 27 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором банк та відповідач 02.09.2008р. уклали договір іпотеки № DOX2GK0000000011. Згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес-2, вул.. 60 років Жовтня, 1-57. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 62, 86 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес-2, вул.. 60 років Жовтня, 1-57, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача, який зареєстрований і проживає в квартирі, яка розташована за адресою яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес-2, вул.. 60 років Жовтня, 1-57, знявши його з реєстраційного обліку. Також просять стягнути судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав свої вимоги.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про день та місто слухання повідомлявся своєчасно, належним чином.

Згідно ст..224 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення, на підставі доказів, що є у справі.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи і у їх сукупності, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав;

Судом встановлено, що 02.09.2008р. між банком та відповідачем був укладений кредитний договір № DOX2GK0000000011, згідно якого відповідач отримав кредит в сумі 3145078 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 20, 04 % на рік на залишок заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02.09.2028р.

Згідно ст..625ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно наданого розрахунку за станом на 11.03.2009р. виникла заборгованість 134663, 24 грн., яка складається з наступного: 119718 - заборгованість за кредитом, 11367, 30 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом, 2530, 67 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом, 1047, 27 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

З копії договору іпотеки від 02.09.2008 року, укладеним між ПриватБанком та відповідачем, вбачається, що згідно з п.33.3 договору предметом іпотеки є квартира загальною площею 62, 86 кв.м., житловою площею 38, 30 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес-2, вул.. 60 років Жовтня, 1-57, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 02.09.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Харцизького міського нотаріального округу (реєстр №3111327).

Згідно ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором, або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються до дня повернення позики.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не порвернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.. 625 ЦК України. Якщо позивальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов’язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549-552 ЦК України, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно до ст.. 1048 ЦК України.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язаний надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язаний повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекоутримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішення суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону, яка передбачає право іпотекоутримувача на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

На підставі ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекоутримувача вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловій будинок або приміщення.

Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку" та ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або право користування житловим приміщенням.

На підставі ст.. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові рішення.

Керуючись ст..ст. 625, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.. ст.. 33, 38, 39, 40 Закону України „Про іпотеку", ст.. 109 ЖК України, ст.. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст. ст.10, 11, 60, 76, 88, 174, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк" - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості, яка виникла у ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в с Макіївка Донецької області, який зареєстрований за адресою Донецька обл.., м. Макіївка, кв-л Северний, 22-41, за кредитним договором № DOX2GK0000000011 від 02.09.2008р. в розмірі 134663, 24 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 62, 86 кв.м., житловою площею 38, 30 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Зугрес-2, вул.. 60 років Жовтня, 1-57, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № № DOX2GK0000000011 від 02.09.2008р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком „ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, Вул.. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням «ПриватБанку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу,

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в с Макіївка Донецької області, який проживає в квартирі, яка розташована за адресою Донецька обл., м. Зугрес-2, вул.. 60 років Жовтня, 1-57, знявши його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Зугрес.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який народився в с Макіївка Донецької області, на користь ЗАТ комерційний банк „ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 6.50, код ЄДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001, МФО 305299) в повернення судового збору в сумі 1355, 13 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього в сумі 1385, 13 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня його отримання його копії. Заяву про оскарження заочного рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення. Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.