Справа № 2-318

                                                                 2008 р.                                                         

              Рішення

          Іменем України

«14» січня 2008 р. Корабельний районний суд  м. Миколаєва

          в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М.І.

                          при секретарі - Лебідь Є.В.

                    за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, -

                        Встановив

У грудні 2007 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказував, що йому на підставі Договору на дозвіл на забудову будинку № 3992 від 05.09.1958 р. належить житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Миколаєві. Позивач без попереднього дозволу збудував на земельній ділянці спірного житлового будинку наступні самовільні будови:

- житловий будинок Літ. „А”, збільшена житлова площа на 23,10 кв.м. та загальна площа на 2,00 кв.м. за рахунок перепланування та переобладнання прим. 1-2, 1-3, 1-4 у житлове;

- сіни Літ. „а²”, розмірами (2,00 х 6,10), загальна площа 9,90 кв.м.;

- сіни Літ. „а¹”, розмірами (2,00 х 4,30), загальна площа 6,50 кв.м.;

- літня кухня Літ. „Г”, розмірами (12,15 х 4,53);

- тмбур до літньої кухні Літ. „г”, розмірами (2,10 х 7,07);

- сарай Літ. „Д”, розмірами (2,30 х 2,10) + (7,81 х 3,75);

- гараж Літ. „Є”, розмірами (3,77 х 6,05);

- котельня Літ. „К”, розмірами (3,07 х 2,56) + (0,77 х 2,00);

- навіс Літ. „З” розмірами (2,72 х 4,78);

- душ Літ. „Л”, розмірами (1,60 х 1,72).  

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги по висловлених підставах і просив суд  визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно забудоване, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явились. Надали до суду заяву, в якій не заперечували проти задоволення позову, просили слухати справу у їх відсутність.

Зацікавлені особи: ОСОБА_2; ОСОБА_3; Самостійна державна пожежна частина № 8 по охороні Корабельного району; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачу на підставі Договору на дозвіл на забудову будинку № 3992 від 05.09.1958 р. належить житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Миколаєві.

При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивачі: не порушили санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації будинку; не допустили істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:

- житловий будинок Літ. „А”, збільшена житлова площа на 23,10 кв.м. та загальна площа на 2,00 кв.м. за рахунок перепланування та переобладнання прим. 1-2, 1-3, 1-4 у житлове;

- сіни Літ. „а²”, розмірами (2,00 х 6,10), загальна площа 9,90 кв.м.;

- сіни Літ. „а¹”, розмірами (2,00 х 4,30), загальна площа 6,50 кв.м.;

- літня кухня Літ. „Г”, розмірами (12,15 х 4,53);

- тмбур до літньої кухні Літ. „г”, розмірами (2,10 х 7,07);

- сарай Літ. „Д”, розмірами (2,30 х 2,10) + (7,81 х 3,75);

- гараж Літ. „Є”, розмірами (3,77 х 6,05);

- котельня Літ. „К”, розмірами (3,07 х 2,56) + (0,77 х 2,00);

- навіс Літ. „З” розмірами (2,72 х 4,78);

- душ Літ. „Л”, розмірами (1,60 х 1,72), що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, АДРЕСА_1.

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя