14.06.2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

                        27     травня    2011   року   Єнакіївський   міський    суд    Донецької   області   у   складі

головуючого                                         судді                                  Куція Є.М.

                                                              при  секретарі                   Здебської Т.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Єнакієве справу за позовом ОСОБА_1 до Єнакіївської міської ради про визнання права власності,-

                                                                В С Т А Н О В И В :

                  Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок.

                В обгрунтування позовних вимог вказала, що на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1, знаходиться житловий будинок, який побудований разом з чоловіком –ОСОБА_2, коли вона знаходилася з ним у юридичному шлюбі, та мешкали у цьому будинку. Право на будівництво будинку було надано 5 квітня 1978 року рішенням виконкому Єнакіївської міської Ради. Після закінчення будівництва вона з чоловіком разом мешкала в цьому будинку та на цей час також зареєстрована в ньому. З різних причин будинок не був прийнятий до експлуатації.

                Крім того, вона разом з чоловіком самочинно побудували туалет під літ. «Б», сарай під літ. «Г», душ під літ. «Е», гараж під літ. «Ж», бесідку під літ.»З».

                ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_2 помер, після його смерті вона дізналась про те, що будинок не зареєстрований у Реєстрі нерухомості по місту Єнакієве, тому вона звертається до суду з позовом про визнанням за нею права власності на цей будинок, бо вона фактично вже є його власником.

                У судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги в повному обсязі.

                Представник Єнакіївської міської Ради не заперечував проти позову.

                Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

                Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил.

       Згідно ст.376 ЦК України самовільним будівництвом вважаються  житлові будинки, споруди, будівлі, інше нерухому майно, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці без належного дозволу або затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.                             

                У судовому засіданні з достатньою повнотою встановлено, що позивачка  будувала разом з померлим чоловіком спірний будинок на земельній ділянці, яка була виділена під індивідуальне житлове будівництво згідно рішення Єнакіївського виконкому № 44\28 від 28 квітня 1978 року за адресою АДРЕСА_1 площею 558 кв.м у той час, коли вона знаходилась з ним у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 3 липня 1976 року (після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1), надала докази, що вона мешкала і зараз мешкає у спірному будинку, що підтверджується домовою книгою, а  тому суд вважає, що фактично у позивачки виникло право на власність цієї нерухомості на підставі закону і воно може бути визнано судом. Позивачка надала докази, що побудований будинок відповідає усім будівельним та санітарним нормам.

                Як видно з паспорту погоджень позивачка отримала попереднє узгодження відповідності будівельним нормам і правилам самочинного будування, розміщення самочинної будівлі не зачіпляє нічиїх інтересів, а при таких обставинах у суду є  всі підстави для задоволення позову.           

                Керуючись ст. ст. 4, 5, 6, 10, 208, 212, 213, 214, 215, 234 ЦПК України, ст.328, 375, 376, ЦК України,-

                                                                В И Р І Ш И В :

                Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок  за адресою АДРЕСА_1 під літ. «А-1»з усіма господарчими та побутовими побудовами –туалет під літ. «Б», сарай під  літ. «Г», душ під літ. «Е», бесідка під літ. «З», гараж під літ. «Ж».

                Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

                                Суддя