Справа № 2-1274/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                     10 червня 2011 р.   

Петровський районний суд м. Донецька у складі:  головуючий суддя Трінька О.В., при секретарі  Кулик Н.Р., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача Гусарова А.С.,   розглянувши у попередньому  судовому засіданні у м. Донецьку справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петровської районноїу м. Донецьку ради    про визнання права власності на домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Петровської районноїу м. Донецьку ради    про визнання права власності на домоволодіння.

Позовні вимоги мотивовані тим, що  позивачу належить на підставі свідоцтва про  право на спадщину за законом будинок  АДРЕСА_1.  В 2008 році  на території  земельної ділянки позивач  самочинно збудував житловий будинок літ. «К-1»з  ганком літ. «к2»та нежитловою прибудовою літ. «к1», які не буди введені в експлуатацію.  Відповідно до   висновку експерту  прибудови  для подальшої експлуатації гідні.  З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним  право власності на  житловий будинок  літ. «А-1»загальною житловою площею 55,2 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м.,  прибудову літ. «а»,  погреб літ. «а1», прибудову літ. «а2»,  ганок літ. «а3»,  житловий будинок літ. «К-1» загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею –17,3 кв.м., ганок літ. «к2», нежитлову прибудову літ. «к1», сараї літ. «Г», «Е», гараж літ. «Д»,  смотрову яму літ. «д», душ літ. «З», уборну літ. «Л», зливну яму літ. «И», трубопровід *, огородження № 1,3-7, тротуар І, ІІ, ІІІ, IV, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав, наполягав на його задоволенні у повному обсязі, не заперечував проти розгляду справи у попередньому судовому засіданні.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення у попередньому судовому засіданні.  

Дослідивши  матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 377 ЦК України  до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

В судовому засідання встановлено, що  позивачу на підставі  свідоцтва про право на спадщину за законом  належить  домоволодіння АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 375 ч. 1 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

На території земельної ділянки  позивачем були самочинно житловий будинок літ. «К-1» з  ганком літ. «к2»та нежитловою прибудовою літ. «к1».

Згідно технічного висновку ДП «Експертно-технічний центр»житловий будинок літ. «К-1»з  ганком літ. «к2»та нежитловою прибудовою літ. «к1»«Д», до експлуатації гідні.  (а.с. 7-23).

Згідно ст.. 375 ч. 2 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

На підставі ст.. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З наведених підстав суд вважає, що необхідно визнати право власності за позивачем житловий будинок  літ. «А-1»загальною житловою площею 55,2 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м.,  прибудову літ. «а»,  погреб літ. «а1», прибудову літ. «а2»,  ганок літ. «а3»,  житловий будинок літ. «К-1»загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею –17,3 кв.м., ганок літ. «к2», нежитлову прибудову літ. «к1», сараї літ. «Г», «Е», гараж літ. «Д»,  смотрову яму літ. «д», душ літ. «З», уборну літ. «Л», зливну яму літ. «И», трубопровід *, огородження № 1,3-7, тротуар І, ІІ, ІІІ, IV, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

Керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 375,  376, 377 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Петровської районноїу м. Донецьку ради    про визнання права власності на домоволодіння  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1   право власності на  житловий будинок  літ. «А-1»загальною житловою площею 55,2 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м.,  прибудову літ. «а»,  погреб літ. «а1», прибудову літ. «а2»,  ганок літ. «а3»,  житловий будинок літ. «К-1»загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею –17,3 кв.м., ганок літ. «к2», нежитлову прибудову літ. «к1», сараї літ. «Г», «Е», гараж літ. «Д»,  смотрову яму літ. «д», душ літ. «З», уборну літ. «Л», зливну яму літ. «И», трубопровід *, огородження № 1,3-7, тротуар І, ІІ, ІІІ, IV, розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                           О.В.Трінька