Справа № 2- 289/ 2008 р.
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 січня 2008 року Хортицький районний суд м. Запорожжя
У складі: головуючого судді Панкеєва О.В.
при секретарі Рибаковій М.В.
за участю представника позивача Чернобиль І.Ю. , відповідача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу - 331 “Феросплавник-7” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості квартплаті та комунальних послугах
ВСТАНОВИВ:
ЖБК - 331 “Феросплавник-7” звернулося з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості квартплаті та комунальних послугах станом на 01.05.2007 рік в розмірі 2142 гривні 57 копійок.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов частково, пояснивши суду, що відповідач оплатив 400 гривень у грудні 2007 року, таким чином сума боргу на 1.01.2008 року складає 2142 гривень 57 копійок - 721 гривня 67 копійок ( що виходить за межи строку позовної давності) - 400 гривень, що оплатила відповідач у грудні 2007 року, тому вимагає стягнути з відповідача 1020 гривень 90 копійок. А оскільки відповідач змінила труби, тому у неї погано отоплюється одна кімната, а на неї проводиться нарахування за користування ліфтами, хоча вона й проживає на першому поверсі виходячи з рішення загальних зборів від 16.10.2006 року та рішення виконкому Запорізької міськради від 31.08.2006 року.
Відповідач з позовом згоден частково, вказуючи , що вона проживає на першому поверсі, тому необґрунтовано на неї нараховується плата за користування ліфтами, а також одна кімната не отоплюється належним чином та вона не визнає борг, що утворився до 1.05.2004 року, тобто вважає, що сума боргу складає 459 гривень, тобто з вказаної представником позивача суми 1020 гривень 90 копійок, треба вирахувати нарахуваня на кімнату, що погано отоплюється 303 гривні 77 копійок та - нарахувань за користування ліфтами 257 гривень 49 копійок.
Вислухавши пояснення сторін, свідка ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до вимог ст.. 11,60 ЦПК України суд розглядає позов у межах вимог та доказів наданих сторонами.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1, яка знаходиться у будинку ЖБК- 331 “Феросплавник-7”. Однак вона не робить вчасно та в повному обсязі оплату за послуги з утримання будинку та при будинкової території .Згідно довідки ЖБК-331 “Феросплавник -7” у відповідача станом на 01.05.2007 рік числиться заборгованість у сумі 2142 гривні 57 копійок, з них 721 гривня 67 копійок - борг, що виник на 1.05.2004 року, тобто згідно вимог ст. 71, 75 ЦК України в редакції 1963 року, в межах трирічного строку давності, сума боргу складає 1420 гривень 90 копійок, з цієї суми згідно квитанції відповідач оплатила у грудні 2007 року 400 гривень. Крім того, на думку суду, заслуговують на увагу заперечення відповідача про необґрунтоване нарахування на неї оплати за користування ліфтами на суму 257 гривень 49 копійок, оскільки відповідно до п. 11 Постанови КМ України від 12.07.2005 року № 560 « Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій» у витрати на технічне обслуговування ліфтів не включається перші поверхи. При цьому суд виходить з вимог ст. 3 ЦК України, засада розумності та справедливості, вимог Закону України про «про захист прав споживачів», який передбачає, що споживач оплачує тільки надані йому послуги, та оскільки відповідач проживає на першому поверсі, що не потребує користування ліфтом, тому суд вважає, що послуги ліфта не повинні оплачуватися відповідачем. При цьому суд враховує також, що в рішеннях загальних зборів від 16.10.2006 року та рішення виконкому Запорізької міськради від 31.08.2006 року, наданих позивачем, та на які посилається свідок ОСОБА_2 - бухгалтер ЖБК, не йдеться про оплату послуг ліфтами жителями перших поверхів. Таким чином, виходячи з наданих сторонами доказів, сума боргу на думку суду складає у відповідача на 1.01.2008 року 763 гривні 41 копійку.
В той же час суд не приймає до уваги заперечення відповідача про оплату кімнати з неналежним отепленням, оскільки відповідно до наданих позивачем актів не належне циркуляція тепла у кімнаті ОСОБА_1 виникла із-за того, що вона поміняла труб зменшеного діаметру та не має доказів, що температура у кімнаті не відповідає санітарним нормам.
Відповідно до ст. 145 ЖК України та Постанови КМ України від 12.07.2005 року № 560 « Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій» член ЖБК повинні щомісячно, вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, своєчасно не пізніше 10 числа наступного місяця.
Керуючись ст. 10,11, 60, 88, 209, 212-218 ,226 ЦПК України, Постановою КМ України від 12.07.2005 року № 560 « Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій», ст. 145 ЖК України, ст.. 71, 75 ЦК України в редакції 1963 року, суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-будівельного кооперативу - 331 “Феросплавник-7” р/с 26003300001026 в ЗФ АКБ «Форум» МФО 313913 ОКПО 20524403 заборгованість по квартплаті та комунальним послугам у сумі 763 гривні 41 копійку та 30 гривень витрати на інформаційно-технічне забезпечення, а всього 793 гривні 41 копійку.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Хортицького місцевого бюджету судові витрати в сумі 51 гривня.
В інші частині позову житлово-будівельному кооперативу - 331 “Феросплавник-7” відмовити.
Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10 - денний строк з дня оголошення рішення, поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, а відповідач також може подати заяву про перегляд судового рішення на протязі 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.В. Панкеєв