Справа№2-3060-2007

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

18 червня   2007 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого -   судді Неминущого Г.Л.

при секретарі -                              Стебловскій Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.  Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася   до   суду з даним позовом,  посилаючись на те,  що   22 червня 2000р.   між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1.  Цей договір був укладений   та   посвідчений   Слов»янською   філією   Краматорської   товарної   біржи,  «Прімус» за реєстраційним №91.

14 липня 2000р. право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 було зареєстровано у БТІ м. Слов»янська за номером НОМЕР_1

Просить визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати право власності на жилий будинок АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свою позовну заяву,  просила вимоги задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з»явився,  хоча був належним чином повідомлений про час та дату слухання справи.

Згідно ч.1  ст.  224 ЦПК України: « у разі неявки в судове засідання відповідача,  який належним   чином   повідомлений' і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними,  суд може ухвалити   заочне рішення на підставі наявних   у справі доказів,  якщо позивач на. заперечує проти такого вирішення справи».

Вивчивши матеріали справи суд вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  приходить до переконання,  що позов підлягає   задоволенню по наступним підставах.

Згідно вимог  ст. 657 ГК України,   ст. 55 Закону України "Про нотаріат" від 02.09.1993 року №3425-12 п. 27 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами" договори про відчуження нерухомого майна підлягають нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги спричиняє   недійсність договору.

Судом встановлений той факт,  що Слов»янською філією Краматорської товарної біржи «Прімус» зареєстровано догорів купівлі-продажу №91,  згідно якого право власності на жилий будинок АДРЕСА_1,  перейшло до позивача.

Умови договору обидві сторони виконали,  тобто одна сторона передала визначену грошову суму й одержала у власність жилий будинок,  а інша сторона

прийняла грошову суму і передала жилий будинок, тому зазначений договір необхідно визнати дійсним у судовому порядку. За позивачем також варто визнати право власності на зазначену квартиру.

Керуючись ст.ст. 6, 47, 48, 224, 227 ГК Украины 1963 года, п.4. заключительных и переходных положений ГК Украины 2004 года, ст.ст. 10, 213, 214, 215, 228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги   ОСОБА_1, - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №91 від 22.06.2000р., будинку АДРЕСА_1укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто Слов"янським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в судову палату по цивільним справам апеляційного суду Донецької області, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Слов'янського міськрайонного суду протягом десяти днів, з дня його проголошення. Та шляхом подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі такої заяви до Слов'янського міськрайонного суду.

Рішення складене в нарадчій кімнаті.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду      Г.Л. Неминущій