Справа № 2-2579

                                                                                                       2011 року

РІШЕННЯ

Іменем   України

14 червня 2011 року   Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області

                                 У складі: головуючого –Помогайбо В.О.

             при секретарі –Колпаковій К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Маріупольської міської ради –про визнання права власності на нерухоме майно, зведене самовільно, суд, -

        ВСТАНОВИВ:

          Позивач, звернувся до суду в квітні 2011 року, з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, зведене самовільно і суду пояснив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 09 грудня 1999 року належить житловий будинок АДРЕСА_1, літера «А-1», житловою прибудовою літера «Б», загальною площею 43.5 кв. метрів, з надвірними спорудами: два сараї літери «В»і «Д», огорожею № 1,3, убиральні літера «Г», засвідченого державним нотаріусом Першої Маріупольської державної нотаріальної контори  Кулініч В.М. і зареєстрованого в Маріупольському БТІ за реєстраційним № 8545 від 17.12.1999 року, розташований на земельній ділянці, площею 0.1000 га, що належить йому, згідно державного акту на право приватної власності на землю № 122728  111-ДН, виданого Маріупольською міскою радою 30.03.2000 року. У 2000 році ним за особисті заощадження і своїми силами, без належним чином оформлених документів, були самовільно збудовані: тамбур літера «а-1»площею 3.7 кв. метра, крильце літера «а1», гараж літера «Е-1» з оглядовою ямою, сараї літера «ж-1», «І-1», «З-1», літній душ літера «К-1», сарай літера «Д-1»збільшений в розмірі і самовільно переобладнана  в житловому будинку літера «А-1»житлова кімната «1-2»в передню. В даний час, він розпорядитися спірним будинком на свій розсуд не може, оскільки в Маріупольському БТІ будинок і надвірні споруди числяться як самовільно зведені і переобладнані будови. З приводу введення в експлуатацію житлового будинку і  включення вказаних будов до складу домоволодіння він звертався в райадміністрацію, проте йому в цьому було відмовлено, з посиланням на те, що згідно ЦК України, що діє, дозвіл даного питання віднесений до компетенції суду. У зв'язку з чим, він вимушений звернутися до суду з даним позовом і просить суд визнати за ним право власності на самовільно зведені і переобладнані будови і включити їх до складу домоволодіння.      

У судовому засіданні, представник позивача ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги і просила задовольнити їх в повному об'ємі.

          Представник відповідача Виконкому Маріупольської міської ради, в судовому засіданні, позов визнав повністю і не заперечував проти його задоволення.

          Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному об'ємі, по наступних підставах:

          Судом встановлено, що позивач на законних підставах є власником земельної ділянки і розташованого на нім домоволодіння АДРЕСА_1 з надвірними спорудами з 1999 року. У 2000 році він самовільно за особисті засоби і своїми силами, без відповідних на те документів збудував: тамбур «а-1»площею 3.7 кв. метра, крильце «а1», гараж «Е-1»з оглядовою ямою, сараї «ж-1», «І-1», «З-1», літній душ «К-1», сарай «Д-1»збільшений в розмірі і самовільно переобладнав  в житловому будинку літера «А-1»житлові кімнати «1-2»в передню. У зв'язку з цим позивач позбавлений можливості розпорядитися житловим будинком на свій розсуд.

          На підставі ст.375 ЦК України –власник земельної ділянки має право зводити на нім будівлі і споруди, здійснювати перебудову, він набуває права власності на зведені ним будівлі і споруди.

          Згідно ст.376 п.5 ЦК України –на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно зведене на ньому.

          Згідно висновку будівельно-технічної експертизи: передня «1-2» в житловому будинку «А-1», тамбур «а-1», крильце «а1», гараж «Е-1»з оглядовою ямою, сараї «Д-1», «Е-1», «З-1», «Ж-1»і літній душ «К-1», розташовані за адресою: АДРЕСА_1, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги  і умови пожаробезпеки, їх конструкції, що несуть і захищають, знаходяться в задовільному технічному стані (2 категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі, їх технічний стан, забезпечує їх безпечну і надійну експлуатацію.

          Керуючись статтями 15,30,62,202,203,367 ЦПК України, ст.375-376 ЦК України, суд, -   

                                                            ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до виконкому Маріупольської міської ради  про визнання  права власності на нерухоме майно, зведене і переобладнане самовільно, - задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, літера «А-1», самовільно збудовані тамбур «а-1»площею 3.7 кв. метра, крильце «а1», гараж «Е-1»з оглядовою ямою, сараї «Ж-1», «І-1», «З-1», літній душ «К-1», сарай «Д-1»збільшений в розмірі і самовільно переобладнану в житловому будинку літера «А-1»житлову кімнату «1-2»в передню, включивши їх до складу вказаного житлового домоволодіння.   

          Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана впродовж 10-ти днів з моменту його проголошення до Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі, через Жовтневий районний суд м. Маріуполя. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні при проголошенні рішення, можуть подати апеляційну скаргу впродовж 10-ти днів з моменту отримання цього рішення.

          Рішення віддруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.                                                                                                    

                    Суддя                                                                                   В.О. Помогайбо