Справа № 2-П-392/07р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2007 р.   Березнегуватський районний суд Миколаївської області  в складі:

головуючого судді                                                                                                Молчанова О.Г.,

при секретарі                                                                                                        Білій О.А.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду  смт Березнегувате справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності

на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку та визнання права власності на будинок, в позовній заяві вказала, що 12 червня 2006 року позивачкою було сплачено ОСОБА_3 5000 (п'ять тисяч) грн за належний їй житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 про що ОСОБА_3 надала розписку. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно будинок складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 58,21 (п'ятдесят вісім цілих двадцять одна сотих) кв.м, і жилою площею 26,4 (двадцять шість цілих чотири десятих) кв.м., №1-тамбур кам., літ.Б-сараю кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-сараю кам., літ.Е-вбиральні дерев., №2-споруда, №3-огорожа. Будинок належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 19 вересня 2002 року.

Відповідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору.

Між мною та ОСОБА_3 було досягнуто згоди про предмет договору та його вартість, які є істотними умовами для договору купівлі-продажу, мною було повністю проведено розрахунок з ОСОБА_3. Тобто всі необхідні умови, передбачені законодавством мною були виконані.

В січні 2007 року я дізналася, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1

На момент смерті ОСОБА_3 проживала одна, що підтверджується довідкою Березнегуватської селищної ради, яка додається.

Спадкоємцем ОСОБА_3. відповідно до заповіту від 22.12.2004 року є відповідачка ОСОБА_2

Статтею 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.2 ст.1281 ЦК України кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців від дня, коли він дізнався або міг дізнатися про відкриття спадщини, пред'явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги.

Згідно ч.І ст.1282 ЦК України спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах майна одержаного у спадщину.

Керуючись ст.ст. 3,4,15,107,118,137,208,209 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 і відповідно до витягу з реєстру складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 58,21 (п'ятдесят вісім цілих двадцять одна сотих) кв.м, і жилою площею 26,4 (двадцять шість цілих чотири десятих) кв.м., №1-тамбур кам., літ.Б-сараю кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-сараю кам., літ.Е-вбиральні дерев., №2-споруда, №3-огорожа.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя                   О.Г.Молчанов