Справа № 2 - 279/11

Р і ш е н н я

І м е н е м     У к р а ї н и           

17 лютого 2011 року  Житомирський районний  суд Житомирської області в складі:  

головуючої  судді         -   Єзерської І.В.

           секретаря     с/з            -   Забродської Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі  цивільну справу за позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зміну розміру часток у праві спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить змінити ідеальні частки у спільному частковому майні – будинку АДРЕСА_1 на дійсні у даний час, посилаючись на те, що сторони є співвласниками даного будинковолодіння. Відповідно до рішення виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Житомирського району позивачу надано дозвіл на прибудову до своєї частини будинку, а тому відповідно змінилися ідеальні частки власності сторін у цьому будинку.  У зв'язку з тим,  що вирішити питання про зміну ідеальних часток між співвласниками у добровільному порядку неможливо,  позивач просить вирішити це питання в судовому порядку.

Позивач позов підтримав в повному обсязі з підстав зазначених в ньому.

Відповідачка позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, судом були встановлені наступні факти.

Судом встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/2 ід. часток житлового будинку АДРЕСА_1, відповідачці на праві спільної часткової власності належить 1/2 ід. часток житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому Зарічанської сільської ради Житомирського району №100 від 27 вересня 2009 року позивачу надано дозвіл на прибудову до власної частини житлового будинку кімнати в АДРЕСА_1

З урахуванням проведеної добудови,  розмір частки, що належить позивачу, збільшився,  у зв'язку з чим змінилися ідеальні частки сторін у спільній власності.

Зі змісту довідки-розрахунку КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації»Житомирської обласної ради, розміри ідеальних часток в спільному праві сторін на домоволодіння після проведеної позивачем добудови складають: у позивача - 88/100 ідеальних часток,  у  ОСОБА_3 –12/100 ід. часток (а.с.7-8).

У зв'язку з тим,  що відповідачка не надала свою згоду для зміни розмірів ідеальних часток,  питання не було вирішене в адміністративному порядку КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради.

На підставі викладеного,  позивач відповідно до ст. 357 ЦК України вправі вимагати через суд визначення нових ідеальних часток будинку,  оскільки поліпшення спільного майна зроблені за його кошти,  з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Керуючись  ст. 357 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Змінити ідеальні частки в спільній частковій власності на житловий будинок  АДРЕСА_1, Житомирської області  шляхом закріплення нових розмірів: за ОСОБА_2 –88/100 ідеальних частки, за ОСОБА_3 –12/100 ідеальних часток.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення  через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя