Справа № 2-281-2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

23 січня 2008р Уманський  міськрайонний суд  Черкаської області

в складі головуючого судді             Смілянець А.П.

при секретарі                                    Розборській А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Умані  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу таким, що відбувся    

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася  в суд з позовом про визнання договору купівлі - продажу   таким, що відбувся,  мотивуючи своє звернення тим, що в травні 2006 року вона - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені свого повнолітнього сина згідно доручення ОСОБА_3 уклали договір купівлі продажу будинку  АДРЕСА_1, який належить їй на праві  власності згідно свідоцтва на право власності на житло від 13 листопада 2001 року. Досягнувши всіх істотних умов договору купівлі - продажі, а саме ціни за хату, яка склала 6000 доларі США, власниця будинку передала їй ключі від хати та документи на неї. Вона передала їй зазначену суму коштів, про що відповідачка написала розписку, яку вислала їй по почті, так як виїхала проживати в м. Зеленодольськ, яку завірила за місцем роботи  і домовилися про те, що згодом оформлять договір нотаріально. Але ОСОБА_2 на даний час проживає за кордоном і не має можливості приїхати для  того, щоб піти в нотаріальну контору для оформлення договору купівлі - продажу. На протязі всього цього періоду вона користується будинком, проводить в ньому ремонти, користується частиною земельної ділянки,   а оформити не може, тому змушена звернутися до суду, щоб визнати договір купівлі - продажу таким, що відбувся.

Позивачка на попередньому розгляді справи  в судовому засіданні від позову не відмовилася  та просить його задоволити. 

Відповідачка на попередній розгляд справи в судове засідання не з'явилася, попередньо надіславши заяву в якій позов визнає та не заперечує проти його задоволення, справу просить слухати у її відсутність.   

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Матеріалами справи встановлено,   що сторонами було досягнуто усіх істотних умов договору купівлі - продажу, відбулося повне виконання договору, одна із сторін ухиляється від його виконання , тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі - продажу дійсним. 

На підставі вищевикладеного, ст.220, 334, 655 ЦК України, керуючись ст.ст.  10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1   задовольнити .

Визнати договір купівлі - продажу будинку АДРЕСА_1 заключеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  таким, що відбувся.   

Визнати право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1. 

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя                                          Смілянець А.П.