Р І Ш Е Н Н Я                               

                                                 І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И                                  Справа № 2-80/08 р.

25 січня  2008 року                     Хорольський  районний  суд  Полтавської  області

в  складі: головуючого -   Миркушіної Н.С.

                при  секретарі -  Пойда Т.М.,

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в м. Хоролі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на нерухоме майно ,

                                                           В С Т А Н О В И В :

            Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5  про визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

            В позовній заяві вказувала, що відповідно до рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 28.05.1998 року, а також Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за № 21129256, виданого 24.12.2007 року КП „Лубенське МБТІ”, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5 є власниками домоволодіння, розташованого за адресою : АДРЕСА_1.

            Позивачка вказувала, що 1 грудня 2007 року між нею та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5 була досягнута домовленість щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого  за адресою : АДРЕСА_1,  що доводиться їх розпискою, в якій вони визнавали отримання ними від неї коштів за вказане домоволодіння повністю в сумі 7 000 гривень та зобов'язувались оформити відповідний договір-купівлі продажу до 09.01.2008 року, але пізніше відповідачі ухилились від його нотаріального посвідчення,  тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.

            Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним .У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

            Таким чином, вказувала позивачка, вона фактично є власником вказаного домоволодіння  відповідно до досягнутих з відповідачами усіх істотних  умов договору купівлі-продажу належного відповідачам домоволодіння, фактично набувши право власності на нього повністю.

            Позивачка просила визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, тобто житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : Полтавська область, Хорольський район, с.Шкилі,АДРЕСА_1,- укладений 1 грудня 2007 року між нею та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5, дійсним і визнати за нею право власності на   житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою : Полтавська область, Хорольський район,с.Шкилі.АДРЕСА_1.

            В судовому  засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала. 

В судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_4, відповідачка ОСОБА_5 і вона ж представник відповідача ОСОБА_5 позовні вимоги, заявлені позивачкою, визнали.

            Суд, заслухавши  учасників судового процесу, дослідивши  матеріали  справи : ксерокопію  технічного паспорта на житловий будинок, розташований АДРЕСА_1 в с.Шкилі Хорольського району Полтавської області, ксерокопію витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, розписку відповідачів ОСОБА_2,ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5  від 01.12.2007 року про отримання ними коштів від позивачки ОСОБА_1 за домоволодіння, розташоване в с.Шкилі Хорольського району  Полтавської області АДРЕСА_1, та про зобов'язання оформити договір-купівлі продажу до 09.01.2008 року ,ксерокопії аркушів паспортів позивачки та відповідачів,ксерокопію свідоцтва про одруження відповідачки ОСОБА_4,   -  належно оцінивши всі зібрані по справі докази в їх сукупності,  приходить  до  висновку, що  позовні вимоги  підлягають  задоволенню повністю.

Судом встановлено, що між позивачкою та відповідачами дійсно було досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу  нерухомого майна ,  житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , - та відбулося повне виконання позивачкою договору у вигляді повної оплати його вартості, отже , відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України слід визнати дійсним договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна від 01.12.2007 року, укладений між позивачкою та відповідачами , і  визнати за позивачкою право власності на нерухоме майно,  житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою : АДРЕСА_1.

         Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215  ЦПК України, згідно ст.  220 ч.2 ЦК  України , суд

                                                                      В И Р І Ш И В  :

            Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про  визнання договору купівлі-продажу домоволодіння дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задоволити повністю.

            Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна,  тобто  житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : Полтавська область, Хорольський район, с.Шкилі, АДРЕСА_1,- укладений 01 грудня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,ОСОБА_5 , -  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на  житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою : АДРЕСА_1.

            Протягом десяти днів з дня проголошення  рішення суду  може  бути  подана заява про його апеляційне оскарження в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд . Протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження на рішення суду подається апеляційна скарга в судову палату по цивільних справах апеляційного суду  Полтавської області.

                                                                        Головуючий :