Справа № 2-960/11

                                                             Р І Ш Е Н Н Я

                                          І М Е Н Е  М          У К Р А Ї Н И

01 квітня 2011 року    Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

                                 головуючого судді                                                 Кульбакова І.В.

                                 при секретарі                                                          Тураєвої Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки»про визнання права власності,

                                                                       В С Т А Н О В И В:

        Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності.

        В судовому засіданні представник позивача –ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності, підтримала позовні вимоги позивача та пояснила суду, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого 24 січня 2007 року позивач набув право власності на будинок АДРЕСА_1. Загальна площа вказаного будинку складала 391.5 кв.м, у тому числі жила 144.8 кв.м. Земельна ділянка, на якій розташовано вказаний будинок також належить позивачу на підставі державного акта про право власності від 01 вересня 2005 року. У процесі користування вказаним будинком, позивачем для зручності було зроблено реконструкцію нерухомого майна, а саме добудовано прибудову - веранду, в плані зазначено під літерою «а3», у зв’язку з цим збільшилась загальна площа будинку та на теперішній час складає 402.0 кв.м. До того ж, на земельній ділянці без відповідного дозволу було зведено господарчі споруди необхідні для обслуговування вказаного вище будинку, а саме: гараж, в плані зазначені під літерою «Б», сараї, в плані зазначені під літерами «В», «Г»та льох –п/г. У зв’язку з тим, що в будинку змінилась загальна площа, а також на земельній ділянці зведені господарчі споруди, то ці обставини унеможливлюють йому вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним позивачеві нерухомим майном, у зв’язку з чим, представник позивача прохала визнати за позивачем право власності на реконструйований будинок та господарчі споруди.

        Представник відповідача Макіївської міської ради у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, причину своєї неявку суду не повідомив, у зв’язку з чим, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи зі згоди представника позивача, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

        Представник третьої особи –КП «БТІ м. Макіївки»у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про отримання судової повістки, причину своєї неявку суду не повідомив, що на думку суду не є перешкодою у розгляді справи відповідно до вимог ст. 77 ЦПК України.

        Суд, вислухавши пояснення представник позивача, дослідивши додані докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

        На підставі державних актів від 01 вересня 2005 року позивач набув право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 19, 20)

        На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого КП «БТІ м. Макіївки»24 січня 2007 року, позивач набув право власності на нерухоме майно –будинок АДРЕСА_1. (а.с. 17, 18)

        Працівниками КП «БТІ м. Макіївки», при обстеженні земельної ділянки, яка належить позивачеві на праві приватної власності та на якій розташоване зазначене вище домоволодіння було встановлено, що власником домоволодіння –будинку АДРЕСА_1 у процесі користування, для зручності було зроблено реконструкцію будинку, а саме добудовано прибудову - веранду, в плані зазначено під літерою «а3», через що змінилась загальна площа будинку та складає 402.0 кв.м. Крім того, на земельній ділянці самочинно збудовано гараж літ. «Б», сараї літ. «В», «Г», льох –п/г. (а.с. 16)

        З технічних висновків стану несучих конструкцій домоволодіння –будинку АДРЕСА_1, встановлено, що результати візуального обстеження домоволодіння показали задовільний стан конструкцій. Приміщення домоволодіння можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та при умові проведення регулярного поточного ремонту. (а.с. 5 - 15)

        Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

        У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

        Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно збудоване не ньому, якщо це не порушує права інших осіб.

        Таким чином, судом встановлено, що власником домоволодіння - будинку АДРЕСА_1, у процесі користування було зроблено реконструкцію будинку, в наслідок чого змінилась його загальна площа, а також були зведені господарчі споруди. За таких обставин позивачу, як власнику будинку, створені умови, за яких він не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

        На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України,-

                                                                          В И Р І Ш И В:

        Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» про визнання права власності –задовольнити.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйоване нерухоме майно –будинок АДРЕСА_1 загальною площею 402.0 кв.м., з прибудовою - верандою, в плані зазначену під літерою «а3», гараж зазначений в плані під літерою «Б», сараї в плані зазначені під літерами «В», «Г», льох, в плані зазначений п/г, що входять до складу зазначеного вище домоволодіння та призначені для його обслуговування.  

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк апеляційної скарги.

        Заочне рішення суду може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                                           Суддя: