Справа  2-654/11    

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

   (ЗАОЧНЕ)

13.04.2011  року   Приморський районний суд м. Одеси у складі:

          головуючого -  судді Турецького О.С.,

           при секретарі –Курченко В.М.

розглянувши у попередньому  судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-я особа - Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю та забов'язання  зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , 3-я особа - Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю та забов'язання  зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на наступні обставини.

23 вересня 2010 року ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Цей договір купівлі-продажу було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_5

Згідно цього договору купівлі-продажу колишні власники передали, а позивач прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1, що складається з трьох ізольованих кімнат, загальною площею 74,8 кв.м.

Після укладання з позивачем договору купівлі-продажу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 забрали всі свої речі та поїхали з вищевказаної квартири.

Тільки зараз, після укладання договору купівлі-продажу, стало відомо те, що у вищевказаній квартирі, і досі, зареєстрована колишня співвласниця - ОСОБА_2.

ОСОБА_2 не проживає у цій квартирі вже більше 5 років.

По теперішний час позивач сплачує всі необхідні рахунки,підтримує квартиру у належному стані, вчасно робить ремонт.

Через його матеріальне становище позивачу тяжко сплачувати за те що відповідачка і досі прописана в квартирі, тому він вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач та представник 3-ї особи були  повідомлені про розгляд справи належним чином й у судове засідання не прибули, в зв'язку з чим позивач просив  розглянути справу в їх відсутність, на підставі наявних доказів у заочному порядку.

Проаналізувавши матеріали справи та чинне законодавство, яке регулює дані відносини, заслухавши пояснення позивача та перевіривши їх доказами, суд доходить до висновку про обґрунтованість та правомірність позовних вимог, вважає їх такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі за таких підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 23 вересня 2010 року ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Цей договір купівлі-продажу було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_5

Згідно цього договору купівлі-продажу колишні власники передали, а позивач прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1, що складається з трьох ізольованих кімнат, загальною площею 74,8 кв.м.

Після укладання з позивачем договору купівлі-продажу ОСОБА_3 та ОСОБА_4 забрали всі свої речі та поїхали з вищевказаної квартири.

Тільки зараз, після укладання договору купівлі-продажу, стало відомо те, що у вищевказаній квартирі, і досі, зареєстрована колишня співвласниця - ОСОБА_2.

ОСОБА_2 не проживає у цій квартирі вже більше 5 років.

По теперішний час позивач сплачує всі необхідні рахунки,підтримує квартиру у належному стані, вчасно робить ремонт.

Через його матеріальне становище позивачу тяжко сплачувати за те що відповідачка і досі прописана в квартирі.

          Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Як встановлено абзацом 6 ч. 1 ст. З Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих відомостей до реєстраційного обліку відповідного органу, спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Статтею 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом 10 днів після прибуття до нового місця проживання стати на відповідний реєстраційний облік.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 7 вказаного закону зняття з реєстрації місця проживання особи, яка змінила місце свого проживання (перебування) чи втратила право користування приміщенням, здійснюється відповідним органом реєстрації, яким в даному випадку є відділ громадянства еміграції та реєстрації фізичних осіб Приморського РО ОМУ УМВС України в Одеській області, протягом 7 днів.

Згідно ст. 71 ЖК України  при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення  протягом 6 місяців. Положеннями ст. 72 ЖК України встановлено наступне:  визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

На підставі ст.ст. 15, 16, 391, 526 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», та керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 –задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Зобов'язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку  квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2.

                  Апеляційна скарга на дане рішення суду, протягом 10-ти днів після проголошення рішення може бути подана до Апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси.

Заява про перегляд даного заочного рішення, може бути подана до Приморського райсуду м. Одеси, протягом 10-ти днів, після отримання копії рішення.

Суддя                                                                                                                            Турецький О.С.