Спр.№ 2-1805/2007 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

16 травня 2007 року Оболонський районний суд м.  Києва в

складі головуючого               Шевченко       Л.В.

при секретарі                         Бондаренко     Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3,  ОСОБА_2 про виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про виселення.

Свої позовні вимоги вона обґрунтувала тим,  що 12 лютого 2001 року згідно договору купівлі-продажу квартири № 812106 купила у ОСОБА_4 АДРЕСА_1 для свого сина ОСОБА_5,  який в даний час навчається в м.  Житомирі.

При укладенні вказаного договору вона домовилась з ОСОБА_4,  що остання буде проживати в указаній квартирі до смерті. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

Тоді ж вона дізналась,  що в указану квартири вселились племінники ОСОБА_4 - ОСОБА_3 та ОСОБА_2,  не дивлячись на те,  що вони вже були виселені з даної квартири за рішенням Оболонського районного суду від 13.01.2004 року як тимчасові жильці.

На її усні звернення про звільнення квартири відповідачі не реагують,  а навпаки погрожують їй.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання двічі не з'явився,  про день,  час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно,  про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідачки ОСОБА_3 проти позову заперечував,  просив зупинити провадження по справі,  оскільки в даний час в Апеляційному суді м.  Києва оспорюється законність договору купівлі-продажу квартири від 12 лютого 2001 року.

Вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  суд визнає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1 на

підставі договору купівлі-продажу    квартири від 12 лютого 2001 року.

Згідно рішення Оболонського районного суду м.  Києва від 13 січня 2004 року з вказаної квартири були виселені відповідачі,  які з дозволу колишнього власника квартири ОСОБА_4 вселились в 2003 році в спірне приміщення в якості тимчасових жильців.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла і відповідачі знову вселились у вказане житлове приміщення.

З довідки форми № 3 від 21.02. 2007 року вбачається,  що на спірній житловій площі в даний час ніхто не зареєстрований,  а без реєстрації проживають дві особи (а.с.  12).

Враховуючи,  що на даний час рішення Оболонського районного суду м.  Києва від 03.08.2005 року про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним,  яким в позові відмовлено,  є чинним,  іншого власника спірного житла на даний час не існує,  крім позивачки,  відповідачі до спірного житла ніякого відношення не мають,  є тимчасовими жильцями і на вимогу власника повинні бути виселені з займаного приміщення.

При цьому суд приймає до уваги пояснення позивачки,  яка весь час після укладення договору купівлі-продажу квартири і по даний час сплачує квартплату та комунальні платежі,  погасила заборгованість по спірній квартирі,  яка утворилась ще до купівлі-продажу нею зазначеної квартири,  що вбачається з наданих квитанцій,  ксерокопії яких є в матеріалах справи (а.с.  25).

Керуючись  ст.  ст.  10,  15,  60,  169,  212,  213,  214,  215,  218 ЦПК України,   ст.  ст.  98,  99 ЖК України,   ст.  48 Закону України "Про власність",  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виселити з АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.  Києва через Оболонський районний суд м.  Києва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.

суддя