Справа  2-173/08

                                                                     РІШЕННЯ

                                                            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 січня 2008 року         Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого - Вейтас І.В.

                 при секретарі - Голумбієвській С.Ф.

за участю:  позивача - ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору  купівлі - продажу дійсним та визнання права  власності на житловий будинок , -

                                                           В С Т А Н О В И В :

      Позивач  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору  дійсним та визнання права власності на житловий будинок,  мотивуючи свої вимоги тим, що вона на початку березня 2007 року домовилася з відповідачем про купівлю житлового будинку , розташованого в АДРЕСА_1. Між нею та відповідачем було укладено у простій письмовій формі договір купівлі - продажу житлового будинку. Кошти у розмірі 1000 грн. відповідач одержав повністю, про що свідчить власноруч  написана ним розписка. Але до теперішнього часу відповідач від нотаріального посвідчення договору відмовляється, посилаючись на відсутність коштів. Просить визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1

            В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, посилаючись на підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову .

            Відповідач до судового засідання не з'явився , в заяві на ім'я суду просить справу розглянути без її участі, позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

            Вислухавши пояснення  позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

            Даний  спір  відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства.  Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було  укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість  нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав нерухоме майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально. 

            Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна.

            На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223  ЦПК України;

                                                               В И Р І Ш И В :

            Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі - продажу  дійсним та визнання права  власності на житловий будинок - задовольнити.

            Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між  ОСОБА_1 та  ОСОБА_2  - дійсним.

             Визнати за ОСОБА_1 право  власності на житловий будинок,   розташований за адресою: АДРЕСА_1

            Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький  районний  суд.

Суддя