Справа №2-772/07
РІШЕНЯ
Іменем України
8 червня 2007 року м. Полтава
Ленінський районний суд міста Полтави у складі головуючого судді Жилки О.М. , при секретарі Каленіченко В.О., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представників відповідачів Дзюбла О.І., Вовка В.Ф., у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Треті осіби: Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю та самовільне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів, третіх осіб, про визнання права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 за набувальною давністю, а також на самовільне будівництво, посилаючись на те, що добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним протягом десяти років.
В своїй заяві та в судовому засіданні позивачка вказала, що з червня 1972 року по квітень 1979 році вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7, якому у 1977 році було подароване зазначене вище домоволодіння, в якому вони проживали разом з дітьми ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Разом з тим після розірвання шлюбу, вони продовжували проживати однією сім'єю та вести спільне господарство, а після смерті чоловіка у 1980 році, вона разом з дітьми залишилась проживати в зазначеному будинку, сплачувала всі необхідні комунальні платежі, проводила поточні та капітальні ремонти. Крім того, зазначила позивачка, за час проживання в домоволодінні по АДРЕСА_1, вона самовільно побудувала гараж, сарай та погріб. Посилаючись на те, що її чоловік заповіту не склав, а вона більше 10 років добросовісно володіє чужим майном позивачка просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на домоволодіння по АДРЕСА_1 , що складається: з житлового будинку (літера А-1 на плані технічного паспорту), вбиральні (літера В на плані технічного паспорту), огорожі (№1 на плані технічного паспорту), колодязя питного (№2 на плані технічного паспорту), ворота огорожі (№4 на плані технічного паспорту) та самочинно збудовані нею гараж (літера Ж на плані технічного паспорту), сарай (літера К на плані технічного паспорту) та погріб вхідний (літера 3 на плані технічного паспорту). Крім того, позивачка просила суд зобов'язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» зареєструвати за нею право власності на зазначене домоволодіння разом з самочинно збудованими будівлями.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на те, що позивачка добросовісно заволоділа чужим майном, а
тому, у відповідності до ст. 344 ЦК України, набула право власності на нього за набувальною давністю.
Представники відповідачів в судовому засіданні проти позовних вимог кожен окремо, не заперечували.
Треті особи в судове засідання не з'явились, разом з тим, просили суд справу розглядати без їх участі.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані докази і оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та обгрунтованими, а тому підлягають до задоволення.
Так, судом встановлено, що з червня 1972 року по квітень 1979 році вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7. У 1977 році останньому було подароване домоволодіння по АДРЕСА_1. З 1980 року і по цей час, позивачка постійно проживає в зазначеному будинку, сплачує всі необхідні комунальні платежі, проводить поточні та капітальні ремонти. Крім того, судом встановлено, що в домоволодінні по АДРЕСА_1, самовільно побудувала гараж, сарай та погріб.
Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років; набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Зазначені вище обставини дають підстави суду вважати, що позивачка, яка більше 25 років продовжує відкрито та безперервно володіти нерухомим майном, правомірно набула право власності на зазначене вище майно.
Відповідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці що не їй була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, як самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається із оголошеного в судовому засіданні висновку будівельно-технічної експертизи №98-07 від 25.05.2007 року, самочинно збудовані гараж літ. «Ж», сарай літ. «К», погріб вхідний літ. «З» в домоволодінні по АДРЕСА_1 відповідають будівельним нормам та не порушують права інших осіб.
Статтею 344 цього ж кодексу передбачено, що право власності на нерухоме майно що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 344, 376 ЦК України, 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на домоволодіння по АДРЕСА_1 , що складається: з житлового будинку (літера «А-1» на плані технічного паспорту), вбиральні (літера «В» на плані технічного паспорту), огорожі («№1» на плані технічного паспорту), колодязя питного («№2» на плані технічного паспорту), ворота огорожі («№4» на плані технічного паспорту) та самочинно збудовані гараж (літера «Ж» на плані технічного паспорту), сарай
(літера «К» на плані технічного паспорту) та погріб вхідний (літера «З» на плані технічного паспорту).
Зобов'язати КП Полтавське БТІ „Інвентаризатор" зареєструвати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на домоволодіння по АДРЕСА_1 , що складається: з житлового.будинку (літера «А-1» на плані технічного паспорту), вбиральні (літера «В» на плані технічного паспорту), огорожі («№1» на плані технічного паспорту), колодязя питного («№2» на плані технічного паспорту), ворота огорожі («№4» на плані технічного паспорту) та самочинно збудовані гараж (літера «Ж» на плані технічного паспорту), сарай (літера «К» на плані технічного паспорту) та погріб вхідний (літера «З» на плані технічного паспорту).
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 1206 грн. 33 коп. держмита.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.