Справа № 2-756/11 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2011 р.                    Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді    Соколової Н.О.

при секретарі  Сугоняко Н.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Шосткинський комбінат комунальних підприємств» в особі ліквідатора Діденко Є.С., третя особа – Шосткинська міська рада, про визнання права власності на нежитлові приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до КП «Шосткинський комбінат комунальних підприємств» в особі ліквідатора Діденко Є.С., третя особа – Шосткинська міська рада, про визнання права власності на нежитлові приміщення, а саме: конюшні загальною площею 105,6 кв. м., дерев’яна будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; майстерні по виготовленню пам’ятників загальною площею 129,7 кв. м., цегляна будівля за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до протоколу повторного аукціону від 19.04.2011 року, який був проведено Сумською регіональною біржею – НОВА позивач одержав право на придбання лоту № 1, та лоту № 2, а саме на вищевказані нежитлові приміщення: конюшню та майстерню по виготовленню пам’ятників. Позивач повністю сплатив відповідачу вартість предмету контракту, а саме 28100,00 грн., що підтверджується квитанцією. Як зазначає позивач у позовній заяві, відповідач (продавець) не виконав вимог ст.657 ЦК України щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна та не надав необхідної документації, що унеможливлює  державну реєстрацію права власності на придбане нерухоме майно, а відповідно і подальше законне володіння, користування, розпорядження даним майном.

          Тому позивач звернувся до суду та просить визнати за ним право власності на зазначені нежитлові приміщення..

Сторони та третя особа в судове засідання не з’явилися, проте, подали до суду заяви, в яких позовні вимоги підтримують, визнають та просять справу розглянути у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 Цивільного Кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним.

Пунктом 2 ст.220 Цивільного Кодексу України передбачено, що якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 01.03.2010 року ліквідатором Комунального підприємства «Шосткинський комбінат комунальних підприємств» (а.с. 6) призначено арбітражного керуючого Діденка Євгена Сергійовича.

Рішенням сесії Шосткинської міської ради  від 02.07.2010 р. (а.с. 22) арбітражному керуючому Діденку Є.С. було надано згоду на відчуження майна, яке є предметом спору.

Відповідно до копії протоколу повторного аукціону від 19.04.2011 року (а.с.8) позивач отримав право на придбання лоту № 1, та лоту № 2, а саме на вищевказані нежитлові приміщення: конюшню та майстерню по виготовленню пам’ятників.

Копія квитанції № 4 19.04.2011 року (а.с. 9), та квитанцій № 4 від 12.04.2011 р., та № 6 від 20.04 2011 року, виданих КП «ШККП», підтверджують те, що позивач дійсно сплатив за придбане майно кошти в сумі 22480 грн. 00 коп.

З листа арбітражного керуючого Діденка Євгена Сергійовича вбачається, що відповідач дійсно відмовився від нотаріального посвідчення вищевказаного договору купівлі-продажу.

З огляду на зазначене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, за таких умов позов підлягає задоволенню.

          Керуючись ст. 220, 334, 657 ЦК України,  ст. ст. 10, 60, 174, 212, 213, 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.          

Визнати за ОСОБА_1, проживаючим по АДРЕСА_2 (ід.номер НОМЕР_1) право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення конюшні (літ. А-1) загальною площею 105, 6 кв. м, дерев’яну будівлю, інвентарний номер 7, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; нежитлове приміщення майстерні по виготовленню пам’ятників (літ. А-1) загальною площею 129,7 кв. м., цегляну будівлю, інвентарний номер 13, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення  суду  набирає  законної  сили  після  закінчення строку для подання апеляційної скарги,  якщо апеляційну скаргу  не було подано.

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя Шосткинського міськрайонного суду

          Сумської області                                                                      Н.О.Соколова