Справа № 2 - 62/2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М 'Я М       У К Р А Ї Н И

30 січня 2008 року                                                  Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого-судді                                                              В.Л. МАРЕНЮКА

при секретарі                                                                                     Г.М.ОСТАПЕНКО

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківського районного споживчого товариства про визнання підвальної частини приміщення невід'ємною частиною договору купівлі-продажу та визнання права власності на підвальне приміщення, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання підвальної частини приміщення невід'ємною частиною договору купівлі-продажу та визнання права власності на підвальне приміщення.

 На підставу своїх вимог спирається на те, що 10.12.2001р. позивач з відповідачем уклав договір купівлі-продажу частини нежилого приміщення кооперативного банку площею 196,7кв.м. АДРЕСА_1, позначеного в плані літерою „А”. Згідно з усною домовленістю між позивачем та відповідачем, позивачу у власність після укладення вказаного договору було передано і підвальне приміщення під всією частиною нежилого приміщення. Проте оформити договір купівлі-продажу підвального приміщення в нотаріальному порядку на той час позивач не міг оскільки вхід у підвал та  сам підвал на той час було засипано ґрунтом і заблоковано. В даний час він власними зусиллями та за власні кошти звільнив вхід у підвал і хоче його відповідним чином оформити, але згідно довідки РСТ підвальне приміщення є невід'ємною частиною приміщення, яке вже передано позивачу у власність згідно договору купівлі-продажу,  в зв'язку з чим і подано позов до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився але надав суду письмову заяву в якій свої позовні вимоги підтримує і просить справу слухати в його відсутність.

            Відповідач в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої визнає позовні вимоги та просить суд розглядати справу у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, рахує за необхідне позов позивача задовольнити, згідно вимог ст. ст. 202-209, 316-319, 325, 655-657 ЦК України, виходячи із того, що 10.12.2001р. позивач з відповідачем уклав договір купівлі-продажу частини нежилого приміщення кооперативного банку площею 196,7кв.м. АДРЕСА_1, позначеного в плані літерою „А”. Згідно з усною домовленістю між позивачем та відповідачем, позивачу у власність після укладення вказаного договору було передано і підвальне приміщення під всією частиною нежилого приміщення. Проте оформити договір купівлі-продажу підвального приміщення в нотаріальному порядку на той час позивач не міг оскільки вхід у підвал та  сам підвал на той час було засипано ґрунтом і заблоковано. В даний час позивач власними зусиллями та за власні кошти звільнив вхід у підвал і хоче його відповідним чином оформити, але згідно довідки РайСТ підвальне приміщення є невід'ємною частиною приміщення, яке вже передано позивачу у власність згідно договору купівлі-продажу, тому позов позивача підлягає до задоволення.

На підставі викладено, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України ст. ст. 202-209, 316-319, 325, 655-657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати підвальну частину приміщення під не житловим приміщенням кооперативного банку АДРЕСА_1 невід'ємною частиною договору купівлі-продажу частини нежилого приміщення кооперативного банку площею 196,7 кв. м., позначеного в плані літерою „А”, що АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на підвальну частину приміщення під не житловим приміщенням кооперативного банку АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ                                                         В.Л. МАРЕНЮК