_____________________________________________________________________________

                                                                                                         Справа№2-3805/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          23.05.2011 року   Київський районний суд міста Одеси  у складі:

головуючого судді      Реви С.В.,

при секретарі               Ганєві А.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Шіпінг Сервіс»до ОСОБА_1 про визнання дійсним договору оренди, суд -

В С Т А Н О В И В:         

            ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс» звернулось до суду  з позовом, в якому  посилається на те, що  08 лютого 2010 року між ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»і ОСОБА_1 був укладений  договір оренди  рухомого та нерухомого майна, відповідно  до додатку №  1 і акту прийому –передачі до договору, яке знаходиться на території ( земельній ділянці) загальною площею - 4, 41 га, розташованої за адресою: місто Одеса, вулиця В. Стуса, 2-б, у тимчасове користування за оплату.   Однак відповідачка ОСОБА_1 ухиляється   від виконання свого  обов’язку  щодо сплати орендної плати за грудень 2010 року, січень і лютий 2011 року, у зв’язку з чим виникла заборгованість на загальну суму 525.000 гривень .

           Крім того, п. 4.1 договору передбачена пеня  у розмірі 0,01 % від суми  боргу за кожен день прострочення платежу, а всього заборгованість складає 529.725 гривень.

          У зв’язку з вказаним, ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»  просив суд стягнути з ОСОБА_1  на свою користь заборгованість  за договором оренди у  розмірі 529.725 гривень та судові витрати.

       Під час розгляду справи ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»  надав уточненну позовну заяву, відповідно до якої просить суд визнати дійсним договір оренди від 08 лютого 2010 року, який укладений  між ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»та ОСОБА_1.

           У судовому засіданні  представник  позивача ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»   підтримала  позовні вимоги та просила суд  позов задовольнити, посилаючись на обставини, які викладені у позові.

            Відповідачка  ОСОБА_1 у судове засідання не з’явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги визнала ( а. с. 31).

            Вислухавши  пояснення представника  позивача ТОВ « Блек Сі Шіпінг Сервіс», вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних  підстав.

            У судовому засіданні встановлено, що 08 лютого 2010 року між ТОВ

«Блек Сі Шіпінг Сервіс»і ОСОБА_1 був укладений  договір оренди  рухомого та  нерухомого майна, відповідно  до додатку   № 1  і акту прийому –передачі до договору, яке знаходиться на території ( земельній ділянці) загальною площею - 4, 41 га, розташованої за адресою: місто Одеса, вулиця В. Стуса, 2-б,  у тимчасове користування за плату  ( а. с. 5-9).            

           Між  сторонами досягнута згода щодо усіх істотних умов  договору. ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»свої зобов’язання виконало повністю, надавши

ОСОБА_1 в користування  рухоме та нерухоме майно, а ОСОБА_1 прийняла це майно та здійснювала  оплату за  його користування.

            Відповідно до ч. 2 ст. 793 ЦК України, договір найму  будівлі  або іншої  капітальної споруди ( її окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

           Однак ОСОБА_1 ухиляється від нотаріального посвідчення  договору оренди, який  08 лютого 2010 року укладений між нею та ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс».

   На підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    Оскільки ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»  та ОСОБА_1 домовилися щодо усіх істотних умов договору оренди, що підтверджується письмовими доказами, а саме: договором оренди, додатком   № 1 до договору,  актом  прийому –передачі до договору, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін, а саме  ОСОБА_1 ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд визнає вищевказаний  договір  оренди дійсним.

            З урахуванням вищевказаного, оцінивши усі  докази в їх сукупності, суд вважає, що  позов законний та обґрунтований і підлягає задоволенню  шляхом визнання дійсним договору оренди від 08 лютого 2010 року, який укладений  між ТОВ «Блек Сі Шіпінг Сервіс»та ОСОБА_1.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, на підставі

ст. ст. 220, 793 ЦК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

            Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Шіпінг Сервіс» задовольнити.  

            Визнати дійсним договір оренди від 08 лютого 2010 року, який укладений  між Товариством з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Шіпінг Сервіс»та ОСОБА_1.

            Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.         

                          Суддя :                                                        Рева С.  В.