Справа № 2-324/07
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 червня 2007 року Рокитнянський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Нечепоренка Л.М.,при секретарі Куць В.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рокитнянського районного споживчого товариства
про визнання договору дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю,-
ВСТАНОВИВ:
Позивачка в заяві посилається на те, що постановою правління Рокитнянської райспоживспілки № 16 від 02.04.1997 року правлінню Рокитнянського СТ був наданий дозвіл продати магазин "Вино-горілка" позивачці за 500 гривень. Даний дозвіл був наданий на підставі рішень правління Рокитнянської райспоживспілки № 39 від 10.12.1996, правління Київської облспоживспілки № 33 від 20.03.1997 року, зборів уповноважених Рокитнянського споживчого товариства від 12.02.1997 року.
03.04.1997 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу даного магазину, який знаходиться за адресою смт.Рокитне вул.Піонерська, 6, загальною площею 66 м2, яке належало Рокитнянському СТ на праві кооперативної власності.
12.04.1997 року після внесення визначеної суми коштів вказане приміщення передано позивачці згідно акту прийому-передачі.
Вважає, що так як на протязі 10 років позивачка володіє даним приміщенням та земельною ділянкою, яка була їй наділена згідно рішення № 351 від 14.05.1997 року виконкомом Рокитнянської селищної ради для обслуговування приміщення вказаного магазину, то вказана угода має бути визнана дійсною.
Також позивачка не може оформити своє право на вказане майно в бюро технічної інвентаризації через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтвердили право воласності на нежитлову будівлю.
Просить суд визнати договір купівлі-продажу приміщення магазину "Вино-горілка" дійсним та визнати право власності на нежитлову будівлю.
У судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву в якій позов не визнає, просить справу заслухати у його відсутності.
Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що за заявою позивачки постановою правління Рокитнянської райспоживспілки № 16 від 02.04.1997 року правлінню Рокитнянського СТ був наданий дозвіл продати магазин "Вино-горілка" позивачці за 500 гривень. Даний дозвіл був наданий на підставі рішень правління Рокитнянської райспоживспілки № 39 від 10.12.1996, правління Київської
облспоживспілки № 33 від 20.03.1997 року, зборів уповноважених Рокитнянського споживчого товариства від 12.02.1997 року.
03.04.1997 року між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу даного магазину, який знаходиться за адресою смт.Рокитне вул.Піонерська, 6, загальною площею 66 м2, яке належало Рокитнянському СТ на праві кооперативної власності.
12.04.1997 року після внесення визначеної суми коштів вказане приміщення передано позивачці згідно акту прийому-передачі.
Тау як правовідносини сторін виникли до набрання чинності Цивільним Кодексом 2003 року, суд вважає, що необхідно застосування Цивільного Кодексу 1963 року.
Згідно договору купівлі-продажу продавець зобов"язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов"язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
У відповідності до ст.128 ЦК право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
03.04.1997 року між Рокитнянським СТ в особі голови правління Мовчан М.П. та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу приміщення магазину "Вино-Горілка" за 500 грн.
Так як діючий на той час Цивільний кодекс не вимагав обов"язкової реєстрації і тому він вважається укладеним з дня його підписання та передачі майна.
Як вбачається з акту прийняття-передачі від 12 квітня 1997 року Рокитнянське СТ передало, а ОСОБА_1 прийняла в приватну власність приміщення магазину "Вино-горілка" загальною площею 66 м.кв., продане їй згідно договору купівлі-продажу.
Дійсніть угоди також підтверджена рішенням № 351 від 14.05.1997 року виконкому Рокитнянської селищної ради про виділення позивачці в постійне користування земельної ділянки площею 0,02 га для обслуговування приміщення вказаного магазину,
Суд вважає, що строк позовної давності позивачкою не пропущений, так як правовідносини не закінчені і що є підстави для задоволення позову щодо визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та про визнання права власності за позивачкою.
Керуючись ст.ст.128 ЦК України (1963), ст. 10, 14, 57, 88, 130, 169, 215-221 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу приміщення магазину "Вино-горілка", розташованого в смт.Рокитне, вул.Піонерська, б, укладеного між Рокитнянським СТ та ОСОБА_1 03.04.1997 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, розташоване в смт.Рокитне, вул.Піонерська,6 Київської області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подання до Рокитнянського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.