2-837-11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 квітня 2011 року Дзержинський міський суд Донецької області в складі головуючої судді Мамедової Л.М. при секретарі Михайлової І.С. розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсної та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду із вимогами, в яких зазначено, що 24.03.201 Ороку придбав у ОСОБА_2 нерухоме майно, а саме два ковальських цехи, підсобні приміщення та частину автошляху, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1. Але угода купівлі продажу вказаного нерухомого майна була оформлена за згодою сторін на біржі м. Донецька. На теперішній час позивач має намір оформити право власності на зазначене майно відповідно до вимог діючого законодавства, оскільки з'ясувалось, що угода купівлі-продажу нерухомого майна посвідчена представником ТБ «донецької універсальної товарної біржі», а не нотаріально.

В судове засідання позивач і відповідач не з'явились, надали заяви з проханням розглянути справу за їх відсутністю. Позивач наполягав на заявлених вимогах, відповідач з позовом погодився.

Дослідив матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

З договору купівлі-продажу від 24.03.2010р., зареєстрованого ТБ «Донецька універсальна товарна біржа»вбачається, що ОСОБА_2 придбав, а ОСОБА_1, продав ковальський цех з побутовими приміщеннями(за технічним паспортом БТІ: ковальський цех літ А-1 та ковальський цех літ А-2, підсобні приміщення літ а-1,а-2, а-3, а-4) та автошляхи(асфальтове покриття), що розташовані за адресою АДРЕСА_1. що на праві власності належали ОСОБА_1

За актом прийому-передачі від 24.03.2010р, все вищезазначене нерухоме майно передано покупцю ОСОБА_2 та сума продажу у 80000 грн. сплачена продавцю у повному обсягу.

Відповідно до до ст. 657 Цивільного Кодексу України, обов'язковою умовою дійсності угоди купівлі-продажу нерухомого майна є його нотаріальне посвідчення. За ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору дійсним.

Відповідно до ст.656 ч.4 ЦК України до договорів купівлі-продажу, оформлених на біржах, застосовуються загальні положення щодо купівлі-продажу.

Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача доведеними та такими, що підлягають задоволенню, адже умови договору відповідають вимогам діючого на час укладення договору законодавства, угода має письмову форму із визначенням всіх

суттєвих умов договору, обидві сторони вчинили дії щодо здійснення угоди. Враховуючи, що покупець придбав зазначене майно на законних підставах та виконав всі умови договору, що підтверджено матеріалами справи, суд вважає, що право власності на вищезазначене майно може бути визнано за ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-214, 224 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № 45 від 24.03.2010р. , розташованого за адресою Донецька область АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований ТБ «Донецька універсальна товарна біржа», дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ковальський цех під літерою А-1, ковальський цех під літерою А-2, побутові приміщеннями під літерами а-1, а-2, а-3, а-4 та автошляхи(асфальтове покриття ), що розташовані за адресою Донецька область АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через суд м. Дзержинська протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яке не була присутня на оголошенні протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: